Дело № 2 – 2024 / 2012 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
6 апреля 2012 года г. Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Нугумановой Э.Ф.
при секретаре Тимербулатовой А.Н.
с участием истца Туймуллиной Г.З.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Туймуллиной Г.З. к Администрации городского округа г. Стерлитамак о признании права собственности на комнату в порядке приватизации,
установил:
Истица обратилась в суд с иском и просит признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м, жилой площадью <данные изъяты> кв. м, мотивируя тем, что на основании Постановления администрации городского округа г. Стерлитамак № от ДД.ММ.ГГГГ ей была выделена благоустроенная однокомнатная квартира, расположенная по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м, жилой площадью <данные изъяты> кв. м и был заключен договор социального найма жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ между ней и администрацией городского округа г. Стерлитамак, в лице директора МУП «<данные изъяты>», был заключен договор № передачи жилого помещения в собственность. Обратившись в отдел по г. Стерлитамак Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ с целью регистрации права собственности на вышеуказанное жилое помещение, она получила устный отказ в приеме документов и государственной регистрации права собственности по причине не предоставления документов, подтверждающих регистрацию права муниципальной собственности. Считает, что данными действиями нарушены ее права и законные интересы, так как указанные причины не позволяют реализовать свое право на приватизацию указанного жилого помещения. Все условия, предусмотренные законом «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» ею исполнены.
Представитель администрации городского округа г. Стерлитамак по доверенности Троценко Е.А. просит рассмотреть дело без участия представителя, решение вынести на усмотрение суда.
Представитель МУП «<данные изъяты>» просит рассмотреть дело без их участия, иск – на усмотрение суда.
Представитель Управления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан по доверенности Мустафина Е.Н. просит рассмотреть дело без участия представителя третьего лица и дополнительно сообщает, что в ЕГРП отсутствуют сведения о регистрации прав на указанное недвижимое имущество.
Суд, принимая решение о рассмотрении дела в отсутствии ответчиков и третьих лиц, заслушав истца, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией городского округа г. Стерлитамак и Туймуллиной Г.З. заключен типовой договор социального найма жилого помещения № о передаче в бессрочное владение и пользование изолированного жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности, по адресу <адрес>. В квартире зарегистрирована Туймуллина Г.З.В соответствии ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте с <данные изъяты> лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно один раз, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Между Администрацией городского округа г. Стерлитамак в лице директора МУП «<данные изъяты>» и Туймуллиной Г.З. заключен договор № передачи жилого помещения в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Администрацией городского округа г. Стерлитамак Туймуллиной Г.З. передано жилое помещение по <адрес>.
Согласно п. 8 договора, договор подлежит обязательной регистрации в Управлении Федеральной регистрационной службы.
Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Башкортостан истцу устно отказано в государственной регистрации прав на указанную квартиру.
Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Согласно ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте их издания таких актов на момент их издания является основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Таким образом, суд считает, что у Туймуллиной Г.З. возникло право собственности на <адрес> согласно договора передачи жилого помещения в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ и за Туймуллиной Г.З. в порядке приватизации подлежит признание права собственности на <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м, площадью квартиры <данные изъяты> кв. м, жилой площадью <данные изъяты> кв. м.
Руководствуясь ст. 223, 131 ГК РФ, ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за Туймуллиной Г.З. в порядке приватизации право собственности на <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м, площадью квартиры <данные изъяты> кв. м, жилой площадью <данные изъяты> кв. м.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в апелляционном порядке течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Стерлитамакский городской суд.
Председательствующий судья: Нугуманова Э.Ф.