2-1134/12 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета



Дело №2-1134/2012 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 апреля 2012 года г. Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи:          Ланиной О.А.,

при секретаре:                 Ягафаровой З.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кунафина У.Р. к Кизееву И.Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, суд

УСТАНОВИЛ:

    Кунафин У.Р. обратилась в суд с иском к Кизееву И.Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по <адрес> мотивируя тем, что он ДД.ММ.ГГГГ заключил договор найма жилого помещения. В общежитии получили ордер, согласно которому ОАО "<данные изъяты>" передало ему как нанимателю комнату в общежитии по <адрес> Комната была ему предоставлена в связи с трудовыми отношениями с ОАО "<данные изъяты>". Также на указанной жилой площади, зарегистрированы и проживают: ФИО5 (жена), ФИО6 (ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 (ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 (ДД.ММ.ГГГГ),также зарегистрирован и не проживает, и не оплачивает коммунальные услуги, не является членом его семьи Кизеев И.Е.

В судебном заседании истец Кунафин У.Р. поддержал свои исковые требования, просит признать Кизеева И.Е. утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по <адрес> Суду пояснил, что в ДД.ММ.ГГГГ в связи с трудовыми отношениями ему предоставили комнату , а через полгода предоставили на семью комнату большей площади комнату .Комната была пустой, сделал в ней ремонт, заменил дверь, т.к. последняя была разбита и без замка. На занятие комнаты ему выдали ордер, из заработной платы производили удержания за коммунальные услуги.В ДД.ММ.ГГГГ. общежитие передали Администрации города, тогда ему стало известно, что в комнате прописан Кизеев И.Е.,которого он никогда не видел.

Ответчик Кизеев И.Е. в судебное заседание не явился, его местонахождение неизвестно. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика с участием адвоката Чепурного О.С. - представителя назначенного судом.

Представитель ответчика – адвокат Чепурной О.С. назначенный определением Стерлитамакского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании просит отказать в удовлетворении иска.

Третье лицо Кунафина Р.М. в судебном заседании поддержала исковые требования и пояснила, что Кизеев И.Е. по <адрес> не проживает с ДД.ММ.ГГГГ., членом семьи ФИО10 не является, коммунальные услуги не оплачивает, вещей в комнате не имеет.

Третье лицо ОУФМС России по РБ в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине, о дне и времени рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в связи с надлежащим извещением.

Третье лицо администрация ГО г. Стерлитамак в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине, о дне и времени рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в связи с надлежащим извещением.

Третье лицо МУП <данные изъяты> в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине, о дне и времени рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в связи с надлежащим извещением.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования Кунафина У.Р. обоснованными и подлежащими удовлетворению. Выводы суда подтверждаются следующими доказательствами:

Согласно Конституции Российской Федерации (ч.1 ст.7) Российская Федерация - социальное государство, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека, что также отражено в ст. 40 Конституции РФ, закрепляющей право каждого на жилище (ч.1 ст.40). При этом Конституция Российской Федерации, гарантирует каждому право иметь имущество (в том числе жилое помещение) в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ч.2 ст.35).

Кроме того, ч.1 ст.46 Конституции РФ гарантирует каждому судебную защиту его прав и свобод, в частности, жилищных.

Действующее жилищное законодательство закрепляет приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав (ст.11 ЖК РФ).

Как видно из материалов дела, согласно договора найма жилого помещения в общежитии от ДД.ММ.ГГГГ Кунафину У.Р. и членам его семьи ФИО5 и ФИО6 была передана комната в <адрес> РБ. ДД.ММ.ГГГГ Кунафину У.Р. был выдан ордер на право занятия ФИО3 площади в общежитии по <адрес>

Согласно справки финансового лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ по <адрес> зарегистрированы Кунафин У.Р., ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 и Кизеев И.Е.

Согласно ч.1 ст.94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

Согласно ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим кодексом, обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

В соответствии с ч.2 ст.105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Согласно акта составленного жильцами <адрес> Кизеев И.Е. по <адрес> никогда не проживал, жилищно-коммунальные услуги никогда не оплачивал, личных вещей в данной комнате не имеет.

Таким образом Кизеев И.Е. не исполняет свои обязанности нанимателя жилой площади.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.67,94,105 ЖК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:    

    

Исковые требования Кунафина У.Р. к Кизееву И.Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Кизеева И.Е. утратившим право пользования жилым помещением по <адрес> и снять Кизеева И.Е. с регистрационного учета по <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Верховного Суда РБ через Стерлитамакский городской суд РБ в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме, то есть с ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья: Ланина О.А.