Дело №2-1780/2012
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 мая 2012 года г.Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Калентьева А.Н.
при секретаре Габитовой Р.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кусяпкуловой В.Н. к администрации городского округа г.Стерлитамак о признании права собственности на садовый земельный участок
установил:
Кусяпкулова В.Н. обратилась в суд с иском к администрации городского округа г.Стерлитамака о признании права собственности на земельный участок №, расположенный в садоводческом некоммерческом товариществе «<данные изъяты>» г.Стерлитамак. Свои требования обосновывает тем, что с ДД.ММ.ГГГГ является членом садоводческого товарищества. Указанный садовый участок был бесплатно передан в пользование администрацией города ФИО4 в пожизненное наследуемое владение для ведения садоводства.ДД.ММ.ГГГГ истец по обоюдному согласию приобрела спорный земельный участок.
Кусяпкулова В.Н. исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила, что имеется расписка Осиненко, написанная при продаже садового участка.
Представитель ответчика администрации городского округа г.Стерлитамак, извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в суд по вызову не явился. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, ФГУ «Земельно-кадастровая палата», СНТ «<данные изъяты>», Осиненко В.Г., извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в суд по вызову не явились. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Свидетель ФИО5 показала суду, что она и Осиненко являлись соседями по садовым участкам. В ДД.ММ.ГГГГ Осиненко продал земельный участок, поскольку не мог за ним ухаживать.
Суд, заслушав истца, свидетеля, исследовав материалы гражданского дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
На основании постановления администрации г.Стерлитамака № от ДД.ММ.ГГГГ Осиненко В.Г. передан в пожизненное наследуемое владение земельный участок №, для садоводства, расположенный в СНТ «<данные изъяты>» в пределах городской черты, согласно приложения №. Согласно расписки от ДД.ММ.ГГГГ Осиненко В.Г. получил от Кусяпкуловой В.Н. денежные средства в сумме <данные изъяты> рублей за проданный садовый участок № в СНТ «<данные изъяты>». Согласно выписки из государственного кадастра недвижимости кадастровая стоимость земельного участка № в СНТ «<данные изъяты>» составляет <данные изъяты> рублей.
Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной председателем СНТ, Кусяпкулова В.Н. является членом садоводческого товарищества «<данные изъяты>», где ей принадлежит садовый участок №, площадью <данные изъяты> кв.м.
Согласно выписки из протокола общего собрания СНТ «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ Осиненко В.Г. исключен из членов товарищества, а Кусяпкулова В.Н. принята в товарищество.
В соответствии со ст.15 ЗК РФ от 25.10.2001г. №136-ФЗ, собственностью граждан и юридических лиц /частной собственностью/ являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
Согласно ст.21 ЗК РФ, право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретенное гражданином до введения в действие настоящего Кодекса сохраняется. Распоряжение земельным участком, находящимся на праве пожизненного наследуемого владения не допускается, за исключением перехода прав на земельный участок.
В соответствии с ч.3 ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25.10.2001г. №137-ФЗ, оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничиваются.
Как установлено судом, истец в настоящее время владеет и пользуется спорным участком, оплачивает расходы, связанные с его содержанием, является членом СНТ «<данные изъяты>». Акт согласования границ участка имеется. Поэтому, с учетом всех обстоятельств, суд считает необходимым признать за Кусяпкуловой В.Н. право собственности на данный земельный участок.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.15, 21 Земельного кодекса РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
Признать за Кусяпкуловой В.Н. право собственности на земельный участок №, кадастровый № площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, г.Стерлитамак, садоводческое некоммерческое товарищество «<данные изъяты>», предоставленный для садоводства.
Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы в Стерлитамакский городской суд.
Судья: А.Н. Калентьев