Дело № 2 - 345 / 2012 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
1 февраля 2012 года г. Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Нугумановой Э.Ф.,
при секретаре Тимербулатовой А.Н.,
с участием истца Иванова Ю.А., представителя истца Поляковой Н.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иванова Ю.А. к Администрации городского округа г. Стерлитамак о признании права собственности на веранду,
установил:
Истец обратился в суд с иском и просит признать за ним право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв. метров, веранду общей площадью <данные изъяты> кв. метров, по адресу: РБ, <адрес>, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ умер отец ФИО13. После их смерти он фактически принял наследство, то есть вступил во владение наследственным имуществом на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв. м, веранду общей площадью <данные изъяты> кв. м, по адресу: РБ, <адрес>, расположенные на земельном участке площадью <данные изъяты> кв. метров, кадастровый №, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование Индивидуальная жилая застройка. Жилой дом принадлежал ФИО1, ФИО2 Иванову Ю.А. на основании договора передачи в
совместную собственность № от ДД.ММ.ГГГГ. Веранда /литер а/ была построена без соответствующих документов. Согласно заключению, указанный жилой дом, веранда соответствует установленным нормам СНиП. Зарегистрировать права собственности в соответствующих органах родители не успели. Наследником по закону после смерти ФИО1 являлся ФИО2. После смерти ФИО2 является он. Других наследников нет. Таким образом, к периоду владения жилым домом, верандой и по настоящее время он, как наследник (правопреемник) вправе присоединить время владения жилым домом, верандой наследодателем. Следовательно, можно считать доказанным факт добросовестного открытого и непрерывного владения им на жилой дом, веранду, и, как результат приобретения права собственности на жилой дом с верандой.
Представитель истца по доверенности Полякова Н.Н. исковые требования поддержала.
Представитель администрации городского округа г. Стерлитамак по доверенности Елизарьева Е.А. просит рассмотреть дело без участия их представителя. Не возражают в удовлетворении требований истца.
Нотариус нотариального округа г. Стерлитамак Ямщикова Н.В. просит рассмотреть дело в отсутствие нотариуса. Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ по доверенности Мустафина Е.Н. просит рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления в соответствии с нормами действующего законодательства. Дополнительно сообщает, что в ЕГРП отсутствуют сведения о регистрации прав на указанное недвижимое имущество.
Суд, принимая решение о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчиков и третьих лиц, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в части.
Судом установлено, что собственниками <адрес> в праве совместной собственности являются ФИО2, ФИО1, Иванов Ю.А. на основании договора передачи жилых квартир в совместную собственность № от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ
ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. Согласно сообщению нотариуса Ямщиковой Н.В., по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело. Наследником является Иванов Юрий Анатольевич, зарегистрированный по адресу: РБ, <адрес>. Иванов Ю.А. зарегистрирован по спорному адресу с ДД.ММ.ГГГГ и после смерти родителей фактически пользуется домом.
На земельном участке по адресу: <адрес> без разрешающих документов выстроена веранда кирпичная (литер а) общей площадью <данные изъяты> кв. м, наружной площадью <данные изъяты> кв. м. Указанная постройка согласно градостроительному заключению № от ДД.ММ.ГГГГ соответствует требованиям СНиП.
Таким образом, за Ивановым Ю.А. подлежит признание права собственности на веранду кирпичную (литер а) общей площадью <данные изъяты> кв. м, наружной площадью <данные изъяты> кв. м, по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст. 222 ГК РФ, ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за Ивановым Ю.А. право собственности веранду кирпичную (литер а) общей площадью <данные изъяты> кв. м, наружной площадью <данные изъяты> кв. м по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Стерлитамакский городской суд.
Председательствующий судья: Нугуманова Э.Ф.