Дело № 2 – 2591 / 2012 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 мая 2012 года г. Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Нугумановой Э.Ф.
при секретаре Тимербулатовой А.Н.
с участием истца Бирюковой Ф.Г., представителя СНТ «<данные изъяты>» Матюхиной В.М., третьего лица Мутагарова Л.Б.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бирюковой Ф.Г. к Администрации городского округа г. Стерлитамак о признании права собственности на земельный участок, предоставленный для садоводства,
установил:
Истица обратилась в суд с иском и просит признать за ней право собственности на земельный участок № в снт «<данные изъяты>», кадастровый №, площадью 420 кв. м, мотивируя тем, что ею был приобретен садовый участок № в снг «<данные изъяты>» у ФИО11 в ДД.ММ.ГГГГ на основании договора передачи участка с условием погашения задолженности прежнего владельца. Договор надлежащим образом зарегистрирован в правлении снт. Ею было подано заявление о приеме в члены снт «<данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ Решением общего собрания членов снт «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ она была принята в состав членов снт. С указанного времени она является пользователем земельного участка №. С началом ее действий по оформлению земельного участка в собственность выяснилось, что согласно приложения № к постановлению администрации г. Стерлитамак № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок № передан в пожизненное наследуемое владение ФИО3. ФИО3. распорядился своим земельным участком, передав его в ДД.ММ.ГГГГ. своей родственнице ФИО8 ФИО3 был исключен из состава сит, а ФИО8 была принята в члены снт «<данные изъяты>». В ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 продала садовый участок № ФИО1 на основании договора купли-продажи, надлежащим образом зарегистрированном в правлении снт «<данные изъяты>». Решением общего собрания членов снт от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 была исключена из состава снт, а ФИО10 принята в члены снт. ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ Дочь ФИО17 – ФИО11 приняла участок в порядке наследования, одновременно сэтим передала садовый участок ей с условием погашения задолженности по участку.
Представитель Администрации городского округа г. Стерлитамак по доверенности Куркина О.В. просит рассмотреть дело без участия их представителя, не возражают в удовлетворении требований истца.
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ по доверенности Мустафина Е.Н. просит рассмотреть дело без участия представителя Управления Росреестра по РБ в соответствии с нормами действующего законодательства. Дополнительно сообщают, что в ЕГРП отсутствуют сведения о регистрации прав на указанное недвижимое имущество.
Представитель СНТ «<данные изъяты>» Матюхина В.М. не возражает по иску.
Третье лицо Мутагаров Л.М. показал суду, что возражений по иску не имеет.
Суд, принимая решение о рассмотрении дела в отсутствии ответчика, заслушав истца и третьих лиц, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Судом установлено, что Постановлением Администрации города Стерлитамака № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче гражданам в пожизненное наследуемое владение земельных участков, предоставленных им для садоводства, расположенных в пределах городской черты» ФИО3, проживающему по адресу: <адрес> передан в пожизненное наследуемое владение земельный участок, предоставленный для садоводства, участок №, площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный в СНТ «<данные изъяты>
Мутагаров Л.М. распорядился участком, передав его родственнице ФИО8 в ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, Мутагаров Л.М. был исключен из состава снт «<данные изъяты>» и принята в члены снт ФИО8, что подтверждается выпиской из протокола общего собрания снт «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ
ФИО8 продала садовый участок ФИО1, заключив договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, ФИО1 обратилась в правление снт с заявлением о принятии ее в члены садоводческого товарищества.
В виду продажи ФИО8 садового участка и на основании заявления ФИО1 о вступлении в члены снт, ФИО8 исключена из членов снт «<данные изъяты>» и ФИО1 принята в члены снт «<данные изъяты>».
ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ.После смерти ФИО1 к председателю правления ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии в члены снт обратилась дочь ФИО1 – ФИО11 В этот же день ФИО11, обратилась с заявлением об исключении ее из членов снт в виду отказа от участка. Участок ФИО11 передала Бирюковой Ф.Г., заключив договор передачи участка на безвозмездной основе.
Согласно выписке из протокола общего собрания уполномоченных членов снт «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 исключена из членов снт в связи со смертью, ФИО11 принята в члены снт на основании заявления о вступлении от ДД.ММ.ГГГГ, исключена из членов состава снт ФИО11 на основании заявления об исключении от ДД.ММ.ГГГГ и договора передачи участка № от ДД.ММ.ГГГГ, и принята в члены снт Бирюкова Ф.Г. на основании заявления о вступлении от ДД.ММ.ГГГГ и договора передачи участка № от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно справке снт «<данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ, Бирюкова Ф.Г. является членом снт «<данные изъяты>» с ДД.ММ.ГГГГ, где ей принадлежит садовый участок № площадью <данные изъяты> кв. м. Задолженности по уплате членских взносов и земельного налога нет.
Постановлением администрации городского округа г. Стерлитамак № от ДД.ММ.ГГГГ в приложение № к постановлению администрации города № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче гражданам в пожизненное наследуемое владение земельных участков, предоставленных им для садоводства, расположенных в пределах городской черты внесены изменения, вместо слов «Список членов садоводческого товарищества «<данные изъяты>» читать «Список членов садоводческого товарищества «<данные изъяты>»
В соответствии ст. 28 Федерального закона от 15 апреля 1598 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам…, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации. Граждане, которым предоставлены садовые, огородные или дачные земельные участки на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1597 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». При этом принятие решения о предоставлении гражданину в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.
Поскольку земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического..., предоставлен садоводческому товариществу «<данные изъяты>» г. Стерлитамак до вступления в силу настоящего Федерального закона, в соответствии со ст. 28 данного Закона Бирюкова Ф.Г., являющаяся членом садоводческого товарищества «<данные изъяты>», имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ей в данном товариществе.
Согласно статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в случае, если земельный участок был предоставлен гражданину на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности указанного гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.
При данных обстоятельствах, за Бирюковой Ф.Г. подлежит признание права собственности на земельный участок № площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный в СНТ «<данные изъяты>».
Руководствуясь ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», ст. ст. 154 - 159 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за Бирюковой Ф.Г. право собственности на земельный участок № площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный в СНТ «<данные изъяты> кадастровым №.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в апелляционном порядке течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Стерлитамакский городской суд.
Председательствующий судья: Нугуманова Э.Ф.