Дело №2-3621/2012
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
7 августа 2012 года г. Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Зиннатуллиной Г.Р.,
при секретаре Дюстер И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Феоктистовой О.В. к Ивановой В.И. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Феоктистова О.В. обратилась в суд с иском к Ивановой В.И. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>. В обоснование своих требований истец указывает, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1 – отец истца. При жизни он стал собственником однокомнатной квартиры по адресу: <адрес>, согласно, договору передачи жилого помещения в собственность от ДД.ММ.ГГГГ. В приватизации участвовал только ФИО1. В дальнейшем, в этой квартире с ним стала проживать его сожительница Иванова В.И., которую он зарегистрировал по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ. Истцом Феоктистовой О.В. ДД.ММ.ГГГГ после смерти ее отца ФИО1,И. было принято наследство в виде квартиры, расположенной по <адрес>. На основании заявления, истцом была получена справка о том, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ она является единственным наследником обратившимся к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Ответчик Иванова В.И. добровольно выехала из данной квартиры, забрав все свои вещи, но с регистрационного учёта не снялась. На предложение истца выписаться в устной форме ответчик ответила отказом. Местонахождение на настоящее время ответчика предположительно по <адрес>. С момента приобретения истцом жилого помещения, ответчик не проживает, каких-либо договорных отношений между ними не существует, членом семьи истца ответчик никогда не являлся и не является в настоящее время. Ответчик Иванова В.И. до настоящего времени состоит на регистрационном учете в данной квартире, что является нарушением прав и законных интересов истца, как собственника. Просит признать Иванову В.И. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>, снять Иванову В.И. с регистрационного учета по данному адресу, взыскать с ответчика в пользу истца все понесенные по делу судебные расходы по уплате государственной пошлины <данные изъяты> руб..
В судебном заседании истец Феоктистова О.В. не участвовала, от нее имеется заявление о рассмотрении дела без ее участия. На основании ч. 5 ст.167 ГПК РФ истец вправе просить суд о рассмотрении дела в его отсутствие. Препятствий для рассмотрения дела без участия истца не имеется.
Представитель истца по доверенности Богатырева Г.В. в судебном заседании иск подержала.
Ответчик Иванова В.И. в судебное заседание не явилась по неизвестной причине Поскольку место фактического жительства и пребывания ответчика не известно, судом в соответствии со ст.50 ГПК РФ Ивановой В.И.. в качестве представителя был назначен адвокат Рузанов Д.П.
Представитель ответчика – адвокат Рузанов Д.П. в судебном заседании просил отказать в иске.
Представитель третьего лица ОУФМС России по РБ в судебное заседание не явился, суд считает возможным рассмотреть дело без его участия.
Представитель третьего лица РСЦ отделение № «Нахимовское» МУП УК «<данные изъяты>» в судебное заседание не явился, суд считает возможным рассмотреть дело без его участия.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования Феоктистовой О.В. подлежащими удовлетворению по следующими основаниям.
Согласно Конституции Российской Федерации (ч.1 ст.7) Российская Федерация - социальное государство, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека, что также отражено в ст. 40 Конституции РФ, закрепляющей право каждого на жилище (ч.1 ст.40). При этом Конституция Российской Федерации, гарантирует каждому право иметь имущество (в том
числе жилое помещение) в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ч.2 ст.35).
Кроме того, ч.1 ст.46 Конституции РФ гарантирует каждому судебную защиту его прав и свобод, в частности, жилищных.
Действующее жилищное законодательство закрепляет приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав (ст.11 ЖК РФ).
Согласно ч.2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленные законом.
В соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом установлено, что собственником квартиры, расположенной по <адрес>, является ФИО1, что подтверждено справкой Управления Росреестра по РБ от ДД.ММ.ГГГГ №.
Согласно свидетельству о смерти III-АР № ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.
Как усматривается из справки нотариуса ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Феоктистова О.В. является единственным наследником, обратившимся к нотариусу с заявлением о принятии наследства.
В силу ст.20 ГК РФ место жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
По смыслу действующего законодательства сам по себе факт регистрации (прописки) в жилом помещении автоматически не порождает права постоянного пользования этим жилым помещением, т.е. лица, зарегистрированные в жилом помещении, но реально в нем не проживающие долгое время утрачивают право на жилую площадь.
В материалах дела имеется справка, выданная МУП «<данные изъяты>» го г.Стерлитамак РСЦ отделение № «Нхимовское», согласно которой по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по <адрес>, зарегистрирована: ФИО3.
Из акта, составленного ФИО10, ФИО11, ФИО12, проживающими в <адрес>, следует, что Иванова В.И. по <адрес>, не проживает с ДД.ММ.ГГГГ
Таким образом, поскольку ответчик в течение длительного времени не проживает в спорном жилом помещении, несмотря на отсутствие препятствий в пользовании жилым помещением, обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг по спорному жилью не исполняет, сохраняет в жилом помещении лишь регистрацию, исковые требования Феоктистовой О.В. подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в виде оплаты госпошлины в размере <данные изъяты> руб..
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 11, 30, 31, 35 ЖК РФ, ст.ст. 20, 209 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Феоктистовой О.В. к Ивановой В.И. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать Иванову В.И. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.
Иванову В.И. с регистрационного учета по <адрес>.
Взыскать с Ивановой В.И. в пользу Феоктистовой О.В. судебные расходы в виде оплаты госпошлины в размере <данные изъяты> руб..
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан.
Судья: Зиннатуллина Г.Р.