Дело №2-3167/2012
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 июля 2012 года г. Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Зиннатуллиной Г.Р.,
при секретаре Дюстер И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карева В.Н. к администрации ГО г. Стерлитамак о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
Карев В.Н. обратился в суд с иском к администрации ГО г. Стерлитамак о признании права собственности на гаражный бокс №, расположенный по <адрес> «<данные изъяты>» мотивируя тем, что истец в соответствии с постановлением о предоставлении МУП «<данные изъяты>» земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ № является законным владельцем объекта недвижимости (гараж), общей площадью <данные изъяты> кв.м.. Просит признать за ним право собственности на вышеуказанный гаражный бокс.
Далее истец Карев В.Н. уточнил исковые требования и представил суду уточненное исковое заявление, в котором просил признать право собственности на гаражный бокс №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по <адрес>», мотивируя тем, что является владельцем гаражного бокса №, расположенного по <адрес>», ДД.ММ.ГГГГ постройки, что подтверждается справкой №, выданной ОАО «<данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ. Этот гаражный бокс расположен на земельном участке, который предоставлен но договору аренды земельного участка №зем от ДД.ММ.ГГГГ ОАО «<данные изъяты>» для обслуживания гаражного массива. Земельный участок с кадастровым № под строительство гаражного <адрес> «<данные изъяты>» был выделен на основании Постановления администрации г. Стерлитамак № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ, Постановления администрации г. Стерлитамак № от ДД.ММ.ГГГГ, Постановления администрации городского округа г. Стерлитамак РБ № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно акту приёмки законченного строительством гаражного <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, составленному компетентной комиссией строительство гаражного массива производилось индивидуальными застройщиками в соответствии с вышеуказанными нормативными актами. Данный гаражный массив выполнен в соответствии с требованиями СНиП и архитектурно-планировочного задания. В соответствии с техническим паспортом, выданным Стерлитамакским городским филиалом ГУП «Бюро технической инвентаризации РБ» ДД.ММ.ГГГГ общая площадь гаражного бокса № составляет <данные изъяты> кв.м.. Гаражный бокс № в массиве: <адрес> «Железнодорожник», был построен истцом своими силами на собственные денежные средства в ДД.ММ.ГГГГ. По настоящее время он находится в его владении и пользовании, своевременно осуществляет все платежи и пользуется гаражным боксом в соответствии с функциональным назначением, не нарушая права и интересы третьих лиц. Согласно Уведомлению Росреестра в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах на гаражный бокс №, расположенный по <адрес>». Для дальнейшего распоряжения гаражным боксом № истцу необходимо зарегистрировать право собственности на него.
Истец Карев В.Н. в судебном заседании иск поддержал, просил удовлетворить.
Представитель ответчика администрации городского округа г. Стерлитамак в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования признают.
Представитель третьего лица ОАО «Гаражи» в судебном заседании не участвовал, представил суду заявление о рассмотрении дела без их участия, в удовлетворении требований истца не возражают.
Представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ в судебное заседание не явился, представил отзыв по настоящему гражданскому делу.
Третье лицо Карева И.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала.
Суд, исследовав материалы дела, пришел к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.
Выводы суда подтверждаются следующими доказательствами.
Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со ст. 164 ГК РФ, сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации.
Согласно решения Исполнительного комитета Стерлитамакского городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе СМП 185 тр. «Уфимтрансстрой» земельного участка под строительство гаражей для работников поезда» в соответствии с противопаводковыми мероприятиями и в целях отвода талых вод в районе <адрес> и <адрес> решил отвести строительно-монтажному поезду № тресте «<данные изъяты>» земельный участок под строительство гаражей для работников поезда, в границах согласно прилагаемого плана.
Установлено, что постановлением администрации городского округа г. Стерлитамак № от ДД.ММ.ГГГГ МУП «<данные изъяты>» предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> га с кадастровым № для строительства индивидуальных гаражей в границах согласно прилагаемого плана.
Договор аренды земельного участка заключен ДД.ММ.ГГГГ за №зем.
В соответствии с актом приемки законченного строительством объекта, строительство гаражного массива по <адрес>» выполнено в соответствии с требованиями СНиП и архитектурно-планировочного задания.
В соответствии с кадастровым паспортом на гаражный бокс № от ДД.ММ.ГГГГ его общая площадь составляет <данные изъяты> кв.м..
Как видно из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ОАО «<данные изъяты>» Карев В.Н. является владельцем гаражного бокса №, расположенного по <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ постройки, кадастровый номер земельного №
В соответствии с уведомлением Управления Росреестра по РБ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах на объект недвижимого имущества: гараж, <адрес>».
При таких обстоятельствах, имеются все основания для удовлетворения исковых требований Карева В.Н..
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 164, 218 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать право собственности на гаражный бокс №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ постройки, за Каревым В.Н..
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан.
Судья: Зиннатуллина Г.Р.