Дело №2-3049/2012
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 июля 2012 года г.Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Зиннатуллиной Г.Р.,
при секретаре Дюстер И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гайдаренко Р.П. к администрации городского округа г.Стерлитамак о признании права собственности на самовольные строения,
УСТАНОВИЛ:
Гайдаренко Р.П. обратилась в суд с иском к администрации городского округа г.Стерлитамак, в котором просит признать за ней право собственности на самовольные постройку дом кирпичный, литер Б, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по <адрес>. Исковые требования мотивирует тем, что на основании решения Стерлитамакского городского народного суда от ДД.ММ.ГГГГ, договора, удост. нотариусом ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ, реестровый номер <данные изъяты>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, Гайдаренко Р.П., является собственником жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв. м, лит. Аа, инв.№, расположенный по <адрес>, находящийся на земельном участке общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым №, свидетельство о государственной регистрации №, на котором расположены объекты недвижимого имущества. За время проживания были возведены самовольные строения по вышеуказанному адресу, а именно:Литер Б - дом кирпичный, общей площади <данные изъяты> кв.м., Литер Г5 - сарай тесовый, Р. <данные изъяты> - сарай тесовый, <данные изъяты> кв.м. Согласно градостроительному заключению от ДД.ММ.ГГГГ МУП «Архитектурно-планировочное бюро», согласованного и.о. начальника отдела архитектуры и градостроительства г. Стерлитамак признала самовольную постройку: Литер Б - дом кирпичный, согласно градостроительных регламентов в части основных видов разрешенного использования, в части минимальных размеров земельных участков и предельных параметров разрешённого строительства - соответствующую Правилам землепользования и застройки ГО г. Стерлитамак. Просит признать за Гайдаренко Р.П. право собственности на постройку: Литер Б - дом кирпичный, общей площади <данные изъяты> кв.м.; расположенное по <адрес>.
Гайдаренко Р.П. в судебном заседании не участвовала, от нее имеется заявление о рассмотрении дела без ее участия. На основании ч. 5 ст.167 ГПК РФ истец вправе просить суд о рассмотрении дела в его отсутствие. Препятствий для рассмотрения дела без участия истца не имеется.
Представитель Гайдаренко Р.П. по доверенности Архипова Н.В. исковое заявление поддержала, просила удовлетворить.
Представитель ответчика администрации городского округа г.Стерлитамак по доверенности Куркина О.В. в судебном заседании не возражала в удовлетворении иска.
Представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, представил отзыв по настоящему гражданскому делу.
Выслушав участников процесса, изучив материалы гражданского дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ч.1 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам и юридическим лицам.
Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
По договору от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 подарил ? долю жилого дома по <адрес> Гайдаренко Р.П.
ДД.ММ.ГГГГ Гайдаренко Р.П. выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на объект индивидуального жилищного строительства серии №, назначение-жилое, общей площадью <данные изъяты> кв.м., лит.Аа, по <адрес>.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии № Гайдаренко Р.П. является собственником земельного участка площадью 908 кв.м., расположенного по <адрес>.
В соответствии с градостроительным заключением, выданным отделом архитектуры и градостроительства администрации ГО г. Стерлитамак от ДД.ММ.ГГГГ на имя Гайдаренко Р.П.., градостроительные регламенты в части основных видов разрешенного пользования, в части минимальных размеров земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства - соответствуют Правилам землепользования и застройки ГО г. Стерлитамак. Литер Б – рассмотреть с учетом противопожарных требований. (п.7.1. ч.7 «Параметры застройки жилых и общественно-деловых зон» СП СП42.13330.2011) и согласовать с ОНД г. Стерлитамак УНД ГУ МЧС РФ по РБ.
Согласно кадастровому паспорту, выданному Стерлитамакским городским филиалом ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РБ земельному участку, площадью <данные изъяты> кв.м. по <адрес> присвоен кадастровый №
При таких обстоятельствах, суд считает обоснованным признать за Гайдаренко Р.П. право собственности на дом кирпичный (литер Б), расположенный по <адрес>
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 213, 218, 222 ГК РФ, ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Гайдаренко Р.П. право собственности на дом кирпичный (литер Б), общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан.
Судья: Зиннатуллина Г.Р.