Дело № 2-3145/2012
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 июля 2012 года г. Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Зиннатуллиной Г.Р.,
при секретаре Дюстер И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коорт З.И. к администрации городского округа г.Стерлитамак о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Истец Коорт З.И. обратилась в суд с иском к ответчику, в котором просит признать за ней право собственности на земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в садоводческом некоммерческом товариществе «<данные изъяты>», мотивируя тем, что ее муж, ФИО3, являлся владельцем земельного участка № в СНТ «<данные изъяты>», где ему был выделен в пожизненное наследуемое владение садовый земельный участок №. ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти в пользование участком № вступила супруга Коорт З.И. как наследница. На праве наследования Коорт З.И., было подано заявление о приеме в члены СНТ «Дружба» и решением общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ она была принята в члены СНТ. Нотариусом нотариального округа город Стерлитамак ФИО7 было открыто наследственное дело № в ДД.ММ.ГГГГ и выдано свидетельство о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, где установлена наследница - Коорт З.И.. В состав наследственной массы на тот момент садовый земельный участок № в СНТ «<данные изъяты>» не вошел, т.к. ФИО3 при жизни не оформил право собственности на участок. В настоящее время на основании права пожизненного наследуемого владения, предоставленного постановлением администрации города Стерлитамак № от ДД.ММ.ГГГГ, истец хочет оформить садовый земельный участок № в собственность. Постановлением администрации города Стерлитамак № от ДД.ММ.ГГГГ участок выделен в пожизненное наследуемое владение ФИО3, архивная выписка № от ДД.ММ.ГГГГ. Земельному участку присвоен кадастровый №, площадь участка 410 кв.м., кадастровый паспорт земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ. Границы земельного участка № согласованы с соседями. Являясь наследником правообладателя садового земельного участка № и в настоящее время пользователем земельного участка № истец просит признать право собственности на земельный участок.
В судебном заседании истец Коорт З.И. не участвовала, представила суду заявление о рассмотрении дела без ее участия. На основании ч. 5 ст.167 ГПК РФ истец вправе просить суд о рассмотрении дела в его отсутствие. Препятствий для рассмотрения дела без участия Коорт З.И. не имеется.
Представитель Коорт З.И. по доверенности Будаева Л.М. исковые требования поддержала, просила удовлетворить.
Представитель ответчика - администрации городского округа г. Стерлитамак Куркина О.В. в судебном заседании не возражала в удовлетворении искового заявления.
Представитель третьего лица СНТ «<данные изъяты>», в судебное заседание не явился. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель третьего лица Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ в судебное заседание не явился, представил отзыв по настоящему гражданскому делу, просит рассмотреть дело без его участия.
Нотариус ФИО7 судебное заседание не явилась, представила заявление, просит рассмотреть дело без ее участия
Суд, заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, определив возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.ст. 129, 214 ГК РФ земля может находиться в собственности граждан в соответствии с законами о земле и других природных ресурсах.
На основании с ч.2 ст.15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равноценный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц. В судебном заседании установлено, что согласно архивной выписке из постановления администрации г. Стерлитамак № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче гражданам в пожизненное наследуемое владение земельных участков, предоставленных им для садоводства, расположенных в пределах городской черты» земельный участок №, расположенный в садоводческом некоммерческом товариществе «<данные изъяты>», передан в пожизненное наследуемое владение ФИО3. Постановление администрации городского округа не отменено. ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти №. Истец Коорт З.И. является супругой умершего ФИО3, что подтверждается свидетельством о браке №. Коорт З.И. ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по закону, согласно которого после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ его наследником является Коорт З.И. ввиду отказа в ее пользу детей наследодателя ФИО8 и ФИО9. Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Как следует из выписки из протокола общего собрания СНТ «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 исключен из членов СНТ в связи со смертью, принята в члены СНТ Коорт З.И. Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной СНТ «<данные изъяты>», Коорт З.И. является членом СНТ «<данные изъяты>» и ей принадлежит садовый участок №, площадью <данные изъяты> кв.м.. В соответствии с актом согласования границ по садовым участкам СНТ «<данные изъяты>» владельцы садовых участков № к Коорт З.И. в отношении границ садовых участков претензий не имеют. На основании кадастровой выписки № от ДД.ММ.ГГГГ данному земельному участку, площадью <данные изъяты> кв.м., присвоен кадастровый №. В соответствии со ст.164 ГК РФ, ст.25 ЗК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Кроме того, в п.2 ст.28 ЗК РФ определено, что предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных ЗК РФ, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Согласно ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в случае, если земельный участок был предоставлен гражданину на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности указанного гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается. Таким образом, суд считает возможным признать право собственности на садовый земельный участок № в садоводческом некоммерческом товариществе «<данные изъяты>» г.Стерлитамак, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым № за Коорт З.И.. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 15, 25, 28 ЗК РФ, ст. 129, 214, 164 ГК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК, суд РЕШИЛ: Признать право собственности на садовый земельный участок № в садоводческом некоммерческом товариществе «<данные изъяты>» г.Стерлитамак Республики Башкортостан с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м., за Коорт З.И.. Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан.
Судья: Зиннатуллина Г.Р.