Дело №2-3661/2012
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 июля 2012 года г. Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Зиннатуллиной Г.Р.,
при секретаре Дюстер И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Усмановой Р.Р. к ОАО "<данные изъяты>" о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
Усманова Р.Р. обратилась в суд с иском к ОАО "Гаражи" о признании права собственности на гараж, мотивируя тем, что ее отец, ФИО1 являлся владельцем гаражного бокса №, расположенного по адресу: <адрес>, массив: <адрес> (КПД), ДД.ММ.ГГГГ постройки, что подтверждается справкой ОАО «<данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ (Свидетельство о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное отделом ЗАГС по г. Стерлитамаку МЮ РБ). При своей жизни отец не успел зарегистрировать право собственности на гараж. Строительство данного гаража осуществлялось в соответствии с действующим на то время законодательством и на основании разрешительных документов органа местного самоуправления, о чем свидетельствует Акт приемки законченного строительством гаражного массива, утвержденного Администрацией города Стерлитамака в ДД.ММ.ГГГГ.Таким образом признать право собственности на указанный гараж во внесудебном порядке не представляется возможным. Признание права собственности не нарушает права и интересы третьих лиц. Просит признать за Усмановой Р.Р. право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес> (КПД).
Усманова Р.Р. в судебном заседании исковое заявление поддержала, просила удовлетворить.
Представитель ответчика ОАО "Гаражи" в судебном заседании не участвовал, от него имеется заявление о рассмотрении дела без их участия, суду доверяют, не возражают в удовлетворении иска.
Представитель третьего лица администрации городского округа г. Стерлитамак в судебном заседании не участвовал, суд считает возможным рассмотреть дело без их участия.
Представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ в судебное заседание не явился, представил отзыв по настоящему гражданскому делу.
Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, пришел к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со ст. 164 ГК РФ, сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации.
Согласно решению администрации г.Стерлитамак № от ДД.ММ.ГГГГ МП «<данные изъяты>» отведен земельный участок площадью <данные изъяты> га для проектирования и строительства индивидуальных гаражей по <адрес> в северном районе города.
Договор аренды земельного участка № зем заключен ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления администрации г. Стерлитамак № от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с актом обследования массива индивидуальных гаражей в массиве <адрес> (КПД), строительство гаражного массива выполнено в соответствии с требованиями СНиП и архитектурно-планировочного задания.
В соответствии с кадастровым паспортом от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку присвоен кадастровый № его общая площадь составляет <данные изъяты> кв.м..
Как видно из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ОАО "<данные изъяты>" Усманов Р.Р. являлся владельцем гаражного бокса №, расположенного по <адрес> постройки, кадастровый номер земельного №
В соответствии со свидетельством о рождении № Усманова Р.Р. родилась ДД.ММ.ГГГГ, ее родителями записаны: ФИО14 и ФИО15.
ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти №.
Согласно справке нотариуса ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, проживавшего по адресу: <адрес>. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации). Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации). Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (пункт 1 статьи 1115 Гражданского кодекса Российской Федерации). Наследство открывается со смертью гражданина (статья 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации). По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Усманова Р.Р. является единственным наследником, обратившимся к нотариусу с заявлением о принятии наследства.
По данным Стерлитамакского городского филиала ГУП БТИ РБ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес> (КПД) не зарегистрировано.
По смыслу ч.3 ст. 218 ГК РФ лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащие государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В силу ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.
Определяя состав наследственного имущества, статья 1112 ГК РФ предусматривает, что в него входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
При таких обстоятельствах и с учетом того, что при жизни ФИО1 являлся владельцем гаража №, нес все расходы по его содержанию, выплачивал все соответствующие взносы, а также то, что гараж находится на земельном участке, выделенном на основании договора аренды, истец является наследником первой очереди – дочерью умершего, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования о признании права собственности на гаражный бокс №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> (КПД).
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 164, 218 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать право собственности на гаражный бокс <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по <адрес> (КПД) за Усмановой Р.Р..
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан.
Судья: Зиннатуллина Г.Р.