Дело №2-3611/2012
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 июля 2012 года г.Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Зиннатуллиной Г.Р.,
при секретаре Дюстер И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шамсутдиновой Э.Р. к администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на комнату в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Шамсутдинова Э.Р. обратилась в суд с иском к администрации городского округа г.Стерлитамак о признании права собственности на комнату в порядке приватизации, мотивируя тем, что договором № от ДД.ММ.ГГГГ администрацией городского округа г.Стерлитамак ей в собственность передана комната, расположенная по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.. При обращении в Управление Федеральной регистрационной службы по РБ для государственной регистрации права на вышеуказанное жилое помещение истцу было отказано на основании того, что не были представлены документы, необходимые в соответствии с ФЗ № «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от ДД.ММ.ГГГГ. Просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на указанное жилое помещение.
В судебном заседании истец Шамсутдинова Э.Р. исковые требования поддержала, просила признать право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Представитель администрация городского округа г. Стерлитамак по доверенности Куркина О.В. в судебном заседании в удовлетворении исковых требований не возражает.
Представитель третьего лица МУП «Приватизация жилья» в судебное заседание не явился, суд считает возможным рассмотреть дело без его участия.
Представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ в судебное заседание не явился, представил отзыв по настоящему гражданскому делу.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующими основаниям.
Согласно ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом,
иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Ст. 11 данного закона указывает, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Согласно ст.4 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» №122-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона. Одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения (ст.17).
Из материалов дела следует, что согласно выписке из реестра муниципального имущества муниципального образования городской округ г.Стерлитамак РБ объект жилого фонда (комната), расположенный по <адрес> является муниципальной собственностью.
Во исполнение письма отдела по жилищной политике администрации городского округа г.Стерлитамак № от ДД.ММ.ГГГГ между Шамсутдиновй Э.Р. и МУП УК «<данные изъяты>» заключен типовой договор № от ДД.ММ.ГГГГ социального найма жилого помещения, расположенного по <адрес>
На основании постановления администрации городского округа г.Стерлитамак № от ДД.ММ.ГГГГ между администрацией городского округа г.Стерлитамак в лице директора МУП «Приватизация жилья» и Шамсутдиновой Э.Р. ДД.ММ.ГГГГ заключен договор № передачи жилого помещения, находящегося по <адрес>, в собственность.
Из справки финансово - лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МУП УК «<данные изъяты>» РСЦ отделение № «<данные изъяты>» следует, что по адресу: <адрес> зарегистрирована Шамсутдинова Э.Р., ФИО5
Шамсутдинова Э.Р. право на бесплатную приватизацию не использовала, что подтверждается справкой Стерлитамакского городского филиала ГУП БТИ РБ от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с уведомлением Управления Росреестра по РБ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах Шамсутдиновой Э.Р. на имеющиеся у нее объекты недвижимого имущества.
Согласно данных Стерлитамакского городского филиала государственного унитарного предприятия «Бюро технической инвентаризации РБ» объект недвижимости – <адрес> является жилым помещением.
В материалах дела имеется заявление ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ, в котором он дает согласие на приватизацию комнаты, расположенной по <адрес>, отказывается в пользу Шамсутдиновой Э.Р.
Следовательно, ограничений по приватизации не имеется, а исковые требования истца подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194 -199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Шамсутдиновй Э.Р. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по <адрес>
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан.
Судья: Зиннатуллина Г.Р.