Дело № 2-3724\2012
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 августа 2012 года г. Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Хамидуллиной Э.М.,
при секретаре Якуповой С.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Стеглау Л.А. к Исаеву А.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Стеглау Л.А. обратилась в суд с иском к Исаеву А.А., в котором просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением по <адрес>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу, мотивируя тем, что на основании договора мены квартиры и земельного участка с жилым домом со строениям и сооружениями является собственником, ответчик в квартире не проживает, вещей его в доме нет, коммунальные услуги не оплачивает.
Истец Стеглау Л.А. в судебном заседании исковые требования поддержала, суду пояснила, что ответчик в доме не проживает, вещей его нет, коммунальные услуги не оплачивает.
Суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика Исаева А.А. о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещен по последнему известному месту жительства, на судебное заседание не явился, причину неявки не сообщил, ходатайства об отложении дела не представил.
Статьей 118 ГПК РФ предусмотрено, что лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии третьих лиц УФМС по г. Стерлитамак, РСЦ отделение № «<данные изъяты>», о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещен, на судебное заседание не явился.
Суд, заслушав истца, изучив материалы гражданского дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что по договору мены квартиры и земельного участка с жилым домом со строениям и сооружениями от ДД.ММ.ГГГГ Стеглау Л.А. и ФИО5 произвели обмен, в результате которого, квартира по <адрес>, переходит в собственность ФИО5, а дом со строениями и сооружениями с земельным участком по <адрес>, переходит в собственность Стеглау Л.А. Пунктом 2 данного договора предусмотрено, что Исаев А.А. обязуется сняться с регистрационного учета в течение 15 дней с момента подписания настоящего договора.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником жилого дома по <адрес>.
Согласно справки с места жительства № от ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении зарегистрированы Стеглау Л.А., Исаев А.А.
В соответствии с ч. 1 ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Ответчик как субъект гражданских правоотношений вправе совершать действия, влекущие за собой возникновение, прекращение, изменение гражданских прав и обязанностей.
Часть 2 статьи 292 ГК РФ устанавливает, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Статья 31 ЖК РФ в части 1 предусматривает, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Часть 4 данной статьи устанавливает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Имеются основания для признания ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>, снятия его с регистрационного учёта по указанному адресу.
В силу ст. 98, 100 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей, расходы по составлению иска в размере <данные изъяты> рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 31 ГК РФ, ст. 9, 292 ГК РФ, ст.ст. 98, 100, 194-198,199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Исаева А.А. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенного по <адрес>.
Снять Исаева А.А. с регистрационного учёта по <адрес>.
Взыскать с Исаева А.А. в пользу Стеглау Л.А. расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей, расходы по составлению иска в размере <данные изъяты> рублей.
Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 1 месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Стерлитамакский городской суд.
Судья Хамидуллина Э.М.