Дело № 2-3722\2012
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 августа 2012 года г. Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Хамидуллиной Э.М.,
при секретаре Якуповой С.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Нугуманова К.А. к Нелюбиной З.К. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Нугуманов К.А. обратился в суд с иском к Нелюбиной З.К., в котором просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением по <адрес>, снять ее с регистрационного учета по указанному адресу, мотивируя тем, что купил указанную квартиру, ответчик в квартире не проживает, вещей ее в квартире нет, коммунальные услуги не оплачивает.
Истец Нугуманов К.А. в судебном заседании исковые требования поддержал, суду пояснил, что ответчик в квартире не проживает, вещей нет, коммунальные услуги не оплачивает.
Суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика Нелюбиной З.К. о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещена по последнему известному месту жительства, на судебное заседание не явилась.
Статья 118 ГПК РФ предусмотрено, что лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии третьих лиц УФМС по г. Стерлитамак, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещен, на судебное заседание не явился.
Суд, заслушав истца, изучив материалы гражданского дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником квартиры по <адрес>.
По договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, действующий за себя и по доверенности за Нелюбину З.К. продал Нугуманову К.А. <адрес> РБ. Пунктом 5.6. данного договора предусмотрено, что Нелюбина З.К. обязуется сняться с регистрационного учета в течение 30 дней после регистрации права на квартиру.
Согласно справки с места жительства № от ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении зарегистрированы Нугуманов К.А., Нелюбина З.К.
В соответствии с ч. 1 ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Ответчик как субъект гражданских правоотношений вправе совершать действия, влекущие за собой возникновение, прекращение, изменение гражданских прав и обязанностей.
Часть 2 статьи 292 ГК РФ устанавливает, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Статья 31 ЖК РФ в части 1 предусматривает, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Часть 4 данной статьи устанавливает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Имеются основания для признания ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>, снятия ее с регистрационного учёта по указанному адресу.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 31 ГК РФ, ст. 9, 292 ГК РФ, ст.ст. 194-198,199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Нелюбину З.К. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенного по <адрес>.
Снять Нелюбину З.К. с регистрационного учёта по <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 1 месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Стерлитамакский городской суд.
Судья Хамидуллина Э.М.