Дело № 2-3608\2012
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 августа 2012 года г. Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Хамидуллиной Э.М.,
при секретаре Якуповой С.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Катаргиной Е.С. Катаргина В.В., Катаргина В.А. к Суюндиковой О.А., Суюндиковой Е.Д., Кадынцевой Я.В. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Катаргина Е.С., Катаргин В.В., Катаргин В.А. обратились в суд с иском к Суюндиковой О.А., Суюндиковой Е.Д., Кадынцевой Я.В., в котором просят признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением по <адрес>, снять их с регистрационного учета по указанному адресу, мотивируя тем, что купили указанную квартиру у ответчиков, которые по условиям договора купли-продажи обязались добровольно сняться с регистрационного учета в течение месяца с момента подписания договора. Обязательства ответчики не исполнили, в квартире не проживают, вещей их в квартире нет.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии истцов, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.
Представитель истцов по доверенности Волкова О.Н. в судебном заседании исковое требования поддержала.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков, о времени и месте рассмотрения дела извещены по известному суду адресам, на судебное заседание не явились.
Статьей 118 ГПК РФ предусмотрено, что лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии третьих лиц ОУФМС по г. Стерлитамак, отдела опеки и попечительства администрации г. Стерлитамак, ООО «<данные изъяты>», Управления Росреестра по РБ в г. Стерлитамак о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещены, на судебное заседание не явились.
Суд, заслушав представителя истцов, изучив материалы гражданского дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между истцами и Ведерниковым А.П., Суюндиковой О.А. заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по <адрес> указано, что ответчики обязуются сняться с регистрационного учета в течение <данные изъяты> дней с момента подписания договора. На основании данного договора истцы стали собственниками указанной квартиры по <данные изъяты> доли, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно справке № отделения №РСЦ от ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу зарегистрированы ответчики.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с ч. 1 ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Ответчик как субъект гражданских правоотношений вправе совершать действия, влекущие за собой возникновение, прекращение, изменение гражданских прав и обязанностей.
Часть 2 статьи 292 ГК РФ устанавливает, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Статья 31 ЖК РФ в части 1 предусматривает, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Имеются основания для признания ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>, снятия их с регистрационного учёта по указанному адресу.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 218, 288, 292 ГК РФ, ст. 31 ЖК РФ, ст.ст. 56,194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Суюндикову О.А., Суюндикову Е.Д., Кадынцеву Я.В. прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.
Снять Суюндикову О.А., Суюндикову Е.Д., Кадынцеву Я.В. с регистрационного учета по <адрес>.
На решение суда может быть подана кассационная жалоба в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Стерлитамакский городской суд РБ.
Судья Хамидуллина Э.М.