Дело №2-4026/2012
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 сентября 2012 года г. Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Халитовой А.Р.,
с участием истца Хакимзяновой Г.А.,
при секретаре Хакимовой А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Хакимзяновой ФИО6 к Администрации городского округа г.Стерлитамак о признании права собственности на комнату,
установил:
Хакимзянова Г.А. обратилась в суд с иском, в котором просит признать за ней право собственности на комнату №, расположенную по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., мотивируя тем, что на основании постановления администрации ГО г.Стерлитамак № от ДД.ММ.ГГГГ истцу была выделена комната № по <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и Администрацией ГО г.Стерлитамак, в лице директора МУП «Приватизация жилья», был заключен договор № передачи жилого помещения в собственность. Однако, при обращении в Отдел по г. Стерлитамак Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ истцу было отказано в государственной регистрации прав на недвижимое имущество в связи с тем, что представителем администрации городского округа г. Стерлитамак не были представлены документы, подтверждающие регистрацию прав муниципальной собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ.
В судебном заседании истец Хакимзянова Г.А. иск поддержала, просит удовлетворить.
Представитель ответчика – Администрации ГО г.Стерлитамак на судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Представитель третьего лица –МУП «<данные изъяты>», извещенный надлежащим образом, на судебное заседание не явилась.
Представитель третьего лица – отдел по г. Стерлитамак Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ извещенная надлежащим образом, на судебное заседание не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Третье лицо Нигматуллина Р.М. на судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.
Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, определив возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений «ведомственный фонд», на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Статья 11 данного закона указывает, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Установлено, что на основании постановления администрации городского округа г. Стерлитамак № от ДД.ММ.ГГГГ истцу Хакимзяновой Г.А. передано в бессрочное пользование жилое помещение в виде комнаты №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по <адрес>, что подтверждается типовым договором № от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.10/
ДД.ММ.ГГГГ между Хакимзяновой Г.А. и Администрацией ГО г.Стерлитамак, в лице директора МУП «Приватизация жилья», был заключен договор № передачи жилого помещения в собственность жилого помещения по <адрес>, комната №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м./л.д.16/ По уведомлению Управления Росреестра сведения о правах Хакимзяновой Г.А. в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют./л.д.8/ Согласно справке ГУП «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ № Хакимзянова Г.А. не использовала право на бесплатную приватизацию жилых помещений в г.Стерлитамак по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ В жилом помещении по указанному адресу зарегистрированы Хакимзянова Г.А., ФИО4, что подтверждается справкой с РСЦ Отделения № «Ленинское» от ДД.ММ.ГГГГ/л.д.6/
Как следует из заявления от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 отказалась от участия в приватизации комнаты по <адрес>./л.д.9/
Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно постановлению Пленума Верховного Суда РФ № 8 от 24.08.1993 года «О некоторых вопросах применения судами закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», решая вопрос о правомерности отказа в приватизации жилого помещения, находящегося в ведомственном жилищном фонде, необходимо учитывать то, что в соответствии со ст.18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (в редакции Закона РФ от 23.12.1992 г.) переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.
При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать за Хакимзяновой Г.А. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по <адрес>, комната №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 35 Конституции РФ, ст. 218 ГК РФ, Закона РФ от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Хакимзяновой ФИО7 право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по <адрес>, комната №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Стерлитамакский городской суд.
Председательствующий судья: А.Р. Халитова