дело №2-3999/2012
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 августа 2012 года г. Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Галлямова М.З.,
с участием истца Зайкиной Н.В.,
при секретаре Панковой Ю.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зайкиной Н.В. к Администрации городского округа г. Стерлитамак, ОАО «<данные изъяты>», третьи лица Управление Росреестра по РБ, нотариус Галлямова Г.С. о признании в порядке наследования права собственности на гаражный бокс,
УСТАНОВИЛ:
Зайкина Н.В. обратилась в суд с иском к Администрации городского округа г. Стерлитамак, ОАО «<данные изъяты>» о признании права на гаражный бокс № «а», общей площадью <данные изъяты> кв.м., мотивируя тем, что её супруг ФИО1 являлся владельцем гаражного бокса № «а», ДД.ММ.ГГГГ постройки, расположенного по <адрес>, что подтверждается выданным ОАО «<данные изъяты>» списком владельцев гаражных боксов данного гаражного массива и справкой № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ). При жизни супруг не успел зарегистрировать право собственности на гараж. Строительство данного гаража осуществлялось в соответствии с действующим на то время законодательством и на основании разрешительных документов органа местного самоуправления, о чем свидетельствует Акт приемки законченного строительством гаражного массива, утвержденного Администрацией <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ. Признать право собственности на указанный гараж во внесудебном порядке не представляется возможным, признание права собственности не нарушает права и интересы третьих лиц. Просит признать за ней право собственности на гаражный бокс № расположенный по адресу: <адрес>.
Истец Зайкина Н.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, просит удовлетворить.
Представители ответчика Администрации городского округа г. Стерлитамак, ОАО «<данные изъяты>» на судебное заседание не явились, представлены ходатайства о рассмотрении дела без участия представителей.
Представитель третьего лица Управление Росреестра по РБ на судебное заседание не явился, представлен отзыв, просит рассмотреть дело без участия представителя.
Третье лицо нотариус Галлямова Г.С. на судебное заседание не явилась, представлено ходатайство о рассмотрении дела без ее участия.
Суд, руководствуясь статьей 167 ГПК РФ, определил рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания ответчиков и третьих лиц.
Суд, заслушав мнение истца, исследовав материалы дела, считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с пунктом 4 статьи 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Согласно разъяснениям, изложенных в пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).
Суд, исследовав членскую книжку №, квитанции об уплате взносов, приходит к выводу, что ФИО1 являлся членом потребительского гаражного кооператива «<данные изъяты>» г. Стерлитамак, впоследствии реорганизованного в МУП «<данные изъяты>», ОАО «<данные изъяты>», между ФИО1 и гаражным кооперативом фактически сложились отношения потребительской кооперации.
Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 являлся владельцем гаражного бокса № «а», расположенного по <адрес> постройки, на земельном участке с кадастровым №, паевой взнос выплачен полностью.
Постановлением «О предоставлении МУП «<данные изъяты> земельных участков» № от ДД.ММ.ГГГГ МУП «<данные изъяты>» отведен земельный участок, площадью <данные изъяты> га, кадастровый № находящийся в массиве в <адрес>, для строительства и обслуживания индивидуальных гаражей, ранее указанный земельный участок в соответствии с постановлением администрации от ДД.ММ.ГГГГ № был отведен Государственному управлению жилищно-коммунального хозяйства под построенные индивидуальные гаражи.
На основании договора аренды земельного участка №зем от ДД.ММ.ГГГГ указанный земельный участок передан в аренду ОАО «<данные изъяты>» для обслуживания гаражного массива по <адрес>».
Согласно Акту приемки законченного строительством гаражного массива по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ построенный объект соответствует требованиям СНиП.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что право собственности ФИО1 на гаражный бокс № «а», расположенный по <адрес>, массив <адрес> года постройки, возникло на основании пункта 4 статьи 218 ГК РФ.
На основании пункта 2 статьи 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или закона.
Пунктом 1 статьи 1110 и абзацем 1 статьи 1112 ГК установлено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с пунктами 1 и 4 статьей 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В силу ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно свидетельству о смерти № ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.
Из свидетельства о заключении брака № следует, что Забродина Н.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка г. Стерлитамак является супругой ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после заключения брака сменила фамилию на «Зайкину».
В соответствии с письмом нотариуса ФИО4 № от ДД.ММ.ГГГГ в производстве нотариальной конторы открыто наследственное дело к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ – ФИО1, проживающего по <адрес>, наследником по закону является супруга – Зайкина Н.В., проживающая по <адрес>.
В соответствии с уведомлением Управления Росреестра по РБ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах на объект недвижимого имущества: гараж, <адрес> назначение: нежилое.
При таких обстоятельствах и с учетом того, что при жизни ФИО1 являлся собственником гаража №а, при жизни право собственности не зарегистрировал, нес все расходы по его содержанию, паевой взнос оплачен полностью, Зайкина Н.В. продолжает пользоваться гаражным боксом № производит оплату членских взносов в ОАО «<данные изъяты>», предпринимает меры по сохранности данного гаражного бокса, несет все расходы по его содержанию и эксплуатации, фактически после смерти супруга приняла наследство в виде гаражного бокса №а, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования о признании права собственности на гаражный бокс №а, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по <адрес>.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 8, 218, 1110, 1112, 1152, 1153 ГК РФ, 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Признать за Зайкиной Н.В. право собственности на гаражный бокс №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан.
Судья: подпись М.З. Галлямов
Копия верна: Судья: М.З. Галлямов
Секретарь: Ю.С. Панкова