Дело № 2-4053/12.
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
14 сентября 2012 года г. Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
Председательствующего судьи: Ланиной О.А.,
При секретаре: Ягафаровой З.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Будаевой Л.М. к Администрации городского округа по г. Стерлитамак о признании права собственности на земельный участок, суд
УСТАНОВИЛ:
Будаева Л.М. обратилась в суд с иском к Администрации городского округа по г. Стерлитамак о признании права собственности на земельный участок № в садоводческом некоммерческом товариществе «<данные изъяты>» г.Стерлитамака площадью <данные изъяты> кв.м., мотивируя тем, что указанный земельный участок был приобретен ею ДД.ММ.ГГГГ согласно договора передачи участка, заключенного между истцом и Халиковой Г.Р. В члены СНТ «<данные изъяты>» была принята решением общего собрания ДД.ММ.ГГГГ С указанного времени Будаева Л.М. владеет земельным участком №, ею были оплачены вступительные взносы, текущие налоги и сборы. С весны ДД.ММ.ГГГГ ей начато приведение земельного участка в надлежащее состояние с возможностью использования в соответствии с его целевыми назначением. полностью выставлен забор участка. Постановлением администрации г. Стерлитамак № от ДД.ММ.ГГГГ приложение № указанный земельный участок был выделен в пожизненное наследуемое владение для садоводства ФИО1. Земельному участку присвоен кадастровый №, площадью <данные изъяты> кв.м. кадастровый паспорт земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ
Истец Будаева Л.М. на судебном заседании свои требования поддержала просит признать за ней право собственности на земельный участок в порядке приватизации.
Представитель ответчика администрации городского округа по г. Стерлитамак на судебное заседание не явился по неизвестной суду причине. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика администрации городского округа по г. Стерлитамак в связи с надлежащим извещением.
Представитель садоводческого некоммерческого товарищества «<данные изъяты>» г. Стерлитамак ФИО4 на судебном заседании исковые требования признала, просит удовлетворить.
Представитель администрации г.о. г. Стерлитамак и представитель третьего лица Стерлитамакского отдела Управления Федеральной Регистрационной службы по РБ на судебное заседание не явился, представили заявление о рассмотрении дела без их участия.
Третье лицо Халикова Г.Р. на судебном заседании просит признать право собственности за Будаевой Л.М.,т.к. она его безвозмездно передала Будаевой,т.е. подарила.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, пришел к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.
Выводы суда подтверждаются следующими доказательствами:
На основании действующего земельного законодательства Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются
2
земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации (ст.15 ЗК РФ).
Земельные участки могут принадлежать гражданам как на праве собственности, так и на праве пожизненного наследуемого владения.
Согласно ст. 21 ЗК РФ за гражданами сохраняется право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретенное до введения в действие Земельного кодекса РФ.
На основании постановления администрации г. Стерлитамак № от ДД.ММ.ГГГГ на праве пожизненного наследуемого владения гражданам предоставлялись садовые земельные участки.
На основании договора передачи член СНТ Халикова Г.Р. была исключена из состава СНТ новый садовод Будаева Л.М. была принята в состав СНТ как член садоводства, согласно выписки из протокола общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ. Являясь добросовестным приобретателем и пользователем земельного участка №, потому имеет право на государственную регистрацию земельного участка в соответствии с положениями закона.
В соответствии со ст. 164 ГК РФ, ст. 25 ЗК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Кроме того, п.2 ст.28 Земельного кодекса РФ определено, что предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных ЗК РФ, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества( ст.218 ГК РФ).
Таким образом, суд считает возможным признать бесплатно право собственности на садовый земельный участок № в садоводческом некоммерческом товариществе <данные изъяты>» г.Стерлитамака с кадастровым № площадью <данные изъяты> кв.м. за Будаевой Л.М..
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 15,21,25,28 ЗК РФ, ст. 164 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК, Федеральный закон от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», суд
РЕШИЛ:
Признать бесплатно право собственности на садовый земельный участок № в садоводческом некоммерческом товариществе «<данные изъяты>» г.Стерлитамака с кадастровым № площадью <данные изъяты>м. за Будаевой Л.М..
Решение суда может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Верховного Суда Республики Башкортостан через Стерлитамакский городской суд в течении месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме, то есть с ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий судья: Ланина О.А.