Дело № 2-4177/2012
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 августа 2012 года г. Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Салиховой Э.М.,
при секретаре Сафиной Л.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Камучевой З.З. к Администрации городского округа г. Стерлитамак о признании права собственности на самовольные постройки,
УСТАНОВИЛ:
Истец Камучева З.З. обратилась в суд с иском, в котором просит признать за ней право собственности на самовольные строения: жилой пристрой (лит.А1), общей площадью <данные изъяты> кв.м., пристрой из шпал (лит.А2), общей площадью <данные изъяты> кв.м., веранда тесовая (лит.а), общей площадью <данные изъяты> кв.м., веранда тесовая (лит.а1), общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по <адрес>, мотивируя тем, отцом - ФИО7 возведены указанные строения, отец умер ДД.ММ.ГГГГ Земельный участок выделен на основании государственного акта на право владения, постоянного пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ №. Согласно градостроительному заключению указанные строения соответствуют требуемым нормам и стандартам.
Камучева З.З. в судебном заседании иск поддержала, просит удовлетворить. Суду пояснила, что она является наследником домовладения после смерти ФИО7, строения отвечают всем нормам. Валеев умер ДД.ММ.ГГГГ, остальные наследники отказались от наследства в ее пользу.
Представитель ответчика - Администрации городского округа г. Стерлитамак на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. На основании ч.4 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело без участия ответчика.
Представители отдела по г.Стерлитамак Управления Федеральной службы, государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, ГУП «БТИ» не явились на судебное заседание, извещены надлежащим образом, представили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.
Исполняющий обязанности нотариуса Иняков С.В. представил ходатайство о рассмотрении дела без его участия, возражений по делу не имеет.
Третьи лица Валеев Ф.З., Валеев Р.З. на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, с иском согласны.
Суд, заслушав истца, изучив материалы гражданского дела, определив возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц, считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащие государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно ст.222 ч.3 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ/л.д.6/ Камучева З.З. приходится дочерью ФИО7, согласно решения Стерлитамакского городского суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.8/
Собственником земельного участка, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по <адрес> является ФИО7, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права./л.д.7/
После смерти ФИО7 открылось наследство в виде домовладения, расположенного по <адрес>.Земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № был предоставлен ФИО7 на основании государственного акта на право владения, постоянного пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ №. Право собственности на земельный участок зарегистрировано за ФИО8 в органах Управления Федеральной службы регистрации кадастра и картографии по РБ, в ЕГРП внесена запись №.
Право собственности на самовольные постройки, расположенные по <адрес> установленном законом законном порядке не зарегистрировано.
Согласно наследственного дела № после смерти ФИО7 наследниками являются дочь - Камучева З.З., сын - ФИО5, сын - ФИО6 Сыновья ФИО7 от наследства отказались.
Как следует из градостроительного заключения №-ГЗ от ДД.ММ.ГГГГ самовольные строения: жилой пристрой (лит.А1), общей площадью <данные изъяты> кв.м., пристрой из шпал (лит.А2), общей площадью <данные изъяты> кв.м., веранда тесовая (лит.а), общей площадью <данные изъяты> кв.м., веранда тесовая (лит.а1), общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес> соответствуют п.7.1 СП 42.13330.2011, в частности градостроительные регламенты в части основных видов разрешенного использования соответствует, в части минимальных размеров земельных участков и предельных параметров размеренного строительства- не соответствуют Правилам землепользования и застройки Го г.Стерлитамак. /л.д.13-18/
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 ГК РФ).
Удовлетворяя исковые требования, суд в силу ст. 59,60,67 ГПК РФ при вынесении решения считает необходимым принять за основу градостроительное заключение №-Г3 от ДД.ММ.ГГГГ, выполненное МУП «Архитектурно-планировочное бюро», поскольку данное заключение не оспорено, выдано по результатам рассмотрения предоставленных документов, оснований сомневаться в достоверности указанного заключения у суда не имеется, с учетом того, что постройки: жилой пристрой (лит.А1), общей площадью <данные изъяты> кв.м., пристрой из шпал (лит.А2), общей площадью <данные изъяты> кв.м., веранда тесовая (лит.а), общей площадью <данные изъяты> кв.м., веранда тесовая (лит.а1), общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по <адрес> возведены с учетом градостроительных норм, не нарушают права и интересы третьих лиц.
Руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Камучевой З.З. к Администрации городского округа г. Стерлитамак о признании права собственности на самовольные постройки- удовлетворить.
Признать за Камучевой З.З. право собственности на постройки: жилой пристрой (лит.А1), общей площадью <данные изъяты> кв.м., пристрой из шпал (лит.А2), общей площадью <данные изъяты> кв.м., веранда тесовая (лит.а), общей площадью <данные изъяты> кв.м., веранда тесовая (лит.а1), общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Стерлитамакский городской суд РБ.
Председательствующий судья: подпись Э.М. Салихова