Дело №2-2927/2012
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 августа 2012 года г.Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
Председательствующего судьи - Салиховой Э.М.,
при секретаре Шамсутдиновой А.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Маликовой Г.Ф, к Маликову Р.Р. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, встречному иску Маликова Р.Р. к Маликовой Г.Ф, о сохранении права пользования жилым помещением, суд
УСТАНОВИЛ:
Маликова Г.Ф. обратилась в суд с уточненным иском к Маликову Р.Р. о признании прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес> мотивируя тем, что является собственником жилого помещения на основании брачного договора от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ответчиком, решения Стерлитамакского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, брак заключенный с ответчиком прекращен ДД.ММ.ГГГГ Ответчик п.3 брачного договора о снятии с регистрационного учета спорной квартиры не исполняет.
Маликов Р.Р. обратился в суд со встречным иском к Маликовой Г.Ф. о сохранении права пользования жилым помещением по п<адрес> до ДД.ММ.ГГГГ, мотивируя тем, что с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован и проживает в квартире, является бывшим членом семьи собственника квартиры – Маликовой Г.Ф. Иного жилого помещения для проживания не имеет, общежитие по месту работы будет предоставлено до ДД.ММ.ГГГГ
Маликова Г.Ф. на рассмотрение дела не явилась, заявлением просит рассмотреть дело без ее участия (л.д.78). На основании ч.3 и ч. 4 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело без участия Маликовой Г.
Представитель Маликовой Г.Ф. по доверенности Овчинников А.И. исковые требования поддержал, суду пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами заключен брачный договор, согласно п. 3 которого ответчик в случае расторжения брака обязался в течение <данные изъяты> дней после расторжения брака сняться с регистрационного учета квартиры по <адрес> Истица является собственником квартиры и вправе требовать признания прекращения права пользования жилым помещением бывшего члена семьи. Алиментных обязательств истица перед ответчиком не имеет. Просит суд иск Маликовой Г.Ф. удовлетворить, в удовлетворении встречного иска Маликова Р.Р. – отказать.
Маликов Р.Р. на рассмотрение дела не явился, надлежащим образом извещен, что подтверждается уведомлением о вручении извещения (л.д.75). Маликов Р.Р. заявлением просит суд рассмотреть дело без его участия, с участием представителя Мубинова Г.Х (л.д.44). На основании ч.3 и ч. 4 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело без участия Маликова Р.Р.
Представитель Маликова Р.Р. по доверенности Мубинов Г.Х. иск Маликова Р.Р. поддержал, иск Маликовой Г.Ф. не признал, суду пояснил, что в период брака приобретена квартира по <адрес> С ДД.ММ.ГГГГ Маликов Р.Р. зарегистрирован и проживает в указанной квартире, является бывшим членом семьи собственника. Иного жилого помещения для проживания не имеет, с матерью не общается, с ней не проживает. Общежитие по месту работы ООО «<данные изъяты>» будет предоставлено до ДД.ММ.ГГГГ На основании ч.4 ст.31 ЖК РФ просит сохранить за Маликовым Р.Р. право пользования жилым помещением по <адрес>36. Маликова Г.Ф. алиментных обязательств в пользу Маликова Р.Р. не имеет.
Представитель отдела УФМС России по РБ в г.Стерлитамака на рассмотрение дела не явился, направил суду письмо, просит рассмотреть дело без участия представителя.
Представитель РСЦ «Курчатовское» на рассмотрение дела не явился по неизвестной суду причине, надлежащим образом извещен.
Суд, заслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, считает необходимым иск Маликовой Г.Ф. удовлетворить, в удовлетворении встречного иска Маликова Р.Р. отказать по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
ДД.ММ.ГГГГ между сторонами заключен брачный договор, согласно пунктов 2 и 3 которого квартира по <адрес> является имуществом приобретенным в период брачных отношений, в случае расторжении брака квартира переходит в собственность жены – Маликовой Г.Ф.
Брак межу сторонами прекращен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4).
Решением Стерлитамакского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ за Маликовой Г.Ф. признано право собственности на спорную квартиру (л.д.50-51).
В Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок ним внесена запись № о праве собственности на квартиру за Маликовой Г.Ф. (л.д.13).
Пунктом 3 брачного договора Маликов Р.Р. взял на себя обязательство по снятию с регистрационного учета в течение 30 дней с момента регистрации права собственности на квартиру за Маликовой Г.Ф.
Принимая во внимание, что семейные отношения межу сторонами прекращены, по условиям брачного договора стороны пришли к соглашению о прекращении права пользования жилым помещением за Маликовым Р.Р. в случае расторжения брака, на основании ч.4 ст.31, ст.30 ЖК РФ требование собственника квартиры - Маликовой Г.Ф. о прекращении права пользования квартирой Маликовым Р.Р. подлежит удовлетворению.
По тем же основаниям требование Маликова Р.Р. о сохранении за ним права пользования квартирой подлежит отклонению. Маликова Г.Ф. перед Маликовым Р.Р. алиментных обязательств не имеет, что представители сторон подтвердили в судебном заседании. Маликовым Р.Р. не представлено доказательств об отсутствии иного жилого помещение на праве собственности либо пользовании. Извещения о времени и месте судебного разбирательства Маликов Р.Р. получает по <адрес>28 (л.д.26, 48, 61, 75). Частью 4 31 ЖК РФ определено право, а не обязанность суда устанавливать сохранение права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника на определенный срок. В нарушение ст.309 ГК РФ Маликов Р.Р. не исполняет принятое на себя обязательство по снятию с регистрационного учета в течение 30-ти дней с момента проведения регистрационных действий на квартиру за Маликовой Г.Ф. Исходя из совокупности установленных обстоятельств суд не находит оснований для сохранения за Маликовым Р.Р. права пользования жилым помещением до ДД.ММ.ГГГГ
Руководствуясь ст.ст.30, 31 ЖК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Маликовой Г.Ф. удовлетворить.
Признать Маликова Р.Р. прекратившим право пользования жилым помещением по <адрес> и снять с регистрационного учета по указанному адресу.
В удовлетворении иска Маликова Р.Р. к Маликовой Г.Ф, о сохранении права пользования жилым помещением до ДД.ММ.ГГГГ – отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение месяца через Стерлитамакский городской суд.
Председательствующий: судья: Э.М.Салихова