Дело № 2 – 6181 / 2010 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 декабря 2010 годаг. Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Нугумановой Э.Ф.
при секретаре Тимербулатовой А.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Степановой О.Н. к Давыдову К.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
Истица обратилась в суд с иском и просит признать Давыдова К.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор купли-продажи <адрес> между ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ею. Она стала собственником данного жилого помещения. В соответствии с условиями договора, Давыдов К.А. должен был сняться с регистрационного учета в течение тридцати дней после заключения договора. Ответчиком нарушен п. 5 договора, он до сих пор не снимается с регистрационного учета, не смотря на неоднократные предложения в его адрес сняться с регистрационного учета.
Ответчик Давыдов К.А. на судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Суд, принимая решение о рассмотрении дела в отсутствие ответчика, заслушав истца, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Судом установлено, что собственником квартиры <адрес> является Степанова О.Н. на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, регистрация права ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно п. 5 договора купли-продажи квартиры в квартире зарегистрированы ФИО1, ФИО2, ФИО3 и Давыдов К.А., которые обязуются сняться с регистрационного учета в течение 30 дней со дня подписания договора.
Согласно справки о финансово-лицевом счете в <адрес> зарегистрированы Степанова О.Н., ФИО4, ФИО5, ФИО6, Давыдов К.А.
В соответствии ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением прежнего собственника и членов его семьи.
Таким образом, судом установлено, что Давыдов К.А. зарегистрирован в <адрес>, но в квартире не проживает, членом семьи Степановой О.Н. не является, заключив договор купли-продажи квартиры, обязался сняться с регистрационного учета, при данных обстоятельствах, суд считает, что Давыдов К.А. подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снятию с регистрационного учета.
Руководствуясь ст. 292, 309 ГК РФ, ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
решил:
Давыдова К.А. признать утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.
Председательствующий судья:Нугуманова Э.Ф.