РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 августа 2010 год село Степное
Степновский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Котлярова М.Е.,
с участием представителя истца администрации Степновского муниципального района Ставропольского края Фильчакова В.А.,
представителя ответчиков Акаева Б А, Ахычева Ш К, Батырмирзоева М А, Головина А В, Гулиева З. О., Гулиева З. О., Хасбулатова М А, Исаевой Л., Ибранову Г С, в лице адвоката Цыганкова Е.Ю.,
при секретаре Михеевой Н.В.,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Степновского муниципального района Ставропольского края к Акаева Б А, Ахычева Ш К, Батырмирзоева М А, Головина А В, Гулиева З. О., Гулиева З. О., Хасбулатова М А, Исаевой Л., Ибранову Г С, о признании права собственности на земельный участок
УСТАНОВИЛ:
Истец – администрация Степновского муниципального района Ставропольского края, обратился в суд с иском к ответчикам Акаеву Б. А., Ахычеву Ш.К., Батырмирзоеву М.А., Головину А.В., Гулиеву З О, Гулиеву З О, Хасбулатову М.А., Исаевой Л. Ибранову Г С, о признании права собственности на земельные участки кадастровый номер Номер обезличен площадью .............. кв. м., и кадастровый номер – Номер обезличен площадью .............. кв. м, расположенные относительно ориентира ..., расположенного за пределами участка, адрес ориентира Ставропольский край, Степновский район. В обосновании исковых требований истец указал, что согласно п. 5 ст. 13 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течении трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю, (востребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок. В соответствии со ст. 1, 2 Закона Ставропольского края от 11 октября 2002 года № 42 КЗ «Об упорядочении отношений по использованию земельных долей на территории Ставропольского края» обособлению в отдельные земельные участки подлежат расположенные на территории Ставропольского края земельные участки в счет невостребованных земельных долей, то есть земельных долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, собственники которых не реализовали свое право на распоряжение ими в течении трех и более лет с момента приобретения права на земельные доли, либо неизвестны. В соответствии с п. 5 ст. 13 ФЗ от 24 июля 2002 года № 101 – ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и Закона Ставропольского края от 11 октября 2002 года № 42 – кз «Об упорядочении отношений по использованию земельных долей на территории Ставропольского края», Истцом Дата обезличена года было опубликовано дополнение к сообщению в газете «Степновские Вести» от Дата обезличена года, согласно которого, указано, что по результатам инвентаризации земель сельскохозяйственного назначения, сообщалось о выявленных в границах земель ... Степновского района Ставропольского края невостребованных земельных долях (собственники которых не распоряжались ими в течении трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю) и в результате которой были выявлены следующие собственники невостребованных земельных долей: Акаев Б. А., Ахычева Ш К, Батырмирзоев М.А., Головина А В, Гулиев З Ос, Гулиев З О, Хасбулатова М А, Исаева Л. Ибранова Г.С., которые в течении девяноста дней со дня опубликования настоящего сообщения не заявили о своем желании воспользоваться правами участников долевой собственности. Были установлены границы земельного участка, в счет земельных долей, для последующего обращения, выделяемого земельного участка в государственную собственность Ставропольского края, общая площадь земельного участка составила .............. кв. м. сельскохозяйственных угодий, кадастровый номер кадастровый номер Номер обезличен площадью .............. кв. м., и кадастровый номер – Номер обезличен площадью .............. кв. м. На основании распоряжения Правительства Ставропольского края от Дата обезличена года Номер обезличенрп, органам местного самоуправления муниципальных районов Ставропольского края дано согласие на реализацию права направлять в суд заявление о признании права собственности муниципального района Ставропольского края на земельные участки, выделенные в счет невостребованных земельных долей, за счет бюджета Ставропольского края. В связи с чем, истец просит признать право собственности на земельные участки кадастровый номер Номер обезличен площадью .............. кв. м., и кадастровый номер – Номер обезличен площадью .............. кв. м., образованные в счет невостребованных земельных долей.
В судебном заседании истец поддержал свои исковые требования и показал, что Правительством Ставропольского края, было дано объявление в газете «Степновские Вести» от Дата обезличена года, к собственникам земельных долей: Акаева Б А, Ахычева Ш К, Батырмирзоева М А, Головина А В, Гулиева З. О., Гулиева З. О., Хасбулатова М А, Исаевой Л., Ибранову Г С, где был разъяснен порядок обращения собственников желающих воспользоваться, правом на земельную долю, и сроки обращения. Указанные собственники земельных долей своим правом не воспользовались. В связи с чем, были установлены границы земельного участка, образованного в счет невостребованных земельных долей, для последующего обращения, выделяемого земельного участка в государственную собственность Ставропольского края. Кроме того, Дата обезличена года, в газете «Степновские Вести» было опубликовано сообщение о дополнении собственников земельных долей которые не воспользовались своим правом в течении тех и более лет. Общая площадь участков .............. га сельскохозяйственных угодий.
Ответчики в судебное заседание не явились, их местонахождение неизвестно, по определению суда, для представления интересов ответчиков, место жительство которых неизвестно, в судебном процессе, был назначен адвокат Цыганков Е.Ю., который возражений по поводу исковых требований не представил.
Третье лицо не заявляющее самостоятельные требования – представитель министерства сельского хозяйства Ставропольского края в судебное заседание не явился, просил рассмотреть исковое заявление в их отсутствии.
Третье лицо не заявляющее самостоятельные требования – представитель Степновского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по СК, в судебное заседание не явился, причина неявки неизвестна.
Суд, заслушав мнение представителя истца Фильчакова В.А., представителя ответчиков Цыганкова Е.Ю., исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению и выводы суда основаны на следующем:
В соответствии с п. 5 ст. 13 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течении трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю, (востребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок. В соответствии со ст. 1, 2 Закона Ставропольского края от 11 октября 2002 года № 42 КЗ «Об упорядочении отношений по использованию земельных долей на территории Ставропольского края» обособлению в отдельные земельные участки подлежат расположенные на территории Ставропольского края земельные участки в счет невостребованных земельных долей, то есть земельных долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, собственники которых не реализовали свое право на распоряжение ими в течении трех и более лет с момента приобретения права на земельные доли, либо неизвестны.
В соответствии со ст. 2 Закона Ставропольского края № 42 КЗ от 11 октября 2002 года, мероприятия по выделению земельных участков в счет невостребованных земельных долей, в том числе выявление невостребованных земельных долей, опубликование сообщений о невостребованных земельных долях с указанием их собственников в средствах массовой информации, принятие решения о проведении землеустройства в отношении земельных участков, выделяемых в счет невостребованных земельных долей, решений об образовании таких земельных участков, а также обращение о постановке их на государственный кадастровый учет осуществляется органами местного самоуправления. Сообщения о невостребованных земельных долях с указанием их собственников и описанием выделяемых в счет земельных долей земельных участков публикуются в средствах массовой информации.
Правительством Ставропольского края Дата обезличена года, администрацией муниципального района от Дата обезличена года опубликовано сообщение в газете «Степновские Вести», о том, что по результатам инвентаризации земель сельскохозяйственного назначения, выявлены в границах земель ТОО «Богдановское» Степновского района Ставропольского края невостребованные земельные доли (собственники которых не распоряжались ими в течении трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю) и в результате которой были выявлены следующие собственники невостребованных земельных долей: Акаев Б. А., Ахычев Ш.К., Батырмирзоев М.А., Головин А.В., Гулиев З О, Гулиев З О, Хасбулатова М А, Исаева Л., Ибранов Г.С., которые в течении девяноста дней со дня опубликования настоящего сообщения не заявили о своем желании воспользоваться правами участников долевой собственности. Были установлены границы земельного участка, в счет земельных долей, для последующего обращения, выделяемого земельного участка в государственную собственность Ставропольского края, общая площадь земельного участка составила .............. кв. м. сельскохозяйственных угодий, кадастровый номер Номер обезличен площадью .............. кв. м., и кадастровый номер – Номер обезличен площадью .............. кв. м., и Дата обезличена года данные земельные участки поставлены на кадастровый учет.
Согласно представленного списка лиц имеющих право на земельную долю, в нем состоят ответчики Акаев Б. А., Ахычев Ш.К., Батырмирзоев М.А., Головин А.В., Гулиев З.О., Гулиев З О, Хасбулатова М А, Исаева Л. Ибранов Г.С.
Согласно сообщения в газете «Степновские Вести» Дата обезличена года и дополнения к нему от Дата обезличена года, по результатам инвентаризации земель сельскохозяйственного назначения, сообщалось о выявленных в границах земель ТОО «Богдановское» ... Ставропольского края невостребованных земельных долях (собственники которых не распоряжались ими в течении трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю), собственники земельных долей Акаев Б. А., Ахычев Ш.К., Батырмирзоев М.А., Головина А В, Гулиев З.О. Гулиев З О, Хасбулатова М АИсаева Л. Ибранов Г.С.,, указаны в данном объявлении, в данном же объявлении указано предполагаемое местоположение земельного участка, разъяснялось место обращения за получением справочной информации, разъяснялось о возможности подачи заявления собственникам невостребованных земельных долей о намерении воспользоваться правами участников долевой собственности, разъяснялось о возможности представления возражений по местоположению выделяемого земельного участка в течении 90 дней. Таким образом, истцом исполнены требования п. 4 ст. 13 ФЗ № 101 –ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», а именно согласовано предложение о местоположении земельного участка. Возражения о местоположении выделяемого в счет земельной доли земельного участка от участников долевой собственности представлены не были.
Согласно кадастровому паспорту земельного участка с кадастровым номером Номер обезличен, указанный земельный участок поставлен на учет Дата обезличена года.
Согласно кадастровому паспорту земельного участка с кадастровым номером Номер обезличен указанный земельный участок поставлен на учет Дата обезличена года.
Согласно архивной выписке из постановления главы администрации ... Ставропольского края от Дата обезличена года, утверждены размеры земельных долей по сельскохозяйственным предприятиям ТОО «Богдановское» 26,63 га, в том числе пашни 13,8 га.
Истцом предъявлен иск к 9 ответчикам по норме земельной доли .............. га. Согласно кадастрового паспорта земельного участка с кадастровым номером Номер обезличен, площадь участка составляет .............. кв. м., согласно кадастрового паспорта земельного участка с кадастровым номером Номер обезличен, площадь участка составляет .............. кв. м., таким образом, признание право собственности на указанный земельный участок за администрацией Степновского муниципального района не противоречит Закону. Кроме того, в судебном заседании истцом указано, что качество земель на данном земельном участке немного ниже в балло - гектарах.
Согласно Распоряжению Правительства Ставропольского края Номер обезличен от Дата обезличена года, органам местного самоуправления муниципальных районов Ставропольского края, дано согласие на реализацию права направлять в суд заявления о признании права собственности муниципального района на земельные участки, выделенные в счет невостребованных земельных долей.
Таким образом, суд приходит к выводу, что истцом в полном объеме соблюдена процедура по выделению указанного земельного участка в счет невостребованных земельных долей, в том числе по выявлению невостребованных земельных долей, опубликовано сообщение о невостребованных земельных долях с указанием их собственников в средствах массовой информации, принято решения о проведении землеустройства в отношении земельных участков, выделяемых в счет невостребованных земельных долей.
Истцом предъявлен иск к 13 собственникам невостребованных земельных долей, в судебном процессе установлено, что ответчики Горобец И Г, Огадзе М В, Мартиросян А В, Петросян А И, умерли, в связи с чем в данной части исковых требований к указанным ответчикам гражданское дело прекращено, о чем вынесено отдельное определение.
В условиях состязательного процесса, суд приходит к выводу, что истцом представлены достаточные доказательства, обосновывающие свои требования, ответчиками не представлено возражений относительно предмета спора, а потому исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 13 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», ст. 1, 2 Закона Ставропольского края от 11 октября 2002 г. №42-кз «Об упорядочении отношений по использованию земельных долей на территории Ставропольского края», ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования администрации Степновского муниципального района Ставропольского края к Акаева Б А, Ахычев Ш.К., Батырмирзоева М А, Головина А В, Гулиева З О, Гулиева З. О., Хасбулатова М А, Исаевой Л., Ибранову Г С, - удовлетворить.
Признать за администрацией Степновского муниципального района Ставропольского края право собственности на земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен площадью .............. кв.м.
Признать за администрацией Степновского муниципального района Ставропольского края право собственности на земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен площадью .............. кв.м.
Решение служит основанием для регистрации права собственности за администрацией Степновского муниципального района Ставропольского на земельный участок с кадастровым номером 26:28:020413:53 и кадастровым номером 26:28:020402:224, в Степновском отделе Федеральной регистрационной службы РФ по Ставропольскому краю.
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение десяти дней через Степновский районный суд.
Председательствующий судья - Котляров М.Е