РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 сентября 2010 год село Степное
Степновский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Степновского районного суда Ставропольского края Котлярова М.Е.,
при секретаре Корнеевой В.М.,
с участием истца Хизриевой Г.М.,
ответчика Хизриева Г.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Хизриевой Г.М. к Хизриеву Г.А. о признании утратившим право пользование жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Хизриева Г.М. обратилась в Степновский районный суд Ставропольского края с иском к Хизриеву Г.А. о признании утратившими право пользование жилым помещением, указывая, что она является собственником жилого дома по адресу: ..., ..., ..., .... Ее право собственности подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности на данный жилой дом. Ответчик, является бывшим мужем зарегистрирован в ее доме с Дата обезличена года. Брак зарегистрированный между ней и ответчиком расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка Номер обезличен Степновского района Ставропольского края от Дата обезличена года. В настоящее время ответчик приобрел себе другое жилье где и проживает. Определением мирового судьи судебного участка Номер обезличен Степновского района Ставропольского края от Дата обезличена года утверждено мировое соглашение, достигнутое между ней и ответчиком, согласно которого ей переходит жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., а также присуждено выплатить компенсацию ответчику за пол дома в размере 150 000 рублей. Данная сумма уплачена в полном объеме. Добровольно ответчик выписываться из ее жилого дома не желает, соглашения о порядке пользования жилым домом между ними нет, договор найма жилого помещения с Хизриевым Г.А. не заключался.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права хотя бы эти на рушения и не были соединены с лишением владения.
Просит суд в соответствии со ст.ст. 31 и 304 ЖК РФ признать
Хизриева Г.А. прекратившим право пользования ее жилым домом, расположенным по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
В судебном заседании истец Хизриева Г.М. настаивала на своих исковых требованиях и просила признать Хизриева Г.А. прекратившим свое право пользования жилым домом, расположенным по адресу: ..., ..., ..., ....
Ответчик в судебном заседании заявил, что проживает в принадлежащем ему доме по адресу: ..., ..., .... В связи с отсутствием бывшего хозяина дома он не может оформить его в собственность. В настоящее время он занимается оформлением дома в свою собственность, после чего желает добровольно перерегистрироваться в свое домовладение. Кроме того, ему принадлежит дом, находящийся в ..., который также пригоден для проживания, право собственности на данный дом оформлено за ним.
Суд, выслушав доводы истца, ответчика, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования о признании ответчика прекратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: ..., ..., ..., ..., подлежат удовлетворению, и выводы суда основаны на следующем:
Рассматривая дело и принимая решение по нему, суд исходит из того, что, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая из сторон должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Поэтому суд рассматривает дело по представленным сторонами доказательствам и в пределах представленных доказательств.
Исследованная в судебном заседании домовая книга жилого дома Номер обезличен, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., свидетельствует о том, что Хизриев Г.А. в настоящий момент состоит на регистрационном учете по этому адресу.
Согласно свидетельства о расторжении брака Номер обезличен брак между Хизриевой Г.М. и Хизриева Г.А. прекращен Дата обезличена года.
Определением мирового судьи судебного участка Номер обезличен Степновского районного суда Ставропольского края от Дата обезличена года утверждено мировое соглашение, заключенное между Хизриевой Г.М. и Хизриевым Г.А., по которому Хизриевой Г.М. отходит жилой дом по адресу: ..., ..., ..., ..., а Хизриева Г.А. получает компенсацию за ? дома в сумме 150 000 рублей.
Письмо Хизриева Г.А. на имя начальника Степновского районного отдела судебных приставов УФССП по СК свидетельствует о том, что задолженность в сумме 150 000 рублей Хизриевой Г.М. оплачена.
Согласно передаточного акта от Дата обезличена года Хизриева Г.М. приняла от Хизриева Г.А. жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., и оплатила Хизриеву Г.А. стоимость переданного жилого дома в полной сумме с соответствии с определением мирового судьи судебного участка Номер обезличен Степновского районного суда Ставропольского края от Дата обезличена года.
Из исследованного в судебном заседании свидетельства о государственной регистрации права Номер обезличен следует, что
Хизриева Г.М., является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ....
В суде установлено, что Хизриев Г.А. проживает по адресу: ..., ..., ..., .... В связи с отсутствием бывшего хозяина дома он не может оформить свои права, и зарегистрироваться по месту реального проживания. Кроме того, ему принадлежит дом, находящийся в республике Дагестан, который также пригоден для проживания.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Такого соглашения между бывшими членами семьи не заключалось.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Таким образом, в условиях состязательного процесса, истец надлежащим образом исполнил возложенную на него обязанность по представлению доказательств обосновывающих свои требования, ответчиком доказательств обосновывающих возражения представлено не было, а потому исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.197-198 ГПК РФ, ст. 31 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Хизриевой Г.М. к Хизриеву Г.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Хизриева Г.А. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: ..., ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Степновский районный суд Ставропольского края в течение десяти дней.
Судья
Степновского районного суда
Ставропольского края М.Е. Котляров