РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 сентября 2010 год село Степное
Степновский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Товкань В.Т.,
при секретаре Гулямовой Л.М.,
с участием представителя истца Цыганкова Е.Ю.
представителя ответчика администрации Степновского муниципального района Ставропольского края Селиверстова С.Н.
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Дзюба П. Н., Ермоленко Т. К., Майстренко А. Б., Майстренко Е. А., Майстренко О.А. и Якушевич Л. Н. к администрации Степновского муниципального района Ставропольского края о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Дзюба П. Н., Ермоленко Т. К., Майстренко А. Б., Майстренко Е. А., Майстренко О.А. и Якушевич Л. Н.обратились в суд с исковым заявлением к администрации Степновского муниципального района о признании права собственности, по тем основаниям, что им, Дзюба П. Н., Ермоленко Т. К., Майстренко А. Б., Майстренко Е. А., Майстренко О.А. и Якушевич Л. Н., на праве собственности принадлежали земельные доли находящееся на праве общей долевой собственности СПК колхоз «Степной» Степновского района Ставропольского края общей площадью 14,35 га из них пашни 13,66 га. Данные земельные доли принадлежат нам на основании:
- Дзюба П. Н. - свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезличена года выданного ФИО1 нотариусом по Степновскому районному нотариальному округу Ставропольского края, зарегистрированной в реестре за Номер обезличен;
- Ермоленко Т. К. – свидетельства на право собственности на землю серии Номер обезличен от Дата обезличена года, выдано комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Степновского района Ставропольского края регистрационная запись от Дата обезличена года Номер обезличен;
- Майстренко А. Б. - свидетельства на право собственности на землю серии Номер обезличен от Дата обезличена года, выдано комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Степновского района Ставропольского края регистрационная запись от Дата обезличена года Номер обезличен;
- Майстренко Е. А. - свидетельства о праве на наследство по завещанию от Дата обезличена года выданного ФИО1 нотариусом по Степновскому районному нотариальному округу Ставропольского края, зарегистрированной в реестре за Номер обезличен;
- Майстренко О.А. – свидетельства о праве на наследство по завещанию от Дата обезличена года выданного ФИО1 нотариусом по Степновскому районному нотариальному округу Ставропольского края, зарегистрированной в реестре за Номер обезличен;
- Якушевич Л. Н. – свидетельства о праве на наследство по завещанию от Дата обезличена года выданного ФИО1 нотариусом по Степновскому районному нотариальному округу Ставропольского края, зарегистрированной в реестре за Номер обезличен.
Согласно их волеизъявления, в соответствии с земельным законодательством ими ранее были выделены земельные участки в счет причитающейся нам земельной доли – пахотных угодий. А причитающиеся им пастбищные угодия, выделены не были.
В настоящее время во исполнение требований ч.3 ст.13 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ, с учетом абз.3 ст.26 Закона Ставропольского края «Об управлении и распоряжении землями в Ставропольском крае» от 01 августа 2003 года с учетом бальности, общим собранием собственников земельных долей на территории землепользования СПК колхоза «Степной» ими определено местоположение участка для выделения в обособленный земельный участок сельскохозяйственного назначения в натуре площадью 6,8 га, из земель коллективно-долевой собственности по адресу: участок находится примерно в ...... км по направлению на северо-запад от ориентира административное здание, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: ... в границах кадастрового квартала Номер обезличен. Дата обезличена года в газете Степновского района Ставропольского края «Степновские вести» Номер обезличен было опубликовано их объявление о выделении земельного участка. Дата обезличена года между ними заключено соглашение об определении долей земельного участка.
Однако им было отказано в проведении межевания и так следствие они не могут оформить данный участок, так как указанный земельный участок не соответствует предельному минимальному размеру земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения установленного ч.1 ст.25 закона Ставропольского края «Об управлении и распоряжении землями в Ставропольском крае от 01 августа 2003 года №28-кз. Согласно, которому минимальный размер образуемого нового земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения должен быть не менее 30 гектаров.
Считают, данное возражение необоснованным по следующим основаниям: земельный участок сформирован на основании абз.3 ст.26 Закона Ставропольского края «Об управлении и распоряжении землями в Ставропольском крае» от 01 августа 2003 года №28-кз гласящим: действие статьи 25 названного закона не распространяются на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения ограниченные земельными участками и (или) ранее учтенными земельными участками, а также природными объектами и (или) объектами искусственного происхождения.
В настоящее время земельный участок сельскохозяйственного назначения сформирован, границы его установлены, участок расположен в кадастровом квартале Номер обезличен, но юридически зарегистрирован как земельная доля. В связи с этим они не могут воспользоваться правом собственности выделенного в натуре земельного участка сельскохозяйственного назначения в счет причитающихся им земельных долей по следующей причине: земельные доли общей площадью 14,35 га, в том числе пашни 13,66 га каждая, находящиеся на праве общей долевой собственности СПК колхоз «Степной» Степновского района фактически не существует.
Возникшие в связи с изложенным отношения законом прямо не урегулированы. В связи с тем, что мы не можем воспользоваться правом собственности на выделенный земельный участок мы вынуждены обращаться в суд.
В соответствии с Законом Ставропольского края «Об упорядочении отношений по использованию земельных долей на территории Ставропольского края» от Дата обезличена года Номер обезличенкз ведение невостребованными земельными долями отнесено к компетенции органов местного самоуправления муниципального района.
Просит признать за Дзюба П. Н. право общей долевой собственности 1/5 доли на земельный участок из категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, местоположение: участок находится примерно в ...... км по направлению на северо-запад от ориентира административное здание, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: ..., в границах кадастрового квартала Номер обезличен площадью 6,8 га пастбищ;
- признать за Ермоленко Т. К. право общей долевой собственности 1/5 доли на земельный участок из категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, местоположение: участок находится примерно в ...... км по направлению на северо-запад от ориентира административное здание, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: ..., в границах кадастрового квартала Номер обезличен площадью 6,8 га пастбищ;
- признать за Майстренко А. Б. право общей долевой собственности 1/5 доли на земельный участок из категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, местоположение: участок находится примерно в ...... км по направлению на северо-запад от ориентира административное здание, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: ..., в границах кадастрового квартала Номер обезличен площадью 6,8 га пастбищ;
- признать за Майстренко Е. А. право общей долевой собственности 1/10 доли на земельный участок из категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, местоположение: участок находится примерно в ...... км по направлению на северо-запад от ориентира административное здание, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: ..., в границах кадастрового квартала Номер обезличен площадью 6,8 га пастбищ;
- признать за Майстренко О.А. право общей долевой собственности 1/10 доли на земельный участок из категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, местоположение: участок находится примерно в ...... км по направлению на северо-запад от ориентира административное здание, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: ..., в границах кадастрового квартала Номер обезличен площадью 6,8 га пастбищ;
- признать за Якушевич Л. Н. право общей долевой собственности 1/5 доли на земельный участок из категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, местоположение: участок находится примерно в ...... км по направлению на северо-запад от ориентира административное здание, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: ... ... с. ... Ленина 17, в границах кадастрового квартала Номер обезличен площадью 6,8 га пастбищ.
В судебном заседании представитель истца Цыганков Е.Ю. действующий на основании доверенности от имени Дзюба П. Н. и Якушевич Л. Н. уточнил исковые требования своих доверителей в части признания права собственности на земельный участок из категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, местоположение: участок находится примерно в ...... км. по направлению на северо-запад от ориентира административное здание расположенного за пределами участка, адрес ориентира: ..., в границах кадастрового квартала Номер обезличен площадью 6,8 га, в соответствии с п.1 ч.5 ст. 21 законом Ставропольского края «О некоторых вопросах регулирования земельных отношений, внесении изменений в отдельные законодательные акты Ставропольского края и признании утратившими силу некоторых законодательных актов Ставропольского» от 12.04. 2010 года на основании ч.1 ст. 39 ГПК РФ. Просил суд удовлетворить исковые требования в полном объёме.
Истцы Ермоленко Т. К., Майстренко А. Б., Майстренко Е. А., Майстренко О.А., в судебном заседании поддержали доводы иска, и уточненные исковые требования и просили удовлетворить их в полном объеме.
Представитель ответчика по данному делу Администрация Степновского муниципального района Ставропольского края Селиверстов С.Н. действующий на основании доверенности, в судебном заседании признал иск и не возражал против его удовлетворения.
Суд, заслушав доводы истцов, представителя истцов, представителя ответчика, исследовав материалы дела, считает исковые требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии с п.1 ч.5 ст. 21 закона Ставропольского края «О некоторых вопросах регулирования земельных отношений, внесении изменений в отдельные законодательные акты Ставропольского края и признании утратившими силу некоторых законодательных актов Ставропольского» от 12.04. 2010 года на основании ч.1 ст. 39 ГПК РФ, действия частей 1 и 2 настоящей статьи (о минимальных размерах образуемых новых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения) не распространяется на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения: ограниченные земельными участками и (или) ранее учтенными земельными участками, а также природными объектами и (или) объектами искусственного происхождения.
Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от Дата обезличена года зарегистрировано в реестре за Номер обезличен наследником принявшим наследство, состоящее из земельной доли площадью 14,35 га из них 13,66 га пашни находящейся на праве общей долевой собственности в границах землепользования СПК колхоза «Степной» Степновского района Ставропольского края - наследником принявшим наследство является Дзюба П. Н.
Согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию от Дата обезличена года зарегистрировано в реестре за Номер обезличен наследником принявшим наследство, состоящее из земельной доли площадью 14,35 га из них 13,66 га пашни находящейся на праве общей долевой собственности в границах землепользования СПК колхоза «Степной» ... Ставропольского края - наследником принявшим наследство является Якушевич Л. Н.
Согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию от Дата обезличена года зарегистрировано в реестре за Номер обезличен наследником принявшим наследство состоящее из одной второй земельной доли площадью 14,35 га из них 13,66 га пашни находящейся на праве общей долевой собственности в границах землепользования СПК колхоза «Степной» ... Ставропольского края - наследником принявшим наследство является Майстренко Е. А.
Согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию от Дата обезличена года зарегистрировано в реестре за Номер обезличен наследником принявшим наследство состоящее из одной второй земельной доли площадью 14,35 га из них 13,66 га пашни находящейся на праве общей долевой собственности в границах землепользования СПК колхоза «Степной» ... Ставропольского края - наследником принявшим наследство является Майстренко О.А.
Согласно свидетельству о праве собственности на землю серии Номер обезличен Ермоленко Т. К. принадлежит земельная доля площадью 14,35 га из них 13,66 га пашни находящейся на праве общей долевой собственности в границах землепользования СПК колхоза «Степной» ... Ставропольского края
Согласно свидетельству о праве собственности на землю серии Номер обезличенМайстренко А. Б. принадлежит земельная доля площадью 14,35 га из них 13,66 га пашни находящейся на праве общей долевой собственности в границах землепользования СПК колхоза «Степной» ... Ставропольского края
Согласно газете ... Ставропольского края «Степновские вести» Номер обезличен от Дата обезличена года было опубликовано истцами объявление о выделении земельного участка.
Согласно кадастровой выписки о земельном участке от Дата обезличена за Номер обезличен земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен расположен примерно в ...... км. по направлению на северо-запад от ориентира ..., контора, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: ... ....
Согласно сведениям индивидуального предпринимателя ФИО2 от Дата обезличена Номер обезличен, межевание шести земельных долей пастбищных угодий в границах квартала Номер обезличен, находящихся по адресу: земли СПК колхоза «Степной» ... Ставропольского края, местоположение: участок находится примерно в ...... км. по направлению на северо-запад от ориентира административное здание, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: ..., площадью 6,8 га не может быть проведено в связи с тем, что в соответствии со ст. 25 Закона Ставропольского края от 01.08. 2003 года №28-кз, минимальный размер вновь образуемого земельного участка должен быть не менее 30 га.
Как установлено в судебном заседании представитель ответчика администрации Степновского муниципального района Ставропольского края Селиверстов С.Н. исковые требования признал в полном объеме.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Таким образом, суд удовлетворяет требования истца.
Руководствуясь ст.173 ГПК РФ и ст.194 –198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Дзюба П. Н., Ермоленко Т. К., Майстренко А. Б., Майстренко Е. А., Майстренко О.А. и Якушевич Л. Н. к администрации Степновского муниципального района Ставропольского края о признании права собственности на земельный участок– удовлетворить.
Признать за Дзюба П. Н. право общей долевой собственности 1/5 доли на земельный участок из категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, местоположение: участок находится примерно в ...... км по направлению на северо-запад от ориентира административное здание, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: ..., в границах кадастрового квартала Номер обезличен площадью 6,8 га пастбищ;
- признать за Ермоленко Т. К. право общей долевой собственности 1/5 доли на земельный участок из категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, местоположение: участок находится примерно в ...... км по направлению на северо-запад от ориентира административное здание, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: ..., в границах кадастрового квартала Номер обезличен площадью 6,8 га пастбищ;
- признать за Майстренко А. Б. право общей долевой собственности 1/5 доли на земельный участок из категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, местоположение: участок находится примерно в ...... км по направлению на северо-запад от ориентира административное здание, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: ..., в границах кадастрового квартала Номер обезличен площадью 6,8 га пастбищ;
- признать за Майстренко Е. А. право общей долевой собственности 1/10 доли на земельный участок из категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, местоположение: участок находится примерно в ...... км по направлению на северо-запад от ориентира административное здание, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: ..., в границах кадастрового квартала Номер обезличен площадью 6,8 га пастбищ;
- признать за Майстренко О.А. право общей долевой собственности 1/10 доли на земельный участок из категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, местоположение: участок находится примерно в ...... км по направлению на северо-запад от ориентира административное здание, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: ..., в границах кадастрового квартала Номер обезличен площадью 6,8 га пастбищ;
- признать за Якушевич Л. Н. право общей долевой собственности 1/5 доли на земельный участок из категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, местоположение: участок находится примерно в ...... км по направлению на северо-запад от ориентира административное здание, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: ..., в границах кадастрового квартала Номер обезличен площадью 6,8 га пастбищ.
Данное решение служит основанием для регистрации права собственности в Степновском отделе Управления федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суд в течение десяти дней через Степновский районный суд.
Председательствующий судья - В.Т. Товкань