РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 сентября 2010 год село Степное
Степновский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Товкань В.Т.,
при секретаре Гулямовой Л.М.,
с участием представителя истца Цыганкова Е.Ю.
представителя ответчика администрации Степновского муниципального района Ставропольского края Селиверстова С.Н.
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Чикалова В. Г. к администрации Степновского муниципального района Ставропольского края о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Чикалов В.Г. обратился в суд с исковым заявлением к администрации Степновского муниципального района о признании права собственности, по тем основаниям, что ему на праве собственности принадлежит земельная доля находящаяся на праве общей долевой собственности СПК колхоза «Степной» Степновского района Ставропольского края общей площадью 14,35 га из них пашни 13,66 га. Данная земельная доля принадлежит ему на основании: свидетельства о праве на наследство по завещанию от Дата обезличена, выданного нотариусом по Степновскому районному нотариальному округу Ставропольского края.
В связи с тем, что общим собранием собственников земельных долей не определен земельный массив для первоочередного выделения в счет земельных долей, согласно его волеизъявления во исполнения требований ч.3 ст.13 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07. 2002 года №101 ФЗ, с учетом абз.3 ст.26 Закона Ставропольского края «Об управлении и распоряжении землями в Ставропольском крае» от 01.08. 2003 года с учетом бальности, принадлежащая ему земельная доля, выделена в земельный участок сельскохозяйственного назначения в натуре площадью 19 га, из земель коллективно-долевой собственности по адресу: участок находится примерно в 9,7 км. по направлению на северо-запад от ориентира административное здание, расположенного за пределами участка, адрес ориентира административное здание, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: ..., в границах кадастрового квартала Номер обезличен. Дата обезличена в газете Степновского района Ставропольского края «Степновские вести» Номер обезличен было опубликовано его объявление о выделении земельного участка.
После чего он обратился с просьбой о проведении межевых и других земелеустроительных работ, однако ему было отказано в проведении межевания вышеназванного земельного участка, в связи с тем, что его участок менее нормы в 30 га предусмотренной ст. 25 Закона Ставропольского края от 01.08. 2003 года №28-кз.
Считает, данное возражение незаконным по следующим основаниям: земельный участок сформирован на основании абз.3 ст.26 Закона Ставропольского края «Об управлении и распоряжении землями в Ставропольском крае» от 01.08. 2003 года №28-кз гласящим: действие статьи 25 названного закона не распространяются на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения ограниченные земельными участками и (или) ранее учтенными земельными участками, а также природными объектами и (или) объектами искусственного происхождения.
В настоящее время земельный участок сельскохозяйственного назначения сформирован, границы его установлены, но провести межевые работы, поставить на кадастровый учет и осуществить государственную регистрацию права собственности, он не может, так как юридически участок зарегистрирован как земельная доля. В связи с тем, что он не может воспользоваться правом собственности выделенного в натуре земельного участка сельскохозяйственного назначения в счет земельной доли по следующей причине: земельная доля общей площадью 14,35 га в том числе пашни 13,66 га, находящаяся на праве общей долевой собственности СПК колхоз «Степной», ... Ставропольского края фактически не существует.
Просит суд признать за ним Чикаловым В.Г. право собственности на земельный участок из категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, местоположение: участок находится примерно в .... км. по направлению на северо-запад от ориентира административное здание расположенного за пределами участка, адрес ориентира: ... в границах кадастрового квартала Номер обезличен площадью 19 га.
В судебном заседании представитель истца Цыганков Е.Ю. действующий на основании доверенности уточнил исковые требования своего доверителя в части признания права собственности на земельный участок из категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, местоположение: участок находится примерно в .... км. по направлению на северо-запад от ориентира административное здание расположенного за пределами участка, адрес ориентира: ..., в границах кадастрового квартала Номер обезличен площадью 19 га, в соответствии с п.1 ч.5 ст. 21 законом Ставропольского края «О некоторых вопросах регулирования земельных отношений, внесении изменений в отдельные законодательные акты Ставропольского края и признании утратившими силу некоторых законодательных актов Ставропольского края» от 12.04. 2010 года на основании ч.1 ст. 39 ГПК РФ. Просил суд удовлетворить исковые требования в полном объёме.
Представитель ответчика администрации Степновского муниципального района Ставропольского края, действующий на основании доверенности Селиверстов С.Н. не возражал против удовлетворения иска, считает его обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Суд, заслушав доводы представителя истца Цыганкова Е.Ю., представителя ответчика Селиверстова С.Н., исследовав материалы дела, считает исковые требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии с п.1 ч.5 ст. 21 закона Ставропольского края «О некоторых вопросах регулирования земельных отношений, внесении изменений в отдельные законодательные акты Ставропольского края и признании утратившими силу некоторых законодательных актов Ставропольского» от 12.04. 2010 года на основании ч.1 ст. 39 ГПК РФ, действия частей 1 и 2 настоящей статьи (о минимальных размерах образуемых новых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения) не распространяется на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения: ограниченные земельными участками и (или) ранее учтенными земельными участками, а также природными объектами и (или) объектами искусственного происхождения.
Согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию от Дата обезличена года зарегистрировано в реестре за Номер обезличен наследником принявшим наследство, состоящее из земельной доли площадью 14,35 га из них 13,66 га пашни находящейся на праве общей долевой собственности в границах землепользования СПК колхоза «Степной» ... Ставропольского края - наследником принявшим наследство является Чикалов В.Г.
Согласно газете ... Ставропольского края «Степновские вести» Номер обезличен от Дата обезличена года было опубликовано Чикаловым В.Г. объявление о выделении земельного участка.
Согласно кадастровой выписки о земельном участке от Дата обезличена года за Номер обезличен земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен расположен примерно в .... км. по направлению на северо-запад от ориентира ..., контора, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: ... ....
Согласно сведениям индивидуального предпринимателя ФИО1 от Дата обезличена Номер обезличен, межевание шести земельных долей пастбищных угодий в границах квартала Номер обезличен, находящихся по адресу: земли СПК колхоза «Степной» ... Ставропольского края, местоположение: участок находится примерно в .... км. по направлению на северо-запад от ориентира административное здание, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: ... ... ..., ..., площадью 6,8 га не может быть проведено в связи с тем, что в соответствии со ст. 25 Закона Ставропольского края от 01.08. 2003 года №28-кз, минимальный размер вновь образуемого земельного участка должен быть не менее 30 га.
Как установлено в судебном заседании представитель ответчика администрации Степновского муниципального района Ставропольского края Селиверстов С.Н. исковые требования признал в полном объеме.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Таким образом, суд удовлетворяет требования истца.
Руководствуясь ст.173 ГПК РФ и ст.194 –198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Чикалова В. Г. к администрации Степновского муниципального района Ставропольского края о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.
Признать за Чикаловым В.Г. право собственности на земельный участок из категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, местоположение: участок находится примерно в .... км. по направлению на северо-запад от ориентира административное здание расположенного за пределами участка, адрес ориентира: ..., в границах кадастрового квартала Номер обезличен площадью .... га.
Данное решение служит основанием для регистрации права собственности в Степновском отделе Управления федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суд в течение десяти дней через Степновский районный суд.
Председательствующий судья - В.Т. Товкань