РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 ноября 2010 год село Степное
Степновский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Товкань В.Т.,
при секретаре Гулямовой Л.М.,
с участием представителя истца Цыганкова Е.Ю.
ответчика администрации Степновского муниципального района Ставропольского края Селиверстова С.Н.
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Дорошенко С.А., Петухова А.Г., Савченко П.Т., Склярова С.М., Цыганковой Л.Я. к администрации Степновского муниципального района Ставропольского края о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Дорошенко С.А., Петухов А.Г., Савченко П.Т., Скляров С.М. и Цыганкова Л.Я. обратились в суд с исковым заявлением к администрации Степновского муниципального района о признании права собственности, по тем основаниям, что, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3. Которая имела на праве собственности земельную долю в СПК колхоз «Чугуевский». Право собственности у ФИО3 возникло на основании: постановления главы администрации Степновского района Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ года сделана запись регистрации №, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ года №.
ДД.ММ.ГГГГ года умерла ФИО1. Которая, имела на праве собственности земельную долю в СПК колхоз «Чугуевский». Право собственности у ФИО1 возникло на основании: постановления главы администрации Степновского района Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ года №, и постановления главы администрации Степновского района Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ года№, что подтверждается справкой выданной ТМО № Управлением Роснедвижимости по Ставропольскому краю от ДД.ММ.ГГГГ №.
ДД.ММ.ГГГГ года умерла ФИО2. Которая имела на праве собственности земельную долю в СПК колхоз «Чугуевский». Право собственности у ФИО2 возникло на основании: постановления главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года №, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю серии № от ДД.ММ.ГГГГ выданного комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> ставропольского края регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ года.
Право собственности на земельную долю в СПК колхозе «Чугуевский» у Дорошенко С.А. возникло на основании: постановления главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года №, что подтверждается справкой выданным колхозом «Чугуевский» от ДД.ММ.ГГГГ № и выпиской из государственного фонда данных полученных в результате проведения работ по землеустройству от ДД.ММ.ГГГГ года №.
Право собственности у Цыганковой Л.Я. возникло на основании: постановления главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и №, что подтверждается справкой выданной ТМО № Управлением Роснедвижимости по ставропольскому краю от ДД.ММ.ГГГГ №.
Согласно нашего волеизъявления в соответствии с земельным законодательством им был выделен земельный участок в счет причитающихся им земельных долей – пахотных угодий. Однако по независящим от их причинам, а именно смертью трех из пяти собственников земельных долей им не удалось произвести межевые работы и зарегистрировать право общей долевой собственности на 1/5 доли в праве собственности на земельный участок в границах кадастрового квартала ДД.ММ.ГГГГ с местоположением: установлено относительно ориентира СПК колхоз «Чугуевский» поле №, севооборот № массив № га, расположенного в границах участка, адрес ориентира край Ставропольский, район Степновский, площадью <данные изъяты> га.
Наследник ФИО3 – сын Петухов А.Г., наследник Савченко П.Т. - сын Савченко П.Т., и наследник ФИО2 – сын Скляров С.М. обратились к нотариусу по <адрес>ному нотариальному округу <адрес> ФИО4 с просьбой совершить нотариальное действие – выдать свидетельства о праве на наследство по закону, однако нотариус выдать указанное свидетельство отказался, мотивировав тем, что наследодатели: ФИО3, ФИО1 и ФИО2 при жизни при жизни надлежащим образом не зарегистрировали право собственности на вышеназванный земельный участок.
В настоящее время во исполнение требований ч.3 ст.13 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07. 2002 года №101- ФЗ, общим собранием собственников земельных долей на территории землепользования СПК колхоза «Чугуевский» определено местоположением участка для выделения в обособленный земельный участок сельскохозяйственного назначения в натуре площадью <данные изъяты> га пахотных угодий из земель коллективно-долевой собственности согласно местоположения: установлено относительно ориентира СПК колхоз «Чугоевский» поле <данные изъяты>, севооборот <данные изъяты>, массив <данные изъяты> га, расположенного в границах участка адрес ориентира: край Ставропольский, район Степновский, в границах кадастрового квартала №. ДД.ММ.ГГГГ между нами заключено соглашение об определении долей земельного участка. Согласно которому каждому определена 1/5 доли в праве собственности на земельный участок, в связи с тем, что является наследником после смерти ФИО3 - является Петухов А.Г., наследником ФИО1 является - Савченко П.Т., и наследником ФИО2 является - Скляров С.М.
В настоящее время земельный участок сельскохозяйственного назначения сформирован, границы его установлены, но юридически зарегистрирован как земельные доли. В связи с этим они не могут воспользоваться правом собственности выделенного в натуре земельного участка сельскохозяйственного назначения в счет земельных долей по следующей причине: земельные доли находящиеся на праве общей долевой собственности СПК колхоз «Чугуевский» <адрес> фактически не существуют.
Возникшие в связи с изложенным отношения законом прямо не урегулированы, досудебного порядка урегулирования данного спора нет, в связи с тем, что имеются отказы нотариуса в выдаче свидетельств о праве на наследство по закону и с тем, что они не могут воспользоваться правом долевой собственности на выделенный земельный участок они вынуждены обращаться в суд.
В соответствии с <адрес> «Об упорядочении отношений по использованию земельных долей на территории ставропольского края» от ДД.ММ.ГГГГ № - кз ведение невостребованными земельными долями отнесено к компетенции органов самоуправления муниципального района.
Просят суд признать, за Дорошенко С.А. право общей долевой собственности <данные изъяты> доли на земельный участок из категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, местоположение: установлено относительно ориентира СПК колхоз «Чугуевский» поле <данные изъяты>, севооборот <данные изъяты>, массив <данные изъяты> га, расположенного в границах участка, адрес ориентира: край Ставропольский, район Степновский, в границах кадастрового квартала № площадью <данные изъяты> га;
Признать за Петуховым А.Г. право общей долевой собственности <данные изъяты> доли на земельный участок из категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, местоположение: установлено относительно ориентира СПК колхоз «Чугуевский» поле <данные изъяты>, севооборот <данные изъяты> массив <данные изъяты> га, расположенного в границах участка, адрес ориентира: край Ставропольский, район Степновский, в границах кадастрового квартала № площадью <данные изъяты> га;
Признать за Савченко П.Т. право общей долевой собственности <данные изъяты> доли на земельный участок из категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, местоположение: установлено относительно ориентира СПК колхоз «Чугуевский» поле <данные изъяты>, севооборот <данные изъяты>, массив <данные изъяты> га, расположенного в границах участка, адрес ориентира: край Ставропольский, район Степновский, в границах кадастрового квартала № площадью <данные изъяты> га;
Признать за ФИО2 Сергеем Михайловичем право общей долевой собственности <данные изъяты> доли на земельный участок из категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, местоположение: установлено относительно ориентира СПК колхоз «Чугуевский» поле <данные изъяты>, севооборот <данные изъяты>, массив <данные изъяты> га, расположенного в границах участка, адрес ориентира: край Ставропольский, район Степновский, в границах кадастрового квартала № площадью <данные изъяты> га;
Признать за Цыганковой Л.Я. право общей долевой собственности <данные изъяты> доли на земельный участок из категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, местоположение: установлено относительно ориентира СПК колхоз «Чугуевский» поле <данные изъяты>, севооборот <данные изъяты>, массив <данные изъяты> га, расположенного в границах участка, адрес ориентира: край Ставропольский, район Степновский, в границах кадастрового квартала № площадью <данные изъяты> га;
В судебном заседании представитель истца Цыганков Е.Ю. действующий на основании доверенности от имени Петухова А.Г., Савченко П.Т., Склярова С.М. поддержал исковые требования своих доверителей и просил суд удовлетворить их в полном объёме.
Истица Цыганкова Л.Я. в судебное заседание не явилась, направив в суд ходатайство с просьбой рассмотреть дело без ее участия, на исковых требованиях настаивает и просит суд удовлетворить их в полном объеме.
Представитель ответчика администрации Степновского муниципального района Ставропольского края, действующий на основании доверенности Селиверстов С.Н. не возражал против заявленных исковых требований, считает их подлежащими удовлетворению.
Суд, заслушав доводы представителя истцов, изучив ходатайство истицы Цыганковой Л.Я., мнение представителя ответчика, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования истцов подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно свидетельству на право собственности на землю серии № выданным ДД.ММ.ГГГГ года ФИО3 имеет в собственности земельную долю находящуюся по адресу АО «Чугуевское» <адрес> общей площадью <данные изъяты> га.
Согласно свидетельству о смерти серии № выданного ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ года.
Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданного ДД.ММ.ГГГГ года ФИО3 принадлежит объект недвижимого имущества с кадастровым номером №, земельный участок, земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, находящийся по адресу: земли СПК колхоз «Чугуевский», Степновский район, Ставропольский край, на праве общей долевой собственности, права не зарегистрированы.
Согласно сведениям нотариуса по Степновскому районному нотариальному округу Ставропольского края ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ года № Петухову А.Г. при обращении к нотариусу по поводу оформления наследственных прав на имущество, оставшиеся после смерти ФИО3 рекомендовано обратиться в суд для признания недвижимого имущества: земельной доли, находящихся в невостребованном земельном массиве СПК колхоза «Чугуевский».
Согласно свидетельству о смерти серии № выданного ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла 15.01. 2001 года.
Согласно свидетельству на право собственности на землю серии № выданным ДД.ММ.ГГГГ года ФИО2 имеет в собственности земельную долю находящуюся по адресу АО «Чугуевское» <адрес> общей площадью <данные изъяты> га.
Согласно сведениям нотариуса по Степновскому районному нотариальному округу Ставропольского края ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ года № ФИО2 Сергею Михайловичу при обращении к нотариусу по поводу оформления наследственных прав на имущество, оставшиеся после смерти ФИО2 рекомендовано обратиться в суд для признания недвижимого имущества: земельной доли, находящихся в невостребованном земельном массиве СПК колхоза «Чугуевский».
Согласно свидетельству о смерти серии № выданного ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО1, умерла ДД.ММ.ГГГГ года.
Согласно решению Степновского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года Савченко П.Т. восстановлен срок для принятия наследства после смерти его матери ФИО1.
Согласно сообщению Управления Роснедвижимости по <адрес> территориальный (межрайонный) отдел № от ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что ФИО1 в списках на получение земельных долей в АО ЗТ «Чугуевское» <адрес> состоит, свидетельство на право собственности на землю не получала.
Согласно сведениям нотариуса по <адрес>ному нотариальному округу <адрес> ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ года № Савченко П.Т. при обращении к нотариусу по поводу оформления наследственных прав на имущество, оставшиеся после смерти ФИО1 рекомендовано обратиться в суд для признания недвижимого имущества: земельной доли, находящихся в невостребованном земельном массиве СПК колхоза «Чугуевский».
Согласно сообщению Управления Роснедвижимости по <адрес> территориальный (межрайонный) отдел № от ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что Цыганкова Л.Я. в списках на получение земельных долей в АО ЗТ «Чугуевское» <адрес> состоит, свидетельство на право собственности на землю не получала.
Согласно справке СПК колхоза «Чугуевский» от ДД.ММ.ГГГГ года № Дорошенко С.А. действительно числится в списках лиц имеющих право на получение земельной доли в СПК колхозе «Чугуевский». Свидетельство о праве собственности на землю не получал.
Согласно выписке Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> Степновского отдела от ДД.ММ.ГГГГ года №, следует что право собственности на земельную долю в АО «Чугуевское» на имя Дорошенко С.А. не зарегистрировано. В списке членов сельхозпредприятия АО «Чугуевское» на получение свидетельства на право собственности на землю Дорошенко С.А. не состоит.
Согласно протокола общего собрания собственников земельных долей от ДД.ММ.ГГГГ решено выделить земельный участок в счет долей площадью <данные изъяты> из них пашни – <данные изъяты> га, пастбища – нет по адресу – установлено относительно ориентира СПК колхоз «чугуевский» поле <данные изъяты>, севооборот <данные изъяты>, массив <данные изъяты> га, расположенного в границах участка, адрес ориентира: край Ставропольский, район Степновский, в границах кадастрового квартала № из невостребованного фонда СПК колхоза «Чугуевский» и передать данный земельный участок пашни в аренду сельскохозяйственному производственному кооперативу – колхоз «Чугуевский» Степновского района Ставропольского края.
Согласно архивной выписке администрации Степновского муниципального района Ставропольского края, от ДД.ММ.ГГГГ года № принято решение зарегистрировать акционерное общество закрытого типа «Чугуевское» в <адрес> преобразованное из совхоза Чугуевский» и передать в собственность <данные изъяты> га пашни и <данные изъяты> га пастбищ.
Согласно архивной выписке администрации Степновского муниципального района <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ года № принято решение выдать свидетельства на право собственности на землю собственникам земельных долей АО «Чугуевское».
Согласно кадастровой выписки о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ года земельный участок с кадастровым номером № расположен: установлено относительно ориентира СПК к-з «Чугуевский» в границах участка, адрес ориентира: <адрес>
Из исследуемой в судебном заседании справки выданной СПК колхозом «Чугуевский», следует что АОЗТ «Чугуевское» является правопреемником АОЗТ «Чугуевский» на основании постановления Главы администрации Степновского района № от ДД.ММ.ГГГГ года. СПК колхоз «Чугуевский» является правопреемником АОЗТ «Чугуевское» на основании постановления главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ года.
Как установлено в судебном заседании ответчик администрация Степновского муниципального района Ставропольского края исковые требования признали в полном объеме.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Таким образом, суд удовлетворяет требования истца.
Руководствуясь ст.173 ГПК РФ и ст.194 –198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Дорошенко С.А., Петухова А.Г., Савченко П.Т., ФИО2 Сергея Михайловича, Цыганковой Л.Я. к администрации Степновского муниципального района Ставропольского края о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.
Признать за признать за Дорошенко С.А. право общей долевой собственности <данные изъяты> доли на земельный участок из категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, местоположение: установлено относительно ориентира СПК колхоз «Чугуевский» поле <данные изъяты>, севооборот <данные изъяты>, массив <данные изъяты> га, расположенного в границах участка, адрес ориентира: край Ставропольский, район Степновский, в границах кадастрового квартала № площадью <данные изъяты> га;
Признать за Петуховым А.Г. право общей долевой собственности <данные изъяты> доли на земельный участок из категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, местоположение: установлено относительно ориентира СПК колхоз «Чугуевский» поле <данные изъяты>, севооборот <данные изъяты> массив <данные изъяты> га, расположенного в границах участка, адрес ориентира: край Ставропольский, район Степновский, в границах кадастрового квартала № площадью <данные изъяты> га;
Признать за Савченко П.Т. право общей долевой собственности <данные изъяты> доли на земельный участок из категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, местоположение: установлено относительно ориентира СПК колхоз «Чугуевский» поле <данные изъяты>, севооборот <данные изъяты>, массив <данные изъяты> га, расположенного в границах участка, адрес ориентира: край Ставропольский, район Степновский, в границах кадастрового квартала № площадью <данные изъяты> га;
Признать за ФИО2 Сергеем Михайловичем право общей долевой собственности <данные изъяты> доли на земельный участок из категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, местоположение: установлено относительно ориентира СПК колхоз «Чугуевский» поле <данные изъяты>, севооборот <данные изъяты>, массив <данные изъяты> га, расположенного в границах участка, адрес ориентира: край Ставропольский, район Степновский, в границах кадастрового квартала № площадью <данные изъяты> га;
Признать за Цыганковой Л.Я. право общей долевой собственности <данные изъяты> доли на земельный участок из категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, местоположение: установлено относительно ориентира СПК колхоз «Чугуевский» поле <данные изъяты> севооборот <данные изъяты>, массив <данные изъяты> га, расположенного в границах участка, адрес ориентира: край Ставропольский, район Степновский, в границах кадастрового квартала № площадью <данные изъяты> га;
Данное решение служит основанием для регистрации права собственности в Степновском отделе Управления федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суд в течение десяти дней через Степновский районный суд.
Председательствующий судья - В.Т. Товкань