Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
13 декабря 2010 год село Степное
Степновский районный суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Товкань В.Т.
при секретаре Гулямовой Л.М.
с участием представителя истца Кузнецова А.В.
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Магомедова К.Я. к администрации муниципального образования Ольгинского сельсовета Степновского района Ставропольского края о признании права собственности на недвижимость
У С Т А Н О В И Л :
Магомедов К.Я. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Ольгинского сельсовета Степновского района Ставропольского края о признании права собственности на недвижимость, указывая, что согласно условиям договора купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ он купил за 55 000 рублей у СПК колхоза «Дальний» гаражи, находящееся по адресу: <адрес>. Проходная общей площадью 71,4 кв.м; гараж общей площадью 481,6 кв.м.; гараж общей площадью 1062,50 кв.м.; гараж общей площадью 61,6 кв.м., гараж общей площадью 600,7 кв.м.; гараж общей площадью 282,6 кв.м.
Согласно решения Арбитражного суда Ставропольского края по делу № от ДД.ММ.ГГГГ года СПК колхоз «Дальний» был признан несостоятельным (банкротом) и ликвидирован как юридическое лицо.
В ДД.ММ.ГГГГ он обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации права собственности на гаражи. ДД.ММ.ГГГГ ему было выдано сообщение об отказе в государственной регистрации прав.
Таким образом, зарегистрировать переход права собственности на недвижимость в установленном порядке в настоящее время невозможно, в виду ликвидации юридического лица Продавца. Магомедов К.Я. в силу изложенного не может приобрести права собственности на это имущество.
Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, поэтому просит суд признать за ним право собственности на нежилое здание «Гаражи», состоящие из проходной общей площадью 71,4 кв.м; гаража общей площадью 481,6 кв.м.; гаража общей площадью 1062,50 кв.м.; гаража общей площадью 61,6 кв.м., гаража общей площадью 600,7 кв.м.; гаража общей площадью 282,6 кв.м., имеющих инвентарный номер №, находящиеся по адресу: <адрес>.
В судебное заседание истец Магомедов К.Я. не явился, извещен судом своевременно должным образом, причина неявки суду неизвестна.
Представитель истца Кузнецов А.В. действующий от имени истца на основании доверенности в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме, просил суд их удовлетворить.
Представитель ответчика администрации муниципального образования Ольгинского сельсовета Степновского района Ставропольского края в судебное заседание не явился, направив в суд заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, с исковыми требованиями согласны.
Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, направив в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с исковыми требованиями согласен.
Согласно ч.1 ст. 131 ГК РФ Право собственности и другие вещие права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждения юстиции.
Согласно ч.1 ст.551 ГК РФ Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.
Суд, выслушав представителя истца, изучив ходатайства ответчика и третьего лица, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Факт заключения договора купли – продажи нежилого здания «Гаражи», находящееся по адресу: <адрес>, подтверждается объяснениями стороны, и имеющимися в материалах дела копиями договора, составленного сторонами в простой письменной форме. Данный договор составлен в соответствие с требованиями законодательства и никем не оспаривается.
В соответствии со справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией муниципального образования Ольгинского сельсовета Степновского района Ставропольского края, нежилое здание гаражи, расположенные по адресу: <адрес>, в реестре собственности муниципального образования Ольгинского сельсовета <адрес> не значатся.
В соответствии со справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Степновского муниципального района Ставропольского края, нежилое здание гаражи, расположенные по адресу: <адрес>, в реестре собственности Степновского муниципального района Ставропольского края не значатся.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Таким образом, суд удовлетворяет требования истца о признании права собственности на указанный объект недвижимости.
Так же подлежит удовлетворению требование истца об освобождении его от уплаты государственной пошлины, так как он является инвалидом 2 группы. В материалах дела имеется справка МСЭ, подтверждающая данный факт.
На основании ст. 89 ГПК РФ и п. 2 ч. 2 ст. 333.36 НК РФ инвалиды 2 группы освобождаются от уплаты государственной пошлины при подаче искового заявления в суд, если цена иска не превышает 1000000 рублей. В данном случае сумма исковых требований меньше.
Руководствуясь ст.ст.194 –198 ГПК РФ, ст. 89 ГПК РФ, ст. 333.36 НК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Магомедова К.Я. к администрации муниципального образования Ольгинского сельсовета Степновского района Ставропольского края о признании права собственности на недвижимость – удовлетворить.
Признать за Магомедовым К.Я. право собственности на нежилое здание «Гаражи», состоящие из проходной общей площадью 71,4 кв.м; гаража общей площадью 481,6 кв.м.; гаража общей площадью 1062,50 кв.м.; гаража общей площадью 61,6 кв.м., гаража общей площадью 600,7 кв.м.; гаража общей площадью 282,6 кв.м., имеющих инвентарный номер №, находящиеся по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности в Степновском отделе Управления Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Степновский районный суд в течение 10 суток.
Председательствующий судья - В.Т. Товкань