РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 декабря 2010 года село Степное
Степновский районный суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Товкань В.Т.,
при секретаре Гулямовой Л.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Квелашвили Е.И. к Администрации муниципального образования Богдановского сельсовета Степновского района Ставропольского края о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Квелашвили Е.И. обратилась в суд с иском к Администрации муниципального образования Богдановского сельсовета Степновского района Ставропольского края о признании права собственности на квартиру, указывая на то, что с 1986 года она проживала в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, о чем похозяйственной книге № лицевой счет № за ДД.ММ.ГГГГ сделана запись о том, что она проживала со своей семьей, более того, указанной выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается, что она является собственником данной недвижимости.
За весь период проживания, она аккуратно оплачивала коммунальные услуги, квартплату, осуществляла за свои денежные средства ремонт квартиры.
Более того, в течение 24 лет она добросовестно, открыто и непрерывно владеет, как своим собственным, недвижимым имуществом, то есть возникло право приобретательской давности на квартиру и земельный участок расположенных по адресу: <адрес>
Просит суд признать право собственности за Квелашвили Е.И., на квартиру, общей площадью 59кв.м. и земельный участок расположенных по адресу: <адрес>.
Истица Квелашвили Е.И. в судебное заседание не явилась, извещена своевременно, надлежащим образом..
В судебном заседании представитель истицы Бекмухамбетов Г.Д. поддержал исковое заявление, и настаивал на его удовлетворении.
Представитель ответчика - Администрации муниципального образования Богдановского сельсовета Степновского района Ставропольского края в судебное заседание не прибыл, направив в суд заявление о рассмотрении дела без их участия, с исковыми требованиями согласны.
Заслушав сторону, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые заявление подлежат удовлетворению.
Согласно выписке из похозяйственных книг и лицевых счетов администрации МО Богдановского сельсовета Степновского района Ставропольского края Квелашвили Е.И. проживает в <адрес>, расположенной по адресу <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, несет бремя содержания жилых и хозяйственных построек.
Согласно справки Степновского филиала ГУП СК «Крайтехинвентаризация» правовая регистрация <адрес>
Согласно кадастровому паспорту земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок под кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> правообладателя не имеет.
Согласно справке администрации МО Богдановского сельсовета Степновского района Ставропольского края домовладение, расположенное по адресу: <адрес> муниципальной собственностью не является.
В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо – гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно владеющей как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество. Право собственности на недвижимое имущество, подлежит государственной регистрации, и возникает у лица приобретшего это имущество в силу приобретательской давности, с момента такой регистрации.
Таким образом, для приобретения право собственности по этому основанию требуется добросовестно, открыто и непрерывно владеть имуществом, как своим собственным в течение определенного срока -15 лет.
Добросовестность означает, что владелец убежден в правомерности своего владения, считает основание, по которому получено имущество, достаточным для того, чтобы иметь право собственности на него, такое убеждение должно иметь место в течение всего срока владения, а не только на время поступления имущества во владение лица. В судебном заседании истица указала, что вселилась в указанную квартиру в 1986 году.
Одним из признаков приобретения право собственности на имущества в силу приобретательской давности является непрерывное владение имуществом в течении определенного срока, то есть недвижимым имуществом в течении 15 лет. Непрерывность предполагает, что в течение всего давностного срока имущество не выбывало из обладания его владельца. Исследованные в судебном заседании доказательства подтверждают факт непрерывного владения Квелашвили Е.И. указанным имуществом.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В судебном заседании установлено, что ответчик по делу: администрация МО Богдановского сельсовета Степновского района Ставропольского края признал исковые требования Квелашвили Е.И.
Суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
На основании вышеизложенного, руководствуясь с п.1 ст.234 ГК РФ суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Квелашвили Е.И. к Администрации муниципального образования Богдановского сельсовета Степновского района Ставропольского края о признании права собственности на квартиру - удовлетворить.
Признать право собственности за Квелашвили Е.И., на квартиру, общей площадью <данные изъяты>. и земельный участок расположенных по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для государственной регистрации права собственности органом, осуществляющим государственную регистрацию права собственности на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Степновский райсуд в течение 10 дней.
Председательствующий судья Товкань В.Т.