РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации09 марта 2011 года село Степное
Степновский районный суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Товкань В.Т.,
при секретаре Гулямовой Л.М.,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Курбанова Х.А. к администрации Степновского муниципального района Ставропольского края о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Курбанов Х.А. обратился в суд с иском к администрации Степновского муниципального района Ставропольского края о признании права собственности на земельный участок, в обосновании своих требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ постановлением главы Степновской районной государственной администрации Ставропольского края №, ему Курбанову Х.А. предоставлен в собственность земельный участок площадью 14,4 га пашни расположенного на территории землепользования АО «Дальненское» поле № севооборот № массив № га, для ведения крестьянского хозяйства по специальности животноводство, что подтверждается свидетельством на праве собственности на землю серии <данные изъяты> №, выданным комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Степновского района Ставропольского края ДД.ММ.ГГГГ. Этим же постановлением зарегистрировано его фермерское хозяйство, и он утвержден главой хозяйства.
В декабре 2006 года им подано заявление о государственной регистрации прекращения крестьянского (фермерского) хозяйства. ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей внесена запись о государственной регистрации прекращения крестьянского (фермерского) хозяйства в связи с единогласным решением членов крестьянского (фермерского) хозяйства. В связи с необходимостью перевода земельного участка из категории: «для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства» в категорию: «для сельскохозяйственного производства», были проведены межевые работы вышеназванного земельного участка. Постановлением главы администрации муниципального образования Ольгинского сельсовета Степновского района Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ № изменено разрешенное использование земельного участка «для организации крестьянского (фермерского) хозяйства» на «для сельскохозяйственного производства».
В соответствии с ч.1 ст.164 ГК РФ и Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» им были сданы все необходимые документы для государственной регистрации права собственности на земельный участок. Однако в имеющихся документах имеются расхождения, а именно в постановлении от ДД.ММ.ГГГГ № и в свидетельстве на право собственности на землю серии <данные изъяты> № выделяется земельный участок,, находящийся по адресу: поле № севооборот № массив <данные изъяты> га, в других документах севооборот № остается, в поле и массив меняется с поле № на поле № массив с <данные изъяты> га на <данные изъяты>.
В связи с имеющимися расхождениями в местоположении земельного участка, ему было отказано в государственной регистрации права, поэтому он не может воспользоваться правами собственниками земельного участка.
Просит суд, признать за Курбановым Х.А. право собственности на земельный участок из категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, целевое назначение: для сельскохозяйственного назначения, целевое назначение: для сельскохозяйственного производства, площадью <данные изъяты> га пашни, расположенного по адресу: установлено относительно ориентира СПК колхоз «Дальний» поле № севооборот № массив 762, расположенного в границах участка, адрес ориентира: край Ставропольский, район Степновский, с кадастровым номером №
В судебном заседании истец Курбанов Х.А. поддержал доводы искового заявления и просил суд удовлетворить их в полном объеме, признать право собственности на земельный участок из категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, целевое назначение: для сельскохозяйственного назначения, целевое назначение: для сельскохозяйственного производства, площадью <данные изъяты> га пашни, расположенного по адресу: установлено относительно ориентира СПК колхоз «Дальний» поле № севооборот № массив 762, расположенного в границах участка, адрес ориентира: край Ставропольский, район Степновский, с кадастровым номером №.
Представитель ответчика администрации Степновского муниципального района Ставропольского края в судебное заседания не явился, направив в суд заявление о рассмотрении дела без их участия.
Представитель третьего лица Степновского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ставропольскому краю в судебное заседания не явился, о месте и времени судебного заседания извещен своевременно надлежащим образом, причина не явки суду не известна.
Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно свидетельства на право собственности на землю серии <данные изъяты> № выданным ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления главы администрации района № от ДД.ММ.ГГГГ, Курбанову Х.А. принадлежит на праве частной собственности земельный участок сельхозназначения для ведения крестьянского хозяйства общей площадью расположенный по адресу: АО «Дальненское» поле № севооборот № массив <данные изъяты>
В соответствии с архивной копией постановления главы <адрес>ной государственной администрации <адрес> «О предоставлении земельного участка Курбанову Х.А. для организации крестьянского хозяйства», Курбанову Х.А. предоставлен в собственность земельный участок площадью 14,4 га пашни из земель фонда перераспределения района, расположенного на территории АО «Дальненское» на поле № севооборот № массив <данные изъяты> га для ведения крестьянского хозяйства по специализации животноводство, главой крестьянского хозяйства утвержден Курбанов Х.А.
Согласно свидетельства о государственной регистрации прекращения крестьянского (фермерского) хозяйства серии <данные изъяты> № ДД.ММ.ГГГГ внесена запись о государственной регистрации прекращения крестьянского (фермерского) хозяйства в связи с единогласным решением членов крестьянского (фермерского) хозяйства, главой которого является Курбанов Х.А.
Согласно выписке из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей от ДД.ММ.ГГГГ за №, ДД.ММ.ГГГГ года крестьянское (фермерское) хозяйство прекратило деятельность по решению членов крестьянского (фермерского) хозяйства.
Из исследуемого в судебном заседании постановления главы муниципального образования Ольгинского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № следует, что изменено разрешенное использование земельного участка «для организации крестьянского (фермерского) хозяйства» на «для ведения сельскохозяйственного производства».
Согласно кадастрового плана земельного участка выданным территориальным (межрайонным) отделом № Управления Роснедвижимости по СК ДД.ММ.ГГГГ за №, земельный участок под кадастровым номером № местоположение: установлено относительно ориентира край <адрес> Степновский СПК колхоз «Дальний» поле-№, севооборот-№ массив-<данные изъяты>., расположенного в границах участка, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства.
Таким образом, в судебном заседании установлено, и подтверждается документами имеющимися в материалах дела, истец Курбанов Х.А. является собственником земельного участка площадью 14,4 га пашни расположенного на территории землепользования АО «Дальненское» поле № севооборот № массив <данные изъяты> га, предназначенный для ведения крестьянского хозяйства по специальности животноводства, ДД.ММ.ГГГГ крестьянское (фермерское) хозяйство прекратило деятельность по решению членов крестьянского (фермерского) хозяйства, ДД.ММ.ГГГГ изменено разрешенное использование земельного участка «для организации крестьянского (фермерского) хозяйства» на «для ведения сельскохозяйственного производства», после проведения межевых работ вышеназванного земельного участка образовались расхождения в местоположении данного земельного участка.
В соответствии с ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с п.2 ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.
Таким образом, суд удовлетворяет требования истца.
Руководствуясь ст. 131 ГК РФ, ст.ст. 194 –198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Курбанова Х.А. к администрации Степновского муниципального района Ставропольского края о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.
Признать за Курбановым Х.А. право собственности на земельный участок из категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, целевое назначение: для сельскохозяйственного назначения, целевое назначение: для сельскохозяйственного производства, площадью <данные изъяты> га пашни, расположенного по адресу: установлено относительно ориентира СПК колхоз «Дальний» поле № севооборот № массив <данные изъяты>, расположенного в границах участка, адрес ориентира: край Ставропольский, район Степновский, с кадастровым номером №
Данное решение служит основанием для регистрации права собственности в Управлении Федеральной регистрационной службы.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Степновский районный суд в течение десяти дней.
Председательствующий судья - В.Т. Товкань