РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 марта 2011 года село Степное
Степновский районный суд Ставропольского края
в составе: председательствующего судьи Товкань В.Т.,
при секретаре Гулямовой Л.М.,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кармаза С.Н. к администрации Степновского муниципального района Ставропольского края о признании фактического местоположения земельных участков,
УСТАНОВИЛ:
Кармаза С.Н. обратился в суд с исковым заявлением к администрации Степновского муниципального района Ставропольского края о признании фактического местоположения земельных участков указывая, что .... года умерла его бабушка Кармаза А.Ф., что подтверждается свидетельством о смерти ... выданным муниципальным образованием Ольгинского сельсовета Степновского района Ставропольского края ... года. Согласно постановлению главы Степновской районной государственной администрации от ... года ..., его бабушке, т.е. Кармаза А.Ф. и Грязновой Л.Н. был выделен земельный участок в совместную собственность общей площадью ... га пашни из земель .... на поле ..., севооборот ..., массив ... га. Этим же постановлением закрепили указанный земельный участок площадью ... га пашни в совместную собственность за крестьянским хозяйством Кармаза Н. И., а собственники земельного участка Кармаза А.Ф., Грязнова Л.Н., стали членами крестьянского хозяйства Кармаза Н. И..
Ранее, постановлением главы администрации Степновского района от ... года ..., Кармаза Н. И. был выделен земельный участок площадью ... га пашни в совхозе ....» для организации крестьянского хозяйства, где вторым пунктом указанного постановления его утвердили главой крестьянского хозяйства, а Кармаза В. И. членом крестьянского хозяйства.
... года на основании вышеуказанных постановлений, т.е. постановления главы администрации Степновского района ... от ... г. и постановления главы Степновской районной государственной администрации Ставропольского края ... от ... года комитетом по земельным ресурсам Степновского района было выдано Свидетельство на право собственности на землю серии ... на имя Кармаза Н. И. на земельные участки с кадастровыми номерами ... общей площадью ... пашни находящиеся по адресу: ....» в совместной собственности КФХ Кармаза Н. И., где членами являются его бабушка Кармаза А.Ф., Грязнова Л.Н. и Кармаза В. И.
В целях оформления наследственных прав на земельные участки, оставшейся после умершей ... г. его бабушки Кармаза А.Ф., а также для уточнения границ земельных участков, их площади и место положения решили провести межевые работы. С этой целью в ... заказали проведение землеустроительных работ по межеванию данных участков. После проведения межевых работ КФХ Кармаза Н. И. были выданы межевой план ... и межевой план ....
Из межевого плана ... следует, что земельный участок с кадастровым номером ... расположен на землях .... Степновского района Ставропольского края на поле ...., севооборот ...., массив .... га, площадью ... кв.м.
Из межевого плана ... следует, что земельный участок с кадастровым номером .... расположен на землях .... Степновского района Ставропольского края на поле ..., севооборот ...., массив .... га, площадью ... кв.м.
После проведения межевых работ и получения кадастрового паспорта на земельные участки, он обратился к нотариусу Онишко Т.И. по поводу оформления наследственных прав на земельные участки, находящиеся в КФХ Кармаза Н. И., оставшиеся после смерти его бабушки Кармаза А.Ф., умершей ... года.
Однако ему было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельные участки по следующим основаниям: характеристика земельных участков в правоустанавливающих, право регистрирующем и технических документах указаны разные. При наделении КФХ земельными участками, адреса местоположения указанных участков в постановлениях главы администрации Степновского района Ставропольского края, не указаны или указаны не верно. Так в постановлении ... от ... года адрес местоположения выделяемого земельного участка вообще не указан, а в постановлении ... от ... года адрес местоположения выделяемого участка указан, но не верно. Так, как постановления являются основными право устанавливающими документами на земельные участки, находящиеся в совместной собственности в КФХ, указанные разночтения не позволяют установить точные характеристики наследуемых предметов, что подтверждается постановлением об отказе в совершении нотариального действия от ... года и рекомендовано обратиться в суд для устранения указанных разночтений.
До того, как обратиться в суд, он обратился в администрацию Степновского муниципального района Ставропольского края с просьбой внести изменения в постановление главы администрации Степновского района Ставропольского края от ... года ... и в постановление главы Степновской районной государственной администрации Ставропольского края от ... года ... по выделению земельных участков для ведения КФХ в части местоположение земельных участков, однако ему было отказано ссылаясь на то, что администрация Степновского района Ставропольского края и Степновская районная государственная администрация Ставропольского края ликвидированы без перехода прав и обязанностей в порядке правопреемства.
В результате возникших противоречий местоположения земельного участка в постановлении главы администрации Степновского района СК и в постановлении главы Степновской районной государственной администрации СК и межевого плана он не имеет возможности принять наследство, а именно земельные участки оставшиеся после смерти его бабушки Кармаза А.Ф., умершей ... года.
Просит суд признать фактическое местоположение земельных участков согласно межевого плана и кадастрового паспорта земельного участка, а именно:
1.Признать фактическое местоположение земельного участка, относительно ориентира ... поле ..., севооборот ..., массив ... га, расположенного в границах участка, адрес ориентира: край Ставропольский, район Степновский, площадью ... кв.м., категория земель – земли сельхозназначения, для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, кадастровый номер ....
2.Признать фактическое местоположение земельного участка, относительно ориентира ...», поле ... севооборот ..., массив ... га, расположенного в границах участка, адрес ориентира: край Ставропольский, район Степновский, площадью ... кв.м. категория земель – земли сельхозназначения для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, кадастровый номер ...
В судебное заседание истец Кармаза С.Н. не явился, его интересы представлял представитель по доверенности Курбанов И.К., который в судебном заседании подтвердил доводы искового заявления полностью, и просил суд удовлетворить его.
Представитель ответчика – администрации Степновского муниципального района в судебное заседание не явился, направив суд заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.
Третье лицо нотариус по Степновскому районному нотариальному округу Онишко Т.И., в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, о причинах неявки не известно.
Выслушав доводы представителя истца Курбанова И.К., исследовав материалы дела, суд считает, заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии с архивной выпиской администрации Степновского муниципального района Ставропольского края от .... года за ..., на основании постановления главы Степновской районной государственной администрации Ставропольского края за ... от ... г., Кармаза Н. И. предоставлен в собственность земельный участок площадью ... га пашни в ... для организации крестьянского хозяйства по специальности растениеводство и в аренду с правом выкупа ... га пашни, главой крестьянского хозяйства утвержден Кармаза Н. И., членом крестьянского хозяйства Кармаза В. И..
В соответствии с архивной выпиской администрации Степновского муниципального района Ставропольского края от ... года за ..., на основании постановления главы Степновской районной государственной администрации Ставропольского края от ... года за ..., Кармаза А.Ф., Грязновой Л.Н. в совместную собственность предоставлен земельный участок площадью ... га пашни из земель .... на поле ... севооборот ... массив ... га, для ведения крестьянского хозяйства по специализации растениеводство зарегистрированы членами крестьянского хозяйства Кармаза Н. И.
Согласно сведениям администрации Степновского муниципального района Ставропольского края от ... года за ... администрация Степновского района Ставропольского края ликвидирована, а администрация Степновского муниципального района не являясь правопреемником, не имеет право вносить изменения или дополнения в ранее принятые постановления администрации Степновского района.
Из исследуемого в судебном заседании кадастрового паспорта земельного участка за ..., следует, что земельный участок с кадастровым номером ... местоположение: установлено относительно ориентира ... поле ... севооборот ... массив ..., расположенного в границах участка, адрес ориентира: край Ставропольский, район Степновский., разрешенное использование: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, имеет площадь ... кв.м., и находится в общей совместной собственности Грязновой Л.Н., Кармаза А.Ф., Кармаза В. И., Кармаза Н. И.
Из исследуемого в судебном заседании кадастрового паспорта земельного участка за ..., следует что земельный участок с кадастровым номером ... местоположение: установлено относительно ориентира ....» поле ... севооборот ... массив ..., расположенного в границах участка, адрес ориентира: край Ставропольский, район Степновский., разрешенное использование: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, имеет площадь ... кв.м., и находится в общей совместной собственности Грязновой Л.Н., Кармаза А.Ф., Кармаза В. И., Кармаза Н. И.
Согласно свидетельства о праве собственности на землю серии ..., выданного комитетом по земельным ресурсам Степновского района, Кармаза Н. И. приобрел право совместной собственности на землю расположенной по адресу ..., общей площадью ... пашни, земельные участки ... ... балло –гектаров. Сельхозназначения, для ведения крестьянского хозяйства.
Согласно свидетельства о смерти серии ... выданным администрацией муниципального образования Ольгинского сельсовета Степновского района Ставропольского края ... года, Кармаза А.Ф., ..., умерла ....
Согласно межевых планов ... и ... от ... года, межевой план подготовлен в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного ... поле ..., севооборот ... массив ... га, а так же с кадастровым номером ..., расположенного ... поле ..., севооборот ... массив ... га.
В судебном заседании установлено, что данное местоположение земельных участков, предоставленного Кармаза Н. И. для организации крестьянского хозяйства, где он утвержден главой крестьянского хозяйства, а Кармаза В. И., Кармаза А.Ф., Грязнова Л.Н. – членами совместной собственности КФХ «Кармаза Н. И..» для организации крестьянского хозяйства на основании постановления главы Степновской районной государственной администрации Ставропольского края за ... от ... г., «О предоставлении земельного участка Кармаза Н. И. для организации крестьянского хозяйства» и на основании постановления главы Степновской районной государственной администрации Ставропольского края от ... года за ..., «О дополнительном наделении земельным участком крестьянского хозяйства Кармаза Н. И.», соответствует действительности и установлено на основании проведения межевых работ в соответствии с действующим земельным законодательством.
Соответственно в результате возникших противоречий местоположения земельного участка в постановление главы администрации Степновского района Ставропольского края, «О предоставлении земельного участка Кармаза Н. И. для организации крестьянского хозяйства» и на основании постановления главы Степновской районной государственной администрации Ставропольского края «О дополнительном наделении земельным участком крестьянского хозяйства Кармаза Н. И.», и межевого плана и кадастрового паспорта земельного участка он не имеет возможности принять наследство, а именно земельные участки, оставшиеся после смерти его бабушки Кармаза А.Ф., умершей ....
Как установлено в судебном заседании представитель ответчика администрация Степновского муниципального района Ставропольского края просил рассмотреть дело их без его участия.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковое заявление Кармаза С.Н. к администрации Степновского муниципального района Ставропольского края о признании фактического местоположения земельных участков - удовлетворить.
Признать фактическое местоположение земельного участка, относительно ориентира ....» поле ...., севооборот ...., массив .... га, расположенного в границах участка, адрес ориентира: край Ставропольский, район Степновский, площадью .... кв.м., категория земель – земли сельхозназначения, для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, кадастровый номер ....
Признать фактическое местоположение земельного участка, относительно ориентира ....», поле ..., севооборот ..., массив ... га, расположенного в границах участка, адрес ориентира: край Ставропольский, район Степновский, площадью ... кв.м. категория земель – земли сельхозназначения для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, кадастровый номер ...
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда в течение 10 дней через Степновский районный суд.
Председательствующий судья - В.Т. Товкань