Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 мая 2011 года село Степное

Степновский районный суд Ставропольского края в состав: Председательствующего судьи Товкань В.Т.

при секретаре Гулямовой Л.М.

с участием истицы Саадуллаевой Х.Г.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Саадуллаевой Х.Г. к администрации муниципального образования Степновского сельсовета Ставропольского края о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Саадуллаева Х.Г. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Степновского сельсовета Ставропольского края о признании права собственности на жилой дом, в обосновании своих требований указала, что в 2006 году она построила жилой дом по адресу: адрес.

В период строительства её жилого дома ею были соблюдены все нормы законодательства. Так дд.мм.гг. постановлением главы муниципального образования Степновского сельсовета № ей предоставлен в аренду земельный участок площадью 1500 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: адрес

дд.мм.гг. постановлением главы муниципального образования Степновского сельсовета № ей разрешено изготовление проектно-сметной документации для строительства жилого дома и хозяйственных построек на земельном участке, ранее предоставленном в аренду.

дд.мм.гг. постановлением главы муниципального образования Степновского сельсовета № ей утвердили разрешение на строительство индивидуального жилого дома, служебных построек № от дд.мм.гг. по адрес

дд.мм.гг. постановлением главы муниципального образования Степновского сельсовета № ей утвердили разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № от дд.мм.гг. объекта капитального строительства индивидуального жилого дома, служебных построек расположенных по адресу: адрес

дд.мм.гг. она обратилась в Степновский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ставропольскому краю для регистрации права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: адрес

дд.мм.гг. за № она получила сообщение об отказе в государственной регистрации прав по следующим основаниям: не предоставлен документ, подтверждающий право собственности на земельный участок, на котором расположен жилой дом по адресу: адрес

За время проживания в своем доме она производит за счет собственных средств текущий и капитальный ремонт. Все необходимые расходы по коммунальным услугам, предусмотренные законом уплачивает вовремя, задолженности не имеет.

В связи с отсутствием у неё правоустанавливающих документов на земельный участок, она не может оформить право собственности на указанную недвижимость и зарегистрировать в Степновском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю.

Просит признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью ... инвентарный номер № расположенный по адресу: адрес

Истица в судебном заседании настояла на исковых требованиях и указала, что фактически все действия направлены ею для оформления документов в соответствии с законом, она обращалась к ответчику с целью регистрации права за собой, но получила отказ, ответчик мотивировал свое бездействие отсутствием денежных средств.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Степновского сельсовета Ставропольского края в судебное заседание не явился, направил в суд заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, с исковыми требованиями полностью согласны.

Суд, заслушав доводы истца, изучив материалы дела, суд считает, что заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ч. 1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Тот факт, что истец построил объект недвижимости с соблюдением действовавших на тот период норм и правил подтверждается следующими документами.

Согласно архивной выписки администрации Степновского муниципального района Ставропольского края от дд.мм.гг. за № Саадуллаевой Х.Г. предоставлен земельный участок из земель поселений общей площадью ..., для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: адрес сроком на ... месяцев с правом продления.

Согласно архивной выписки администрации Степновского муниципального района Ставропольского края от дд.мм.гг. за № Саадуллаевой Х.Г. разрешено изготовление проектно-сметной документации для строительства жилого дома и хозяйственных построек гражданке Саадуллаевой Х.Г. на земельном участке, ранее предоставленном в аренду по адресу: адрес

Согласно акта об отводе границ участка в натуре от дд.мм.гг. на основании Распоряжения Главы муниципального образования Степновского сельсовета от дд.мм.гг. № – р, Саадуллаевой Х.Г. отведен в натуре земельный участок площадью .... для ведения личного подсобного хозяйства, участок находится в адрес

Согласно постановлению главы муниципального образования Степновского сельсовета Степновского района Ставропольского края от дд.мм.гг. № утверждено разрешение на строительство индивидуального жилого дома, служебных построек № от дд.мм.гг. по адресу: адрес

Согласно разрешению на строительство № от дд.мм.гг. выданным муниципальным образованием Степновского сельсоветом Саадуллаевой Х.Г. разрешено производить выполнение строительства индивидуального жилого дома, служебных построек, расположенного по адресу: адрес

Согласно строительного паспорта земельного участка выданного ГУ архитектуры и градостроительства Ставропольского края Степновский филиал дд.мм.гг., Саадуллаевой Х.Г. является заказчиком на проект жилого дома по адресу строительства: адрес

Согласно постановлению главы муниципального образования адрес от дд.мм.гг. №, Саадуллаевой Х.Г. утверждено разрешение на ввод объекта в эксплуатацию индивидуального жилого дома и служебных построе расположенных по адресу: адрес

дд.мм.гг. истице Саадуллаевой Х.Г. разрешено ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства индивидуального жилого дома, служебных построек вид строительства: новое, по адресу: адрес что подтверждается разрешением на ввод объекта в эксплуатацию № от дд.мм.гг. выданным муниципальным образованием Степновского сельсовета, копия которого имеется в материалах данного дела.

Согласно технического паспорта жилого дома объекта индивидуального жилищного строительства выданного ГУП СК «Крайтехинвентаризация» Степновский филиал, жилой дом расположенный по адресу: адрес имеет инвентарный номер №

Согласно кадастрового паспорта здания и справке выданными ГУП СК «Крайтехинвентаризация» Степновский филиал дд.мм.гг. и справке, за жилым домом расположенного по адресу: адрес с инвентарным номером № собственником является Саадуллаева Х.Г., право собственности не регистрировалось.

В соответствии с ч.1 ст. 131 ГК РФ права собственности и другие вещи права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждения юстиции.

При принятии решения об удовлетворении исковых требований суд учитывает признание иска ответчиком.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ суд принимает признание ответчиком иска, поскольку данное признание не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Исходя из чего, суд считает, что иск подлежит удовлетворению, так как в соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований.

Так же подлежит удовлетворению требование истца об освобождении её от уплаты государственной пошлины, так как она является инвалидом 2 группы. В материалах дела имеется справка МСЭ, подтверждающая данный факт.

На основании ст. 89 ГПК РФ и п. 2 ч. 2 ст. 333.36 НК РФ инвалиды 2 группы освобождаются от уплаты государственной пошлины при подаче искового заявления в суд, если цена иска не превышает 1000000 рублей. В данном случае сумма исковых требований меньше.

Руководствуясь ст.ст.194 –198 ГПК РФ, ст. 89 ГПК РФ, ст. 333.36 НК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Саадуллаевой Х.Г. к администрации муниципального образования Степновского сельсовета Ставропольского края о признании права собственности на жилой дом - удовлетворить.

Признать право собственности на жилой дом общей площадью ...., инвентарный номер № расположенный по адресу: адрес за Саадуллаевой Х.Г..

Решение служит основанием для регистрации права собственности на данные объекты недвижимости – жилой дом общей площадью ... инвентарный номер № расположенный по адресу: адрес в Степновском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Степновский районный суд в течение 10 дней.

Председательствующий судья - В.Т. Товкань