РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 июня 2011 год село Степное

Степновский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Котлярова М.Е.

при секретаре Корнеевой В.М.,

с участием истца Абдулхалимова А.С.,

представителя ответчиков Рамазановой Ш.Н., Рамазановой У.Х., Рамазановой Н.Х., Рамазанова М.Х, Рамазанова Х.Г., место нахождение которых неизвестно, в лице адвоката Юрченко В.Н. представившего ордер № от дд.мм.гг.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Абдулхалимова А.С. к Рамазановой Ш.Н., Рамазановой У.Х., Рамазановой Н.Х., Рамазанову М.Х., Рамазанову Х.Г., о признании гражданин прекратившими право пользования жилым домом,

УСТАНОВИЛ:

Абдулхалимов А.С., обратился в суд с иском о признании Рамазановой Ш.Н., Рамазановой У.Х., Рамазановой Н.Х., Рамазанова М.Х., Рамазанова прекратившим право пользования жилым домом, указывая, что приобрел жилой дом по адресу: адрес, на основании договора купли продажи от дд.мм.гг. у указанных граждан, зарегистрировал право собственности на указанный жилой дом в регистрационной службе. Ответчики отказываются сняться с регистрационного учета, место их нахождение в настоящее время неизвестно, в связи с чем нарушаются права собственника жилого дома на распоряжение и владение жилым домом. В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Просит суд признать Рамазанову Ш.Н., Рамазанову У.Х., Рамазанову Н.Х., Рамазанова М.Х., Рамазанова Х.Г., прекратившим право пользования жилым домом по адресу: адрес.

В судебном заседании истец поддержал доводы своего иска просил их удовлетворить.

В судебное заседание ответчики не явились, о времени и месте судебного разбирательства им направлялось уведомление согласно представленных сведений, по указанному адресу не проживают, таким образом суд приходит к выводу, что место жительство ответчиков неизвестно, а потому для представления их интересов в суде назначен адвокат адвокатской конторы Степновского района Ставропольского края Юрченко В.Н.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что требования искового заявления о признании прекратившим право пользования жилым помещением Рамазановой Ш.Н., Рамазановой У.Х., Рамазановой Н.Х., Рамазанова М.Х., Рамазанова Х.Г., подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество серии ... за номером № от дд.мм.гг., жилой дом, расположенный по адресу: адрес принадлежит на праве собственности Абдулхалимову А.С.

Согласно справке, выданной Администрацией МО Степновского сельсовета от 10.05.2011 года, за № 1364, Рамазанова Ш.Н., Рамазанова У.Х., Рамазанова Н.Х., Рамазанов М.Х., Рамазанов Х.Г. зарегистрированы по вышеуказанному адресу, но не проживают.

Из исследованного в судебном заседании договора купли продажи жилого дома от дд.мм.гг. следует, что Рамазанова Ш.Н., Рамазанова У.Х., Рамазанова Н.Х., Рамазанов М.Х., Рамазанов Х.Г. продали Абдулхалимову А.С. жилой дом по адресу: адрес.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 2 ст.292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о прекращении Рамазановой Ш.Н., Рамазановой У.Х., Рамазанова Н.Х., Рамазанова М.Х., Рамазанова Х.Г. право пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ так же при наличии определённых обстоятельств права пользования жилым помещением, принадлежащим собственнику, может быть сохранено за бывшими членами его семьи на определенный срок на основании решения суда, однако суд не находит обстоятельств, дающих основания для применения указанной нормы закона.

Руководствуясь ст. 292, ст. 304 ГК РФ, ст. 31 ЖК РФ ст. 194, 198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Абдулхалимова А.С. к Рамазановой Ш.Н., Рамазановой У.Х., Рамазановой Н.Х., Рамазанова М.Х, Рамазанова Х.Г. о признании прекратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Рамазанову Ш.Н., Рамазанову У.Х., Рамазанову Н.Х., Рамазанова М.Х., Рамазанова Х.Г., прекратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Степновский районный суд в течение 10 дней.

Председательствующий судья - Котляров М.Е.