РЕШЕНИЕ ... год село Степное Степновский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Котлярова М.Е., с участием представителя истца Цыганкова Е.Ю., при секретаре Шамхалове Г.П., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тихтило А.И. к администрации муниципального образования Степновского сельсовета Степновского района Ставропольского края о признании права собственности на земельный участок УСТАНОВИЛ: Тихтило А.И. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Степновского сельсовета Степновского района Ставропольского края о признании права собственности на земельный участок, по тем основаниям, что ей, Тихтило А.И., на праве собственности принадлежала земельная доля находящаяся на праве общей долевой собственности СПК колхоз «Степной» (АО «Степное») Степновского района Ставропольского края общей площадью 14,35 га из них пашни 13,66 га. Данная земельная доля принадлежала мне на основании: постановления главы администрации Степновского района Ставропольского края от ... .... В соответствии с требованиями земельного законодательства РФ и нормативными актами Ставропольского края ... в газете Степновского района Ставропольского края «Степновские вести» ... ей было дано объявление о выделении двух земельных участков в счет земельной доли. Согласно поданного мной заявления, ей в счет причитающейся земельной доли выделены два земельных участка, из категории земель: земли сельскохозяйственного назначения в натуре, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, с учетом балло - гектаров, общей площадью 159 407 кв.м., в границах кадастрового квартала ... (предыдущий ...), из земель коллективно-долевой собственности согласно местоположения: ..., площадью 85 527 кв.м. По истечении 30 дней указанных в ч.4 ст. 13 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24 июля 2002 года №101-ФЗ и не поступления возражений со стороны других участников долевой собственности, ей был сдан необходимый пакет документов для проведения межевых работ. В ходе проведения межевых работ, вышеназванным земельным участкам были восстановлены и установлены границы. Границы земельных участков были обозначены межевыми знаками в строгом совпадении границ: с естественными рубежами, с границами строений и сооружений, с картографическим и иным описанием местоположения границ земельного участка, но ей было отказано в подготовке межевого плана в связи с тем, что в соответствии с ч.1 ст.21 закона Ставропольского края «О некоторых вопросах регулирования земельных отношений, внесении изменений в отдельные законодательные акты Ставропольского края и признании утратившими силу некоторых законодательных актов Ставропольского края» от 12 апреля 2010 года №21-кз где говорится, что предельные минимальные размеры образуемых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения должны быть не менее 30 гектаров. Считает данный отказ необоснованным по следующим основаниям: земельный участок сформирован на основании п.1 ч.5 ст.21 вышеназванного закона Ставропольского края, в соответствии с которым действия ч.1 и 2 ст.21 закона Ставропольского края не распространяются на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения ограниченные земельными участками и (или) ранее учтенными земельными участками, а также природными объектами и (или) объектами искусственного происхождения. В настоящее время земельные участки сельскохозяйственного назначения сформированы, границы установлены, но юридически зарегистрированы как земельная доля. В связи с этим она не может воспользоваться правом собственности выделенных в натуре земельных участков сельскохозяйственного назначения в счет земельной доли по следующей причине: земельная доля общей площадью 14,35 га, в том числе пашни 13,66 га, находящая на праве общей долевой собственности СПК колхоз «Степной» Степновского района фактически не существует. Возникшие в связи с изложенным отношения законом прямо не урегулированы. В связи с тем, что она не может воспользоваться правом собственности на выделенные земельные участки она вынуждена обращаться в суд. Просит суд признать за ней Тихтило А.И. право собственности на земельный участок из категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, местоположение: ..., в границах кадастрового квартала ..., площадью 73 880 кв.м.. Признать за ней, Тихтило А.И. право собственности на земельный участок из категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, местоположение: ..., в границах кадастрового квартала ..., площадью 85 527 кв.м. В судебном заседании представитель истца Цыганков Е.Ю. поддержал требования иска и просил удовлетворить их в полном объеме. Представитель ответчика – администрации муниципального образования Степновского сельсовета ... Ставропольского в судебное заседание не явился в своем заявлении просит рассмотреть дело в их отсутствие с требованиями иска согласился. Заинтересованное лицо индивидуальный предприниматель ФИО1 в судебное заседание не явился в своем заявлении просит рассмотреть дело без его участия с требованиями иска согласился. Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям: Согласно постановления главы администрации Степновского района Ставропольского края от ... ... Тихтило А.И., на праве собственности принадлежала земельная доля находящаяся на праве общей долевой собственности СПК колхоз «Степной» (АО «Степное») Степновского района Ставропольского края общей площадью 14,35 га из них пашни 13,66 га. Согласно газете Степновского района Ставропольского края «Степновские вести» ...от ... в истцом было дано объявление о выделении двух земельных участков в счет земельной доли. Согласно поданного Тихтило А.И. заявления, ей в счет причитающейся земельной доли выделены два земельных участка, из категории земель: земли сельскохозяйственного назначения в натуре, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, с учетом балло - гектаров, общей площадью 159 407 кв.м., в границах кадастрового квартала ... (предыдущий ...), из земель коллективно-долевой собственности согласно местоположения: ..., площадью 85 527 кв.м. Как установлено в судебном заседании истцом был сдан необходимый пакет документов для проведения межевых работ, в ходе проведения межевых работ, вышеназванным земельным участкам были восстановлены и установлены границы. Границы земельных участков были обозначены межевыми знаками в строгом совпадении границ: с естественными рубежами, с границами строений и сооружений, с картографическим и иным описанием местоположения границ земельного участка, но ей было отказано в подготовке межевого плана в связи с тем, что в соответствии с ч.1 ст.21 закона Ставропольского края «О некоторых вопросах регулирования земельных отношений, внесении изменений в отдельные законодательные акты Ставропольского края и признании утратившими силу некоторых законодательных актов Ставропольского края» от 12 апреля 2010 года №21-кз где говорится, что предельные минимальные размеры образуемых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения должны быть не менее 30 гектаров. В соответствии со ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращения подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию права на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности. В данном случае единственным правоустанавливающим документом может служить, согласно закону, свидетельство, полученное в органах осуществляющих государственную регистрацию прав граждан. Данное свидетельство не получено, однако суд учитывает, что при жизни Тихтило А.И. подготовил документы для оформления земельного участка. Как установлено в судебном заседании ответчик - администрация муниципального образования Степновского сельсовета Степновского района Ставропольского края исковые требования признала в полном объеме. В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. Суд принимает признание иска ответчиком, т.к. это не противоречит закону и не нарушает права законные интересы других лиц. В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных исковых требований. Руководствуясь ст. ст. 131 ГК РФ, ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ суд, РЕШИЛ: Исковое заявление Тихтило А.И. к администрации муниципального образования Степновского сельсовета Степновского района Ставропольского края о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить. признать за Тихтило А.И. право собственности на земельный участок из категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, местоположение: ..., в границах кадастрового квартала ..., площадью 73 880 кв.м.; признать за Тихтило А.И. право собственности на земельный участок из категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: ..., в границах кадастрового квартала ..., площадью 85 527 кв.м. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда в течение 10 дней через Степновский районный суд. Председательствующий судья Котляров М.Е.