РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 сентября 2011 год село Степное

Степновский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Котлярова М.Е.,

с участием

истца Лысенко А.П.,

представителя ответчика - адвоката Юрченко В.Н., удостоверение №, предоставившего ордер №,

при секретаре Корнеевой В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лысенко А.П. к Лысенко О.А. о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Лысенко А.П. обратился в Степновский районный суд Ставропольского края с иском к Лысенко О.А. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, указывая, что он является собственником квартиры по адресу: адрес Его право собственности подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности на данную квартиру. Ответчицу он зарегистрировал в своем жилье на время – пять месяцев, после чего она обещала сняться с регистрационного учета добровольно. Однако до настоящего времени этого не сделала. Ранее Лысенко О.А. проживала отдельно, вместе со своей матерью ФИО1, вместе с ними он не проживал, только выплачивал алименты. В настоящее время ответчица состоит на регистрационном учете в его квартире, однако, фактически в ней не проживает, выбыла в неизвестном направлении.

Он долгое время проживает в данной квартире, регулярно оплачивает коммунальные платежи, имеет право в полной мере осуществлять свое право собственности, однако в связи с регистрацией в его квартире ответчика, лишен такой возможности. Соглашение о порядке пользования квартирой между ними не заключалось.

Он обращался в Отдел УФМС по Степновскому району, чтобы снять с регистрационного учета Лысенко О.А., но ей было отказано и разъяснено, что если гражданин не желает в добровольном порядке сняться с регистрационного учета, то это можно сделать только по решению суда.

Просит суд признать Лысенко О.А. прекратившей свое право пользования квартирой, расположенной по адресу: адрес.

В судебном заседании истец настаивал на своих исковых требованиях и просил признать Лысенко О.А. прекратившей свое право пользования квартирой, расположенной по адресу: адрес

Ответчик в судебное заседание не прибыл, о месте его нахождения сведений нет. Последним известным местом жительства, является адрес его регистрации в спорной квартире. В настоящее время ответчик там не проживает.

Представитель ответчика – адвокат Юрченко В.Н. возражений относительно исковых требований не представил.

Суд, выслушав доводы истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

Выводы суда основаны на следующем:

Рассматривая дело и принимая решение по нему, суд исходит из того, что, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая из сторон должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Поэтому суд рассматривает дело по представленным сторонами доказательствам и в пределах представленных доказательств.

Из исследованного в судебном заседании свидетельства о государственной регистрации права адрес следует, что Лысенко А.П. является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес

Домовая книга квартиры №, расположенной по адресу: адрес, свидетельствует о том, что Лысенко О.А. в настоящий момент состоит на регистрационном учете по этому адресу.

Членом семьи Лысенко А.П. ответчик не является и фактически не проживает в квартире, находящейся у него на праве собственности.

В суде установлено, что Лысенко О.А. не желает добровольно сняться с регистрационного учета.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Суд приходит к выводу, что Лысенко О.А., не желая сняться с регистрационного учета по месту жительства, по требованию собственника Лысенко А.П. нарушает его право собственности.

Истец имеет право требовать устранения нарушения его права собственности.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Таким образом, у суда имеются основания для удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь ч. ст. 30 ЖК РФ, ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Лысенко А.П. к Лысенко О.А. о признании прекратившей право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Лысенко О.А. прекратившей право пользования квартирой №, расположенной по адресу: адрес.

Настоящее решение является основанием для снятия Степновским отделением Управления федеральной миграционной службы по Ставропольскому краю Лысенко О.А. с регистрационного учета по адресу: адрес

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда в течение десяти дней через Степновский районный суд.

Председательствующий судья - М.Е. Котляров