РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 октября 2011 года село Степное

Степновский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Котлярова М.Е.,

при секретаре Корнеевой В.М.,

с участием истца Кочерга В.А., и его представителя Бекмухамбетова Г.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кочерга В.А. к администрации муниципального образования Богдановского сельсовета Степновского района Ставропольского края о признании права квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Кочерга В.А., обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Богдановского сельсовета Степновского района Ставропольского края о признании права собственности на квартиру, указывая на то, что с 2002 г. он проживает в квартире по адресу: адрес. С этого момента он осуществляет уход за жилыми и хозяйственными постройками, оплачивает коммунальные услуги, осуществляет ремонт. Он пытался оформить в собственность квартиру в порядке, предусмотренном Федеральным законом «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке на отдельные объекты недвижимого имущества» от 30.06.2006 г. № 93-ФЗ. В соответствии с этим законом регистрация права производится на объекты индивидуального строительства, жилые дома, а у него квартира. Не имеет иной возможности зарегистрировать за собой право собственности на данную квартиру.

Он добросовестно, открыто и непрерывно владеет, как своим собственным недвижимым имуществом - квартирой по адресу: адрес.

Просит суд признать за ним, право собственности на квартиру общей площадью № кв.м. инвентарный номер №, и земельный участок, расположенные по адресу: адрес.

В судебном заседании представитель истца Бекмухамбетов Г.Д. уточнил исковые требования и просил суд признать за Кочерга В.А. право на квартиру, расположенную по адресу: адрес, в порядке приватизации.

Представитель ответчика - администрации муниципального образования Богдановского сельсовета Степновского района Ставропольского края в судебное заседание не явился. В своем заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствии. Исковые требования признает.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно справке архивного отдела администрации Степновского муниципального района Ставропольского края № от дата в документах совхоза «Богдановский» сведений о предоставлении квартиры Кочерга В.А. не имеется.

Согласно выписке из похозяйственных книг, лицевых счетов, справок администрации МО Богдановского сельсовета Степновского района Ставропольского края Кочерга В.А. проживает с семьей в квартире, расположенной по адресу: адрес с дата, осуществляет уход за жилыми и хозяйственными постройками.

Согласно справки Степновского филиала ГУП СК «Крайтехинвентаризация» правовая регистрация адрес, рассоложенной по адресу: адрес не проводилась.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» приватизация жилья – сделка, по которой бесплатно передается в собственность граждан на добровольной основе занимаемое жилье.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного или муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) по договору найма вправе приобрести эти помещения в собственность.

Регистрация права собственности на спорное жилое помещение – квартиру по адрес, не проводилась.

Согласно справке отдела имущественных отношений Администрации Степновского муниципального района от дата № квартира, расположенная по адресу: адрес в реестре муниципальной собственности Степновского муниципального района Ставропольского края не значится.

В силу п. 9 Закона РФ «Об основах Федеральной жилищной политики» и ст. 18 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» при переходе государственных и или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности, либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав, в том числе право на приватизацию жилья.

Следовательно, переход государственных или иных предприятий (коим являлся совхоз «Богдановский» ) в другую форму собственности не означает, что граждане, проживающие в домах, которые у этих предприятий находились на праве хозяйственного ведения или оперативного управления не в праве приватизировать жилые помещения.

Спорная квартира относится к ведомственному жилому фонду и на нее распространяется Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

Согласно справке администрации Богдановского сельсовета Степновского района Ставропольского края Кочерга В.А. проживает в данной квартире по настоящее время.

Таким образом, истец Кочерга В.А. имеет право на приватизацию данного жилого помещения в соответствии с Законом «О приватизации жилищного фонда в РФ».

Кроме того, согласно представленных в суд справок, Кочерга В.А., в течении давностного срока открыто владеет указанной квартирой как своей собственной.

Сведений о том, что Кочерга В.А. принимал участие в приватизации жилья не представлено, а потому,

Руководствуясь Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Кочерга В.А. к администрации муниципального образования Богдановского сельсовета Степновского района Ставропольского края о признании права на приватизацию квартиры - удовлетворить.

Признать за Кочерга В.А. право собственности на квартиру общей площадью 64,1 кв.м., инвентарный номер № расположенную по адресу: адрес.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности в Степновском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Степновский райсуд в течение 10 дней.

Председательствующий судья - Котляров М.Е.