РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 04 октября 2011 год село Степное Степновский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Котлярова М.Е., при секретаре Корнеевой В.М., с участием представителя истца Кочерга Т.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кочерга Т.С. к администрации муниципального образования Богдановского сельсовета Степновского района Ставропольского края о признании права собственности на квартиру УСТАНОВИЛ: Кочерга Т.С., обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Богдановского сельсовета Степновского района Ставропольского края о признании права собственности на квартиру, указывая на то, что с 1976 г. она проживает в квартире по адресу: .... С этого момента она осуществляет уход за жилыми и хозяйственными постройками, оплачивает коммунальные услуги, осуществляет ремонт. Она пыталась оформить в собственность квартиру в порядке, предусмотренном Федеральным законом «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке на отдельные объекты недвижимого имущества» от 30.06.2006 г. № 93-ФЗ. В соответствии с этим законом регистрация права производится на объекты индивидуального строительства, жилые дома, а у нее квартира. Не имеет иной возможности зарегистрировать за собой право собственности на данную квартиру. Более 35 лет она добросовестно, открыто и непрерывно владеет, как своим собственным недвижимым имуществом - квартирой по адресу: ..., считает, что у нее возникло право приобретательской давности на квартиру и земельный участок, расположенные по данному адресу. Просит суд признать за ней, право собственности на квартиру общей площадью 26,7 кв.м. инвентарный номер ..., расположенные по адресу: .... В судебном заседании представитель истца Бекмухамбетов Г.Д. поддержал исковые требования. Представитель ответчика - администрации муниципального образования Богдановского сельсовета Степновского района Ставропольского края в судебное заседание не явился. В своем заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствии. Исковые требования признает. Свидетели Лепешкин С.Н. и Эсиева Л.А. в судебном заседании пояснили, что знают истицу уже очень давно, более 20 лет. Им известно, что Кочерга Т.С. проживает в квартире по адресу: .... Эту квартиру она получила, когда работала в колхозе, решение о вселении принималось на общем колхозном собрании. Проживает в квартире вместе со своей семьей с того времени и по настоящий день, непрерывно, за свой счет производила ремонт, оплачивала коммунальные платежи. Заслушав представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям. Согласно справке архивного отдела администрации Степновского муниципального района Ставропольского края ... от ... в документах совхоза «Богдановский» сведений о предоставлении квартиры Кочерга Т.С. не имеется. Согласно выписке из похозяйственных книг, лицевых счетов, справок администрации МО Богдановского сельсовета Степновского района Ставропольского края Кочерга Т.С. проживает с семьей в квартире, расположенной по адресу: ... с ..., осуществляет уход за жилыми и хозяйственными постройками. Согласно справки Степновского филиала ГУП СК «Крайтехинвентаризация» правовая регистрация квартиры ... рассоложенной по адресу: ... не проводилась. Согласно справке администрации Степновского муниципального района ... от ... ... квартира ... расположенная по адресу: ... в реестре муниципальной собственности Степновского муниципального района Ставропольского края не значится. В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо – гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно владеющей как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество. Право собственности на недвижимое имущество, подлежит государственной регистрации, возникает у лица приобретшего это имущество в силу приобретательской давности, с момента такой регистрации. Таким образом, для приобретения право собственности по этому основанию требуется добросовестно, открыто и непрерывно владеть имуществом, как своим собственным в течение определенного срока -15 лет. Добросовестность означает, что владелец убежден в правомерности своего владения, считает основание, по которому получено имущество, достаточным для того, чтобы иметь право собственности на него, такое убеждение должно иметь место в течение всего срока владения, а не только на время поступления имущества во владение лица. В судебном заседании установлено, что истец вселилась в указанную квартиру в 1976 году по решению членов правления совхоза «Бгдановский» и проживает в ней до настоящего времени. Суд считает, что данное решение породило субъективное право истицы на жилое помещение. Кочерга Т.С. считала, что она является собственником квартиры. Исследованные в судебном заседании доказательства подтверждают тот факт, что Кочерга Т.С. владела имуществом открыто, оплачивая коммунальные и иные платежи от своего имени, производила за свой счет ремонт данной квартиры, объективно для посторонних лиц данное имущество находилось в собственности Кочерга Т.С. Одним из признаков приобретения право собственности на имущества в силу приобретательной давности является непрерывное владение имуществом в течении определенного срока, то есть недвижимым имуществом в течении 15 лет. Непрерывность предполагает, что в течение всего давностного срока имущество не выбывало из обладания его владельца. Исследованные в судебном заседании доказательства подтверждают факт непрерывного владения Кочерга Т.С. указанным имуществом. В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В судебном заседании установлено, что ответчик по делу: администрация муниципального образования Богдановского сельсовета Степновского района Ставропольского края признала исковые требования Кочерга Т.С. Суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Руководствуясь с п.1 ст.173,ст.234 ГК РФ суд РЕШИЛ: Исковое заявление Кочерга Т.С. к администрации муниципального образования Богдановского сельсовета Степновского района Ставропольского края о признании права собственности на недвижимое имущество - удовлетворить. Признать за Кочерга Т.С., право собственности на квартиру общей площадью 26,7 кв.м. инвентарный номер ... расположенную по адресу: .... Решение является основанием для государственной регистрации права собственности в Степновском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Степновский райсуд в течение 10 дней. Председательствующий судья - Котляров М.Е.