РЕШЕНИЕ

13 октября 2011 года село Степное

Степновский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Товкань В.Т.,

при секретаре Гулямовой Л.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования Иргаклинского сельсовета Степновского района Ставропольского края о признании недвижимого имущества наследственным имуществом умершего и включении его в наследственную массу,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации МО Иргаклинского сельсовета Степновского района Ставропольского края о признании недвижимого имущества наследственным имуществом умершего и включении его в наследственную массу, по тем основаниям, что ... умер её отец, ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным администрацией Иргаклинского сельсовета Степновского района Ставропольского края, серия ... ... от ... После его смерти она, ФИО1, как законный наследник, обратилась к нотариусу Онишко Т.И. по Степновскому районному нотариальному округу Ставропольского края для получения Свидетельства о праве на наследство на жилой дом и земельный участок после умершего ..., ФИО2, однако ему было отказано (справка ... от ...).

При оформлении наследственных прав было выявлено отсутствие надлежаще оформленных правоустанавливающих документов, подтверждающих принадлежность его отцу, жилого дома и земельного участка, находящегося по адресу: ....

Приусадебный земельный участок общей площадью 1971,0 кв.м., расположенный по адресу: ..., принадлежит её отцу, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на недвижимое имущество серия ... от ...

При оформлении наследственных прав было выявлено, что право собственности на жилой дом с пристройками и надворными постройками, литер А, инвентарный номер ..., расположенные по адресу: ... за наследодателем зарегистрировано, но имеется расхождение в общей площади жилого дома. Общая площадь жилого дома согласно правоустанавливающему документу составляет 42,5 кв. м., а в техническом документе (Выписка из реестра объектов капитального строительства ... от ..., выданной ГУП СК «Крайтехинвентаризация») общая площадь составляет 68,7 кв.м., то есть расхождение по общей площади жилого дома составляет 26,2 кв.м. Это же расхождение зафиксировано и в кадастровом паспорте здания, сооружения (жилого дома) от ...

Данное расхождение по общей площади квартиры возникло в результате того, что к жилому дому была пристроено пристройка литер Аl площадью 20 кв.м. и пристройка литер А2, площадью 6,2 кв.м., в результате чего общая площадь жилого дома увеличилась на 26,2 кв.м.

При оформлении наследственных прав было выявлено, что площади жилого дома в правоустанавливающих и технических документах указаны разные, что не дает определить точные характеристики предмета наследования, и рекомендовано обратиться в суд с исковым заявлением.

Просит суд признать недвижимое имущество - жилой дом, общей площадью - 68,70 кв.м., находящийся по адресу: ... наследственным имуществом ФИО2, умершего ....

Включить в состав наследственного имущества ФИО2, умершего ..., жилой дом, общей площадью - 68,70 кв.м., расположенного на земельном участке площадью 1971 кв.м., находящийся по адресу: ..., для реализации её прав как наследника.

В судебном заседании представитель истца Бекмухамбетов Г.Д. настаивал на иске, просил суд его удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Иргаклинского сельсовета Степновского района Ставропольского края в судебное заседание не явился, предоставив суду заявления о рассмотрении дела без его участия, с иском согласны.

Третье лицо – нотариус по Степновскому районному нотариальному округу Онишко Т.И. в судебное заседание не явилась, о месте и времени извещена надлежащим образом, о причинах неявки не известно.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество серии ..., от ... жилой дом с пристройками и надворными постройками, литер А, инвентарный номер ..., расположенный по адресу: ... на праве индивидуальной собственности принадлежит ФИО2,... рождения.

Согласно выписки из реестра объектов капитального строительства ... от ..., и кадастрового паспорта здания, сооружения (жилого дома) выданных ГУП СК «Крайтехинвентаризация» от ... жилой дом расположенный по адресу: ..., принадлежащий на праве индивидуальной собственности ФИО2 имеет общую площадь 68,7 квадратных метров.

Таким образом, суд приходит к выводу, что общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: ... увеличилась на 26,2 кв м. в результате самовольной реконструкции и общая площадь данного домовладения составляет 68,7 кв.м.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращения подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию права на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности. В данном случае право собственности на недвижимое имущество зарегистрировано в органах осуществляющих государственную регистрацию прав граждан. Однако, в результате самовольной реконструкции жилого дома общая площадь увеличилась и составило больше чем указано в свидетельстве о регистрации права собственности на недвижимое имущество и на момент смерти наследодатель не успел надлежащим образом зарегистрировать правоустанавливающих документах внесенные изменения в техническую документацию.

В соответствии со ст. 1112. ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено, что ответчик с исковыми требованиями согласился.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ суд вправе принять признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Суд принимает признание иска ответчиком, т.к. это не противоречит закону и не нарушает права законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 131, 1112 ГК РФ, ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к администрации муниципального образования Иргаклинского сельсовета Степновского района Ставропольского края о признании недвижимого имущества наследственным имуществом умершего и включении его в наследственную массу - удовлетворить.

Признать недвижимое имущество - жилой дом, общей площадью - 68,70 кв.м., находящийся по адресу: ... наследственным имуществом ФИО2, умершего ....

Включить в состав наследственного имущества ФИО2, умершего ..., жилой дом, общей площадью - 68,70 кв.м., расположенный на земельном участке площадью 1971 кв.м., находящийся по адресу: ...

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда в течение 10 дней через Степновский районный суд Ставропольского края.

Председательствующий судья - Товкань В.Т.