РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 06 декабря 2011 года село Степное Степновский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Товкань В.Т., при секретаре Гулямовой Л.М. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Заздравного Т.В. к администрации муниципального образования села Соломенское Степновского района Ставропольского края о признании права собственности на квартиру УСТАНОВИЛ: Заздравный Т.В. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования села Соломенское Степновского района Ставропольского края о признании права собственности на квартиру, указывая на то, что с дд.мм.гг. Заздравный Т.В. проживает в квартире, расположенной по адресу: адрес. Заздравный Т.В. владеет и пользуется квартирой общей полезной площадью ... литер ...., осуществляет капитальный и текущий ремонт квартиры и надворных построек, уплачивает налоги, (подтверждается справкой выданной Администрацией МО Соломенского сельсовета Степновского района СК № от дд.мм.гг.). В сентябре дд.мм.гг. Заздравный Т.В. обратился в Степновский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому края с заявлением о государственной регистрации права собственности на вышеуказанную квартиру, но ему отказали в регистрации в связи с тем, что документы, представленные на государственную регистрацию прав, по форме или содержанию не соответствуют требованиям действующего законодательства. В соответствии со ст. 234 ГК РФ гражданин не являющийся собственником недвижимого имущества, но добросовестно, открыто, непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет приобретет право собственности на это имущество. Владение квартирой по адресу: адрес Заздравный Т.В. является правомерным, так как он открыто и непрерывно и добросовестно владеет квартирой как собственной в течение 15 лет и претензий со стороны других лиц не предъявлялись. Но в связи с отсутствием правоустанавливающих документов не может распорядиться квартирой по своему усмотрению. дд.мм.гг. на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № от дд.мм.гг. выданной администрацией МО села Соломенское Степновского района СК, за Заздравным Т.В. Степновский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому края зарегистрировал право собственности на земельный участок по адресу: адрес. Просит суд признать за Заздравным Т.В., право собственности на квартиру общей полезной площадью ... находящуюся по адресу: адрес. В судебное заседание истец не явился судом извещен своевременно и надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна. В судебном заседании представитель истца Кузнецов А.В. поддержал исковое заявление и просил суд удовлетворить его в полном объеме. Представитель ответчика администрации муниципального образования села Соломенское Степновского района Ставропольского края в судебное заседание не явился, направив в суд заявление о рассмотрении дела без их участия, иск признают полностью. Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению. Согласно выписке из похозяйственной книги и лицевых счетов администрации МО села Соломенское Степновского района Ставропольского края, собственником квартиры № расположенной по адресу адрес с дд.мм.гг. является Заздравный Т.В. и несет бремя содержания жилых и хозяйственных построек. Согласно справке № от дд.мм.гг., выданной главой МО села Соломенское Степновского района Ставропольского края, Заздравный Т.В. действительно проживает на территории муниципального образования села Соломенское Степновского района ставропольского края по адресу: адрес. Согласно справке № от дд.мм.гг., выданной администрацией Степновского муниципального района Ставропольского края квартира, расположенная по адресу: адрес в реестре муниципальной собственности Степновского муниципального района Ставропольского края не значится. Согласно справке № от дд.мм.гг., выданной МУП «Коммунальное хозяйство» Степновского муниципального района Ставропольского края, квартира, расположенная по адресу: адрес не числится на балансе МУП «Коммунальное хозяйство» Степновского района Степновского района Ставропольского края. Согласно справке № от дд.мм.гг., выданной Степновским филиалом ГУП СК «Крайтехинвентаризация», правовая регистрация квартиры, расположенной по адресу: адрес не проводилась. Согласно справки ОАО «Ставропольэнергосбыт», Заздравный Т.В. проживающий по адресу: адрес, по состоянию на дд.мм.гг. года задолженностей за электроэнергию не имеет. Согласно справке ООО «Газпром межрегионгаз Ставрополь» филиала в Степновском районе, Заздравный Т.В. проживающий по адресу: адрес, по состоянию на дд.мм.гг. задолженностей по оплате сетевого газа не имеет. Согласно справки № от дд.мм.гг., выданной филиалом ГУП СК «Ставрополькрайводоканал» Степновский «Райводоканал» Заздравный Т.В. проживающий по адресу: адрес, по состоянию на дд.мм.гг. задолженностей по оплате воды не имеет. Согласно сообщению об отказе в государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от дд.мм.гг., выданной Степновским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому края отказали в регистрации в связи с тем, что документы, представленные на государственную регистрацию прав, по форме или содержанию не соответствуют требованиям действующего законодательства. Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии ... № от дд.мм.гг.,, выданной Степновским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому края за Заздравным Т.В. зарегистрировано право собственности на земельный участок по адресу: адрес. В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо – гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно владеющей как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество. Право собственности на недвижимое имущество, подлежит государственной регистрации, возникает у лица приобретшего это имущество в силу приобретательской давности, с момента такой регистрации. Таким образом для приобретения право собственности по этому основанию требуется добросовестно, открыто и непрерывно владеть имуществом как своим собственным в течение определенного срока -15 лет. Добросовестность означает, что владелец убежден в правомерности своего владения, считает основание, по которому получено имущество, достаточным для того, чтобы иметь право собственности на него, такое убеждение должно иметь место в течение всего срока владения, а не только на время поступления имущества во владение лица. В судебном заседании истец указал, что вселился в указанную квартиру в ..., что и породило субъективное право истца на жилое помещение. Заздравный Т.В. считал, что он является собственником квартиры. Исследованные в судебном заседании доказательства подтверждают тот факт, что Заздравный Т.В. владел имуществом открыто, оплачивая коммунальные и налоговые платежи от своего имени, сделал капитальный ремонт, обрабатывает земельный участок, объективно для посторонних лиц данное имущество находилось в собственности Заздравного Т.В.. Одним из признаков приобретения право собственности на имущества в силу приобретательской давности является непрерывное владение имуществом в течении определенного срока, то есть недвижимым имуществом в течение 15 лет. Непрерывность предполагает, что в течение всего давностного срока имущество не выбывало из обладания его владельца. Исследованные в судебном заседании доказательства подтверждают факт непрерывного владения Заздравного Т.В.. указанным имуществом более 16 лет. В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В судебном заседании установлено, что ответчик по делу – администрация муниципального образования села Соломенское Степновского района Ставропольского края, признал исковые требования Заздравного Т.В. Суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. На основании вышеизложенного руководствуясь с п.1 ст.173,ст.39 ГПК РФ, ст.194-198 ГПК РФ, ст.234 ГК РФ суд РЕШИЛ: Исковое заявление Заздравного Т.В. к администрации муниципального образования села Соломенское Степновского района Ставропольского края о признании права собственности на квартиру - удовлетворить. Признать за Заздравным Т.В., право собственности на квартиру общей полезной площадью 56.9 кв. м. находящуюся по адресу: адрес Решение является основанием для государственной регистрации права собственности. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Степновский райсуд Ставропольского края в течение 10 дней. Председательствующий судья - Товкань В.Т.