РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 14 декабря 2011 года село Степное Степновский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Товкань В.Т., при секретаре Гулямовой Л.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к СПК колхозу «Иргаклинский» Степновского района Ставропольского края о признании права собственности на квартиру УСТАНОВИЛ: Лазарева С.В. обратилась в суд с иском к СПК колхозу «Иргаклинский» Степновского района Ставропольского края о признании права собственности на квартиру, указывая на то, что в ... она приехала на постоянное место жительства в ..., где устроилась на работу в МОУ СОШ ... .... В этом же году ей была предоставлена для проживания квартира, состоящая из двух комнат и коридора в жилом помещении, расположенном около школы. Ей было известно, что здесь ранее размещался интернат для проживания детей. В предоставленной ей квартире, расположенной по адресу: ... она зарегистрирована с .... С указанного времени и по сегодняшний день, проживает в данной квартире, о чем имеется выписка из похозяйственных книг администрации МО Иргаклинского сельсовета, ... от ..., осуществляет текущий уход за квартирой, оплачивает коммунальные услуги. По состоянию на текущий месяц, задолженности за электроэнергию, за водопользование, а также за отопление не имеется. За все время проживания квартира была ею благоустроена, были созданы необходимые для проживания условия. В настоящее время квартира, в которой она проживает, собственника не имеет, о чем свидетельствует уведомление Управления Федеральной службы госрегистрации, кадастра и картографии по СК «об отсутствии записи о регистрации прав на указанное недвижимое имущество». Администрацией муниципального образования Иргаклинского сельсовета выдана справка от ... за ..., в которой сообщается, что двухкомнатная квартира общей площадью ... кв.м, расположенная по адресу: ... на балансе муниципального образования Иргаклинского сельсовета Степновского района не состоит. Администрация Степновского муниципального района Ставропольского края сообщает, что квартира, расположенная по адресу: ... реестре муниципальной собственности Степновского муниципального района Ставропольского края не значится. Согласно справке, выданной Степновским филиалом ГУП СК «Краевая техническая инвентаризация» от ... ... квартира, расположенная по адресу: ..., литера А имеет общую площадь 55,8 кв.м., в том числе жилую — 43,9 кв.м. Инвентаризационная стоимость квартиры ... рубля. Право собственности не регистрировалось. Согласно справке СПК колхоза «Иргаклинский» от ..., выданной на основании книги учета основных средств, квартира, расположенная по адресу: ... состоит на балансе СПК колхоза «Иргаклинский» с ..., также в справке указаны инвентарный номер квартиры и его балансовая стоимость. Для регистрации права собственности на вышеуказанную квартиру, она .... обращалась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, однако ей в регистрации было отказано. В настоящее время она постоянно проживает в данной квартире, продолжает содержать ее, оплачивает необходимые платежи, в доме находятся принадлежащие ей вещи. Поскольку с 1995 года, то есть шестнадцать лет, она открыто владеет и пользуется вышеуказанной квартирой, то считает, что в соответствии со ст. 234 ГК РФ она имеет право собственности на указанную квартиру в силу приобретательской давности. За весь период ее владения и пользования квартирой никто не заявил о своих правах на указанное имущество. Просит суд признать за ней право собственности на квартиру расположенную по адресу: ..., литер ..., общей площадью ... кв.м. В судебном заседании истец на иске настаивала, просила суд удовлетворить его в полном объеме. Представитель ответчика СПК колхоза «Иргаклинский» ... Абдулнасырова Э.Б. иск признала, просила суд удовлетворить исковые требования ФИО5 Представитель третьего лица Степновского отдела управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по ... в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен, о причинах неявки не известно. Стороны настаивали на рассмотрении дела в отсутствии не явившегося ответчика. Выслушав доводы стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению. Согласно справке администрации Степновского муниципального района жилое помещение по адресу: ... реестре муниципальной собственности Степновского муниципального района не значится. Согласно справке администрации муниципального образования Иргаклинского сельсовета Степновского района Ставропольского края от ... ... квартира по адресу: ... на балансе муниципального образования Иргаклинского сельсовета Степновского района не состоит. Согласно справке СПК колхоза «Иргаклинский» ..., квартира по адресу: ... состоит на балансе СПК колхоза «Иргаклинский». Согласно справки ГУП СК «Крайтехинвентаризация» от ... ... право собственности на квартиру по адресу: ... не регистрировалось. Согласно справке ... от ..., выданной администрацией муниципального образования Иргаклинского сельсовета Степновского района Ставропольского края Лазарева С.В. зарегистрированной по адресу: ..., действительно проживает в данной квартире с августа ...., оплачивает налоги, коммунальные услуги, осуществляет уход и ремонт жилых и хозяйственных построек. Сведения о регистрации права собственности на данное жилое помещение в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют. В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо – гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно владеющей как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество. Право собственности на недвижимое имущество, подлежит государственной регистрации, возникает у лица приобретшего это имущество в силу приобретательской давности, с момента такой регистрации. Таким образом, для приобретения права собственности по этому основанию требуется добросовестно, открыто и непрерывно владеть имуществом, как своим собственным в течение определенного срока. Добросовестность означает, что владелец убежден в правомерности своего владения, считает основание, по которому получено имущество, достаточным для того, чтобы иметь право собственности на него, такое убеждение должно иметь место в течение всего срока владения, а не только на время поступления имущества во владение лица. В судебном заседании истец указал, что вселился в указанную квартиру ..., и считала, что является законным собственником данного жилья, поскольку квартира была предоставлена ей в собственность как работнику сельской школы. Суд считает, что волеизъявление СПК колхоза «Иргаклинский» ... породило субъективное право ФИО5 на жилое помещение. Лазарева С.В. считала, что она является собственницей квартиры, исследованные в судебном заседании доказательства, подтверждают тот факт, что Лазарева С.В. владела имуществом открыто, оплачивая коммунальные и налоговые платежи от своего имени, сделала капитальный ремонт, пользуется земельным участком, объективно для посторонних лиц данное имущество находилось в собственности ФИО5 Одним из признаков приобретения право собственности на имущества в силу приобретательной давности является непрерывное владение имуществом в течение определенного срока, то есть недвижимым имуществом в течение 15 лет. Непрерывность предполагает, что в течение всего давностного срока имущество не выбывало из обладания его владельца. Исследованные в судебном заседании доказательства подтверждают факт непрерывного владения ФИО5 указанным имуществом 16 лет. На основании вышеизложенного руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, ст. 234 ГК РФ суд РЕШИЛ: Исковое заявление ФИО5 к СПК колхозу «Иргаклинский» Степновского района ставропольского края о признании права собственности на квартиру - удовлетворить. Признать за ФИО5 право собственности на квартиру литера А, инвентарный номер ..., общей площадью ... кв.м., расположенную по адресу: .... Решение является основанием для государственной регистрации права собственности. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Степновский райсуд в течение 10 дней. Председательствующий судья - Товкань В.Т.