РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 апреля 2011 года село Степное
Степновский районный суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Котлярова М.Е.,
при секретаре Корнеевой В.М., с участием представителя заявителя Мешкова О.Н., представителя заинтересованного лица ГУ архитектуры и градостроительства Ставропольского края - Дорохина В.В., представителя заинтересованного лица – отдела имущественных и земельных отношений администрации Степновского муниципального района Ставропольского края Деревянко М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации муниципального образования Степновского сельсовета Степновского района Ставропольского края о признании права муниципальной собственности муниципального образования Степновского сельсовета Степновского района Ставропольского края на бесхозную недвижимость – кафе «Русалочка»
УСТАНОВИЛ:
Администрация муниципального образования Степновского сельсовета Степновского района Ставропольского края обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности муниципального образования Степновского сельсовета Степновского района Ставропольского края на бесхозную недвижимость – нежилое здание кафе «Русалочка», указывая на то, что нежилое здание – кафе «Русалочка», расположенное по адресу: адрес является бесхозным по основаниям, предусмотренным ст. 225 ГК РФ, а именно в связи с тем, что не имеет собственника или собственник которой неизвестен.
В соответствии с письмом территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Ставропольскому краю от дд.мм.гг. № нежилое здание – кафе «Русалочка», расположенное по адресу: адрес в реестре федерального имущества отсутствует.
В соответствии с письмом министерства имущественных отношений Ставропольского края от дд.мм.гг. № нежилое здание - кафе «Русалочка», расположенное по адресу: адрес в реестре государственного имущества Ставропольского края так же отсутствует.
В соответствии с письмом Степновского филиала ГУП «Крайтехинвентаризация» от дд.мм.гг. №, нежилое здание – кафе «Русалочка», расположенное по адресу: адрес непроинвентаризировано, сведений о собственниках по данному зданию нет.
Кроме того, согласно письму главы администрации муниципального образования Степновского сельсовета Степновского района Ставропольского края от дд.мм.гг. № нежилое здание – кафе «Русалочка», расположенное по адресу: адрес в реестре муниципальной собственности муниципального образования Степновского сельсовета не значится.
В соответствии с п. 3 ст. 225 ГК РФ администрация муниципального образования Степновского сельсовета Ставропольского края дд.мм.гг. обратилось в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю для постановки данного нежилого здания на учет в качестве бесхозного.
дд.мм.гг. Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю нежилое здание - кафе «Русалочка», расположенное по адресу: адрес, с кадастровым номером №, был принят на учет как бесхозный объект недвижимого имущества.
В течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозного, никто о своих правах на данный объект не заявил.
Спор о праве отсутствует.
Просит суд признать право муниципальной собственности муниципального образования Степновского сельсовета Степновского района Ставропольского края на бесхозный объект недвижимого имущества – кафе «Русалочка», расположенное по адресу: адрес с кадастровым номером №. Освободить от уплаты государственной пошлины.
В судебном заседании представитель заявителя Мешков О.Н. поддержал заявление и настаивал на его удовлетворении.
Представитель заинтересованного лица отдела земельных и имущественных отношений администрации Степновского муниципального района Деревянко М.А. в судебном заседании подтвердила, что нежилое здание кафе «Русалочка» действительно не является ни государственным, ни федеральным, ни муниципальным имуществом, по сообщению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, какого – либо иного собственника данной недвижимости не выявлено. Имеются основания для признания права муниципальной собственности муниципального образования Степновского сельсовета Степновского района Ставропольского края на бесхозную вещь – нежилое здание - кафе «Русалочка». Порядок признания недвижимости бесхозной вещью, предусмотренный ст. 225 ГК РФ соблюден.
Представитель Межрайонной ИФНС России № 1 по Ставропольскому краю в судебное заседание не явилась, направив в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, возражений по поводу заявленных требований не имеют.
Выслушав доводы представителей заявителя и заинтересованных лица, исследовав материалы дела, суд считает, что заявление подлежат удовлетворению.
В соответствии с п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой не известен либо, если иное не предусмотрено законом, от права собственности, на которую собственник отказался.
В соответствии с п.3 ст. 225 ГК РФ бесхозные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
По истечении года со дня постановки бесхозной вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
В соответствии с п. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник вещи не известен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Согласно справке территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Ставропольскому краю от дд.мм.гг. № нежилое здание - кафе «Русалочка», расположенное по адресу: адрес в реестре федерального имущества отсутствует.
Согласно справке министерства имущественных отношений Ставропольского края от дд.мм.гг. № нежилое здание – кафе «Русалочка», расположенное по адресу: адрес, в реестре государственного имущества Ставропольского края не значится.
Согласно справке администрации Степновского муниципального района Ставропольского края от дд.мм.гг. № нежилое здание – кафе «Русалочка» расположенное по адресу: адрес, в реестре муниципальной собственности муниципального образования Степновского сельсовета Степновского района Ставропольского края не значится.
Согласно справке Степновского филиала ГУП «Крайтехинвентаризация» от дд.мм.гг. №, нежилое здание – кафе «Русалочка», расположенное по адресу: адрес, непроинвентаризировано, сведений о собственниках по данному зданию нет.
Строительство нежилого здания – кафе «Русалочка», расположенного по адресу: адрес было произведено на основании распоряжения главы Степновской сельской администрации Степновского района Ставропольского края о разрешении на строительство детского кафе «Русалочка» от дд.мм.гг. № и в соответствие с градостроительными нормами, о чем свидетельствует техническое заключение по обследованию конструкций здания кафе «Русалочка».
В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от дд.мм.гг. № правообладатель нежилого здания – кафе «Русалочка», расположенное по адресу: адрес с кадастровым номером №, не установлен. Данный объект принят на учет как бесхозный объект.
Таким образом, судом установлено, что нежилое здание - кафе «Русалочка», расположенное по адресу: адрес, с кадастровым номером №, не имеет собственника или собственник неизвестен и является в соответствии с п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозной вещью.
Так же суд считает, что нежилое здание – кафе «Русалочка», расположенное по адресу: адрес, было принято Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю на учет бесхозного объекта недвижимого имущества по заявлению администрации муниципального образования Степновского сельсовета Степновского района Ставропольского края дд.мм.гг. в установленном законом порядке.
Таким образом, у суда имеются основания для признания права муниципальной собственности муниципального образования Степновского сельсовета Степновского района Ставропольского края на нежилое здание – кафе «Русалочка», расположенное по адресу: адрес с кадастровым номером №.
На основании вышеизложенного руководствуясь ст. 225 ГК РФ, ст.ст. 290-293 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Заявление администрации муниципального образования Степновского сельсовета Степновского района Ставропольского края о признании права собственности на бесхозную недвижимость – нежилое здание – кафе «Русалочка» - удовлетворить.
Признать право муниципальной собственности муниципального образования Степновского сельсовета Степновского района Ставропольского края на нежилое здание – кафе «Русалочка» общей площадью ... кв.м., расположенное по адресу: адрес с кадастровым номером №.
Решение является основанием для государственной регистрации права собственности в Степновском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суд через Степновский райсуд в течение 10 дней.
Председательствующий судья - Котляров М.Е.