РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«07» июля 2010 года г.о.Тольятти
Судья Ставропольского районного суда Самарской области Самарин А.М.,
при секретаре Мыльниковой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличенг. по иску Проценко Анны Савельевны к администрации муниципального района Ставропольский Самарской области о включении имущества в состав наследства,
УСТАНОВИЛ:
Проценко А.С. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации муниципального района Ставропольский Самарской области о включении реконструированного жилого дома общей площадью 66,1 кв.м, жилой площадью 30,6 кв.м, расположенного по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, ..., ..., ... в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО4, умершего Дата обезличенаг. Заявленные требования мотивированы тем, что после мужа истицы ФИО4 открылось наследство в виде земельного участка площадью 3600 кв.м с целевым назначением для ведения личного подсобного хозяйства с расположенным на нем жилым домом по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, ..., ..., .... На земельный участок она имеет возможность получить свидетельство о праве на наследство, а наследственные права на жилой дом оформить невозможно, так как наследодатель самовольно при жизни самовольно произвел реконструкцию жилого дома, в результате чего общая площадь стала составлять 66,1 кв.м, жилая 30,6 кв.м. Нотариус отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство, поскольку право собственности на реконструированный объект недвижимости не было своевременно оформлено надлежащим образом.
В судебном заседании истица Проценко А.С. требования, изложенные в исковом заявлении, поддержала, просит их удовлетворить.
Представитель ответчика – администрации муниципального района Ставропольский Самарской области Галкина Е.А. по доверенности от Дата обезличенаг. в судебном заседании пояснила, что администрация не нарушает законных прав и интересов истцов, реконструкция была произведена без получения соответствующих разрешений. Просит принять решение на усмотрение суда.
Выслушав истицу, представителя ответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно свидетельству о смерти Номер обезличен Номер обезличен, выданному Дата обезличенаг. Отделом ЗАГС муниципального района Ставропольский управления ЗАГС Самарской области, ФИО4 умер Дата обезличена года.
Между ФИО4 и истицей в 1958 году был заключен брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака л.д.6).
Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии Номер обезличен земельный участок по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, ..., ..., ..., принадлежит на праве собственности Проценко А.С.
Согласно выписке из похозяйственной книги Номер обезличен, лицевой счет Номер обезличен1 за Номер обезличен индивидуальный жилой дом по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, ..., ..., ..., зарегистрирован за Проценко А.С. Основание занесения : свидетельство о праве на наследство по закону.
В связи с упорядочиванием почтовых адресов в селе ... распоряжением Номер обезличен от Дата обезличенаг. жилому дому, принадлежащему Проценко А.С., присвоен почтовый адрес: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, ..., ..., ....Судом установлено, что после смерти ФИО4 у нотариуса ФИО5 было заведено наследственное дело. Проценко А.С. были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на недвижимое имущество после смерти ФИО4
Как следует из технического паспорта по состоянию на Дата обезличенаг. в 1998г. был самовольно построен к жилому дому пристрой (литер А1), в результате чего общая площадь стала составлять 51,4 кв.м, жилая площадь 30,6 кв.м.
Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ, постановлением от 23.04.1991г. №2 ( с последующими изменениями) «О некоторых вопросах, возникающих у судов по делам о наследовании», в наследственную массу может быть включено только имущество, принадлежавшее наследодателю на законных основаниях.
В соответствии с ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом в собственности, пожизненном владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно гигиенической оценке Номер обезличен от Дата обезличенаг. реконструированный жилой дом, расположенный по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, ..., ..., ..., соответствует санитарным требованиям и пригоден для эксплуатации.
Согласно техническому заключению Номер обезличенЖ по результатам обследования строительных конструкций здания жилого дома, расположенного по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, ..., ..., ..., здание жилого дома пригодно для эксплуатации, жесткость, прочность, геометрическая неизменяемость и пространственная устойчивость здания обеспечены, здание не представляет угрозы жизни и здоровью граждан.
По заключению отдела архитектуры Номер обезличен от Дата обезличенаг. расположение самовольно возведенного пристроя (лит.А1) в границах земельного участка Самарская область, муниципальный район Ставропольский, ..., ..., ..., не противоречит требованиям СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений».
Доказательств того, что произведенная реконструкция нарушает права и охраняемые законом интересы третьих лиц, а также создает угрозу жизни и здоровью граждан в судебное заседание не представлено.
При таких обстоятельствах суд считает необходимым удовлетворить заявленные исковые требования.
Руководствуясь ст.ст. 12,56,194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО4, умершего Дата обезличена года, жилой дом общей площадью 51,4 кв.м, жилой площадью 30,6 кв.м, расположенный по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, ...
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в 10-дневный срок через Ставропольский районный суд Самарской области.
Судья