РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«08» июля 2010 года г.о.Тольятти
Судья Ставропольского районного суда Самарской области Деркачев С.В.,
при секретаре Стрюковой Л.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличенг. по иску Кудашова Николая Ивановича к администрации муниципального района Ставропольский Самарской области о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в котором просят признать за ним право собственности в порядке наследования на реконструированный объект индивидуального жилищного строительства жилой дом общей площадью 57 кв.м, жилой площадью 41,6 кв.м, расположенный по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение адрес. Заявленные требования мотивировал тем, что он является собственником земельного участка, расположенного по адресу: муниципальный район Ставропольский, адрес, адрес. Право на жилой дом находящийся на данном земельном участке он не может зарегистрировать, так как при жизни его матери была произведена реконструкция дома, в результате чего произошло увеличение общей площади жилого дома.
В судебном заседании истец исковые требования признал в полном объеме, просит признать за ним право собственности на жилой дом по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение адрес.
В судебном заседании представитель ответчика – администрации муниципального района Ставропольский Самарской области Галкина Е.А. по доверенности от Дата обезличенаг. пояснила суд, что администрация не нарушает прав и законных интересов истца. Просит принять решение на усмотрение суда по имеющимся в деле доказательствам.
Выслушав мнение сторон, исследовав материалы гражданского дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно свидетельству о смерти I -EP Номер обезличен ФИО3 умерла Дата обезличена года.
После ее смерти ФИО6. нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по закону от Дата обезличенаг. Наследство состоит из земельного участка площадью 1800 кв.м и расположенного на нем жилого дома по адресу: с.адрес
Право собственности на земельный участок зарегистрирован в регпалате, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии Номер обезличен
В связи с упорядочиванием почтовых адресов в селе адрес на основании распоряжения Номер обезличен от Дата обезличенаг. земельному участку и жилому дому, принадлежащему Кудашову Н.И., присвоен почтовый адрес: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение адрес
Согласно выписке из похозяйственной книги Номер обезличен лицевой счет Номер обезличен жилой дом по адресу: адрес принадлежит Кудашову Н.И. Основание занесения в похозяйственную книгу – свидетельство о праве на наследство по закону от Дата обезличена
По техническому паспорту по состоянию на Дата обезличена. общая площадь жилого дома составляет 57 кв.м, жилая площадь 41,6 кв.м. В 2000 году была произведена реконструкция, построен пристрой литер А1 общей площадью 31,5 кв.м.
Согласно гигиенической оценке Номер обезличен от Дата обезличена Филиала ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Самарской области в г.Тольятти» отдел гигиены и эпидемиологии в Ставропольском районе 1-этажный жилой дом, расположенный в муниципальном районе Ставропольский самарской области, сельское поселение Нижнее Санчелеево, адрес, соответствует санитарным нормам и пригоден для эксплуатации.
Из заключения отдела архитектуры и градостроительства л.д.9) следует, что расположение пристроя литер А1 в границах земельного участка не противоречит требованиям СНиП 2.07..01.-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений».
Реконструкция жилого дома была произведена самовольно без соответствующих разрешений компетентных органов, в связи с чем к ней применяются правила ст. 222 ГК РФ- самовольная постройка.
В соответствии с пунктом 3 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Согласно техническому заключению Номер обезличен по результатам обследования строительных конструкций здания жилого дома по адресу: Ставропольский район, садрес, в результате произведенной реконструкции – возведения пристроя (литер А1), не произошло нарушения несущих конструкций существующего здания в целом, состояние основных несущих и ограждающих конструкций обследуемого здания работоспособное и не противоречит требованиям нормативных документов, в том числе СНиП 3.03.01-87* «Несущие и ограждающие конструкции». Здание жилого дома пригодно для дальнейшей эксплуатации, жесткомсть, прочность, геометрическая неизменямость и пространственная устойчивость здания обеспечены, здание не представляет угрозы жизни и здоровью граждан.
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Учитывая вышеизложенное, иск следует удовлетворить.
Руководствуясь ст.ст. 12,56,194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Кудашовым Николаем Ивановичем право собственности в порядке наследования на жилой дом общей площадью 57 кв.м, жилой площадью 41,6 кв.м, расположенный по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение адрес, оставшийся после смерти ФИО3, умершей Дата обезличенаг.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в 10-дневный срок через Ставропольский районный суд Самарской области.
Судья