РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«02» августа 2010года г.о.Тольятти
Судья Ставропольского районного суда Самарской области Деркачев С.В.,
при секретаре Стрюковой Л.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску Выговского Петра Николаевича, Выговской Татьяны Алексеевны к администрации муниципального района Ставропольский Самарской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с исковым заявлением к администрации муниципального района Ставропольский Самарской области, в котором просят признать за ними по ? доли в порядке приватизации право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение ..., ..., ..., ..., ....
В судебном заседании истица Выговская Т.А. и представитель истца Выговского П.Н.- Жирнов Н.А. по доверенности от 25.03.2010г. исковые требования поддержали, просили удовлетворить их в полном объеме.
Представитель ответчика – администрации муниципального района Ставропольский Самарской области – Якунина А.А. по доверенности от 09.10.2009г. в судебном заседании пояснила, что Администрация муниципального района Ставропольский Самарской области не препятствует истцам в реализации своих прав на приватизацию жилого помещения, но в возникшей ситуации не имеет законной возможности зарегистрировать свои права на принятое в муниципальную собственность недвижимое имущество и соответственно, совершать сделки по передаче его гражданам. Просит принять решение по имеющимся в деле доказательствам.
В судебное заседание не явились третьи лица Овчинников А.В., Выговский Е.П. о дне слушания дела извещались надлежащим образом, просили рассмотреть дело без их участия.
Суд, выслушав истца Выговскую Т.А., представителя истца Выговского П.Н.-Жирнова Н.А., представителя ответчика, исследовав материалы гражданского дела, считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которых она основывает свои требования.
В силу ст. 40 Конституции РФ, каждый гражданин РФ имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Статья 35 Конституции РФ устанавливает – право частной собственности охраняется законом. каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Согласно ст. 46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
В силу ст. 2 Закона РСФСР от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в РСФСР», граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность. Передача в собственность граждан жилых помещений оформляется соответствующим договором, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением.
Согласно протокола совместного заседания правления и профкома колхоза «Победа» с.Мусорка Ставропольского района Самарской области №16 от 06 декабря 1991г. Выговским была выделена квартира общей площадью 71,8 кв.м, расположенная по адресу: Самарская область, Ставропольский район, ..., ..., ....
Согласно выписке из похозяйственной книги №5 лицевой счет №433 за 2008 год индивидуальная жилая квартира по адресу: ..., ..., ..., ..., зарегистрирована на праве частной собственности за муниципальным районом Ставропольский.
Впоследствии распоряжением №350 от 09.10.2008г. квартире присвоен почтовый адрес: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение ..., ..., ..., ..., ....
Согласно выписке из реестра муниципальной собственности жилая квартира, расположенная по вышеуказанному адресу, включена в реестр муниципальной собственности муниципального района Ставропольский Самарской области на основании распоряжения главы района №1851 от 30.04.2008г. л.д.17).
Судом установлено, что с момента выделения квартиры до настоящего времени истцы постоянно проживают в ней, оплачивают коммунальные услуги, задолженности по оплате не имеют, что подтверждается справками л.д.13,16).
В деле имеются согласия Выговского Е.П. и Овчинникова А.В. на приватизацию жилого помещения по вышеуказанному адресу без включения их в число собственников.
Согласно свидетельства о государственной регистрации серии Номер обезличен* от Дата обезличенаг. земельный участок по адресу Самарская область, Ставропольский район, ..., ..., участок Номер обезличен, принадлежит на праве собственности Выговскому П.Н.
Согласно технического паспорта по состоянию на 01 декабря 2008г. общая площадь квартиры составляет 71,8 кв.м, жилая площадь 44,4 кв.м.
Согласно справке №25, выданной ГУП ЦТИ 26.01.2010г., Выговский П.Н. и Выговская Т.А. по состоянию на 26.01.2010г. в реестре собственников приватизированного и другого жилья не значатся.
В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.
Согласно ст. 6 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона. признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Однако данное положение распространяется только до перехода прав на недвижимое имущество от одного правообладателя к другому.
Принимая во внимание конституционное право истцов на жилище, их право на бесплатную передачу в собственность, занимаемого ими жилого помещения в силу закона, ранее истцы не использовали свое право на приватизацию жилого помещения на основании Закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации, суд считает необходимым признать за истцами право общей долевой собственности в равных долях на недвижимое имущество в порядке приватизации.
Руководствуясь ст.ст. 12,56,194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Выговским Петром Николаевичем, Выговской Татьяной Алексеевной в порядке приватизации право общей долевой собственности в равных долях (по 1/2 доле каждому) на квартиру в жилом доме общей площадью 71,8 кв.м, жилой площадью 44,4 кв.м, расположенную по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение ..., ..., ..., ... ....
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в 10-дневный срок через Ставропольский районный суд Самарской области.
Судья - подписьКопия верна.СудьяРешение вступило в законную силу 13.08.2010 г.«СОГЛАСОВАНО»И.о.председателя суда А.М. Самарин13.08.2010 г.