РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Тольятти «03» августа 2010г.
Ставропольский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Деркачева С.В.,
при секретаре Стрюковой Л.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску Давыдова Александра Петровича, Давыдовой Антонины Ивановны, Давыдова Андрея Адлександровича к администрации муниципального района Ставропольский Самарской области о признании права собственности на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратилась в суд с иском к администрации муниципального района Ставропольский Самарской области о признании за ними право собственности на жилое помещение (квартиру), расположенную по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение ....
В судебном заседании истцы Давыдов А.П., Давыдова А.И. поддержали исковые требования в полном объеме, и просили суд их удовлетворить.
Представитель ответчика – администрации муниципального района Ставропольский Самарской области Галкина Е.А. по доверенности от 09.10.2009г. исковые требования не признала, пояснила суду, что реконструкция была произведена самовольно без получения соответствующих документов. Просит принять решение на усмотрение суда по имеющимся в деле доказательствам.
В судебное заседание не явился истец Давыдов А.А. о дне слушания дела извещался надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил. Суд, с учетом мнения сторон, считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие истца Давыдова А.А.
Выслушав стороны, изучив материалы гражданского дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В подтверждение своих требований о признании права собственности на самовольную постройку истец предоставил письменные доказательства, которые судом признаны достоверными и допустимыми.
Согласно договора Номер обезличен о безвозмездной передаче квартир в собственность от Дата обезличенаг., заключенного между совхоз «ФИО8» в лице председателя профкома ФИО3 и истцами, последним передана в собственность квартира общей площадью 68,4 кв.м, жилой площадью 41,3 кв.м по адресу: ..., ....
Распоряжением Номер обезличен от Дата обезличенаг. земельному участку и расположенной на нем трехкомнатной квартире присвоен почтовый адрес: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение ... ..., ...
Земельный участок площадью 849 кв.м по вышеуказанному адресу принадлежит на праве собственности Давыдову А.П., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии Номер обезличен от Дата обезличенаг.
Согласно выписке из похозяйственной книги Номер обезличен лицевой счет Номер обезличен за 1993 год квартира в двухквартирном жилом доме по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение ... ..., ..., ..., ..., зарегистрирована на праве частной собственности за Давыдовым А.П., Давыдовой А.И., Давыдовым А.А. Основание занесение в похозяйственную книгу договор Номер обезличен о безвозмездной передаче квартир в собственность Номер обезличен от Дата обезличенаг. Год постройки ....
Согласно технического паспорта по состоянию на Дата обезличенаг. общая площадь квартиры составляет 79,2 кв.м, жилая площадь 53,7 кв.м. В 1998 году были самовольно построены жилая пристройка к дому и веранда.
Из заключения Филиала ФГУЗ «Центра гигиены и эпидемиологии в Самарской области г.Тольятти» отдела гигиены и эпидемиологии в Ставропольском районе №152 от 29 июня 2010 года следует, что реконструированная квартира в 1-этажном двухквартирном жилом доме, расположенная в Ставропольском районе, Самарской области, сельское поселение ..., ... санитарным, гигиеническим требованиям и пригодна для эксплуатации.
Согласно заключению отдела архитектуры администрации муниципального района Ставропольский Самарской области Номер обезличен от Дата обезличена года расположение пристроев (лит.А2, а) в границах земельного участка по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение ... ..., улица ..., Номер обезличен, не противоречит требованиям СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», своду правил СП 30-102-99 «Планировка и застройка территории малоэтажного жилищного строительства».
В соответствии с пунктом 3 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Принимая во внимание, что земельный участок, на котором расположен реконструированный объект, находится в собственности у истца Давыдова А.П., реконструкция квартиры не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований.
Руководствуясь ст.ст.12,56,194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать за Давыдовым Александром Петровичем, Давыдовой Антониной Ивановной, Давыдовым Андреем Александровичем право собственности на квартиру в жилом доме общей площадью 79,2 кв.м, жилой площадью 53,7 кв.м по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение ..., ..., ..., д.Номер обезличен, квартира Номер обезличен.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение десяти дней через Ставропольский районный суд.
Судья – подпись.
Копия верна.
Судья
Решение вступило в законную силу 16.08.2010 г.
«СОГЛАСОВАНО»
И.о. председателя суда А.М.Самарин
16.08.2010 г.