Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
«03» августа 2010 года г.о. Тольятти
Ставропольский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Самарина А.М.,
при секретаре Мыльниковой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску Родина Ивана Григорьевича к администрации муниципального района Ставропольский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Родин И.Г. обратился с иском к администрации муниципального района Ставропольский Самарской области о признании права собственности на земельный участок площадью 674 кв.м, кадастровый номер Номер обезличен, расположенный по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение ....
В судебном заседании истец требования, изложенные в исковом заявлении поддержал, пояснил суду, что ему главой администрации ... Ставропольского района Самарской области было выдано свидетельство на право собственности на землю САМ 320007 Номер обезличен на земельный участок площадью 0,15 га, находящийся по адресу: Самарская область, Ставропольский район, .... Согласно, распоряжению главы администрации сельского поселения ... муниципального района Ставропольский Самарской области Номер обезличен от Дата обезличена года указанному земельному участку был присвоен адрес: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение ..., участок Номер обезличен. Однако в указанном свидетельстве о праве собственности на землю не указана дата выдачи документа и неправильно указано его отчество как « Гр». Данная техническая ошибка произошла из-за ненадлежащего внимания лица заполнявшего данное свидетельство о праве собственности на землю. Кроме того, им утрачено выданное ему свидетельство на право собственности на землю. В копии указанного свидетельства, которую ему направил отдел Роснедвижимости, отсутствует дата выдачи документа и неправильно указано его отчество. Считает, что имею право собственности на земельный участок площадью 674 кв.м, так как пользуется им на законных основаниях. Просит признать за ним собственности на земельный участок площадью 674 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение ..., ..., ..., участок Номер обезличен, кадастровый номер Номер обезличен с разрешенным использованием - для приусадебного участка и указать в решении суда, что оно является основанием для внесения изменений в характеристики земельного участка с кадастровым номером Номер обезличен.
В судебное заседание не явился представитель ответчика администрации муниципального района Ставропольский, о дне слушания извещался надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия.
Выслушав истца, исследовав письменные доказательства, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Главой администрации с. Выселки Ставропольского района Самарской области было выдано свидетельство на право собственности на землю САМ 320007 Номер обезличен на земельный участок площадью 0,15 га, находящийся по адресу: Самарская область, Ставропольский район, ....
Согласно распоряжению главы администрации сельского поселения Выселки муниципального района Ставропольский Самарской области Номер обезличен от Дата обезличена года указанному земельному участку присвоен почтовый адрес: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение ..., ..., ..., участок Номер обезличен.
На основании договора купли-продажи от Дата обезличена года Родину И.Г. принадлежит 1\2 часть жилого дома расположенного на земельном участке площадью 0,005 га по адресу: Самарская область, Ставропольский район, ..., ..., .... Указанное свидетельство о праве собственности на землю было выдано на земельный участок, где находится часть жилого дома. Это подтверждается выпиской из похозяйственной книги от Дата обезличена года, распоряжением о присвоении почтового адреса от Дата обезличена года. В соответствии кадастровым паспортом земельного участка от Дата обезличена года фактическая площадь используемого мною земельного участка составляет 674 кв.м.
По кадастровому паспорту от Дата обезличенаг. площадь земельного участка составляет 674 +/- 18 кв.м.
Согласно выписке из похозяйственной книги Номер обезличен лицевой счет Номер обезличен за 1992 год квартира в двухквартирном жилом доме вместе с надворными постройками по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение ..., ..., ..., ..., ... зарегистрирован на праве собственности за Родиным И.Г.
Из уведомления о приостановлении государственной регистрации следует, что Родиным И.Г. в регпалату было предоставлено в качестве правоустанавливающего документа свидетельство о праве собственности на землю САМ 320007 Номер обезличен, выданное Главой администрации с.... Ставропольского района Самарской области. Однако в данном свидетельстве не полностью указано имя и отчество правообладателя. Также отсутствует дата выдачи документа.
В соответствии со ст.64 Земельного кодекса РСФСР от 25.04.1991 года, действовавшего на момент выделения земельного участка истцу, земельный участки предоставляются гражданам в собственность местными Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией.
В соответствии с Указом Президента РФ от 24.12.1993 года № 2287, полномочия Советов народных депутатов, предусмотренные ст.64 ЗК РСФСР осуществлялись соответствующими местными администрациями.
Таким образом, судом установлено, что спорный земельный участок предоставлен Родину И.Г. на законных основаниях.
В соответствии со ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Пунктом 2 статьи 25.2 указанного Федерального Закона в редакции от 23.11.2007 года предусмотрено, что основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок является следующий документ… акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти..., а также иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право гражданина на земельный участок.
Наличие свидетельства о праве собственности на землю суд расценивает как наличие у истца правоустанавливающих документов на спорный земельный участок.
Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан.
На основании изложенного, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования.
Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-214 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Родина Ивана Григорьевича удовлетворить.
Признать за Родиным Иваном Григорьевичем право собственности на земельный участок площадью 674 кв.м, расположенный по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение ..., ..., ..., участок Номер обезличен, кадастровый номер Номер обезличен с разрешенным использованием - для приусадебного участка.
Настоящее решение является основанием для внесения изменений в характеристики земельного участка с кадастровым номером Номер обезличен.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение 10 дней через Ставропольский районный суд.
Судья – подпись.
Копия верна.
Судья
Решение вступило в законную силу 16.08.2010 г.
«СОГЛАСОВАНО»
И.о. председателя суда А.М.Самарин
16.08.2010 г.