РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«16» июля 2010 года г.о.Тольятти
Судья Ставропольского районного суда Самарской области Самарин А.М.,
при секретаре Мыльниковой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличенг. по иску Минеева Владимира Федоровича к администрации муниципального района Ставропольский Самарской области о включении имущества в состав наследства,
УСТАНОВИЛ:
Минеев В.Ф. обратился в суд с исковым заявлением к администрации муниципального района Ставропольский Самарской области о включении жилого дома общей площадью 104,2 кв.м, жилой площадью 71,8 кв.м, расположенного по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение ..., в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО5 Заявленные требования мотивированы тем, что после смерти ФИО5, умершей Дата обезличенаг., открылось наследство в виде указанного жилого дома. Истец, а также ФИО3 являются наследниками по завещанию. В данном жилом доме, без предварительных согласований произведена реконструкция, осуществлено строительство пристроев литер А1 и А2. Нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство, поскольку право собственности на реконструированный объект недвижимости не было своевременно оформлено надлежащим образом.
В судебном заседании истец Минеев В.Ф. требования, изложенные в исковом заявлении, поддержал, просил их удовлетворить в полном объеме.
Представитель ответчика – администрации муниципального района Ставропольский Самарской области ФИО4 пояснила суду, что администрация не нарушает прав и законных интересов истца, реконструкция жилого помещения была выполнена без получения на то соответствующих разрешений. Просит принять решение по имеющимся в деле доказательствам.
В судебном заседании третье лицо ФИО3 исковые требования признала, не возражала против его удовлетворения.
Выслушав мнение сторон, третьего лица, исследовав материалы гражданского дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно свидетельству о смерти II-EP Номер обезличен, выданному Дата обезличенаг. Отделом ЗАГС Ставропольского района, ФИО5 умерла Дата обезличена года.
Из сообщения нотариуса ФИО6 следует, что после смерти ФИО5 открылось наследственное дело, наследником умершей является Минеев В.Ф.
Земельный участок площадью 2000 кв.м по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение ..., ..., ... принадлежал на праве собственности ФИО5, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю САМ Номер обезличен от Дата обезличенаг., кадастровым паспортом от Дата обезличенаг.
Как следует из технического паспорта по состоянию на Дата обезличенаг. в 2002г. самовольно построены к жилому дому два пристроя (литер А1 и А2), общая площадь стала составлять 104,2 кв.м, жилая площадь 71,8 кв.м.
Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ, постановлением от 23.04.1991г. №2 ( с последующими изменениями) «О некоторых вопросах, возникающих у судов по делам о наследовании», в наследственную массу может быть включено только имущество, принадлежавшее наследодателю на законных основаниях.
В соответствии с ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом в собственности, пожизненном владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно гигиенической оценке № 138 от 03 июня 2010г. одноэтажный индивидуальный жилой дом, расположенный в Ставропольском районе, Самарская область, сельское поселение ..., соответствует санитарным требованиям и пригоден для эксплуатации.
Согласно техническому заключению №213 по реконструкции жилого дома Номер обезличен по ... с.... Ставропольского района произведенная реконструкция не противоречит требованиям СНиП 31-02-2001 «дома жилые одноквартирные», не ухудшает надежность и устойчивость здания в целом, что и подтверждается многолетней эксплуатацией данного жилого дома после реконструкции.
По заключению отдела архитектуры Номер обезличен от Дата обезличенаг. расположение самовольно возведенного пристроя (лит.А1,А2) в границах земельного участка Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение ..., не противоречит требованиям СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений».
Доказательств того, что произведенная реконструкция нарушает права и охраняемые законом интересы третьих лиц, а также создает угрозу жизни и здоровью граждан в судебное заседание не представлено.
При таких обстоятельствах суд считает необходимым удовлетворить заявленные исковые требования.
Руководствуясь ст.ст. 12,56,194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО5, умершей Дата обезличена года, жилой дом общей площадью 104,2 кв.м, жилой площадью 71,8 кв.м, расположенный по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение ...
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в 10-дневный срок через Ставропольский районный суд Самарской области.
Судья