Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
16 июля 2010 года г.о. Тольятти
Ставропольский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Леонова А.И.
при секретаре Медыниной Т.П.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по исковому заявлению Шаровой Марины Александровны, Шарова Ильи Владимировича к администрации муниципального района Ставропольский Самарской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
В исковом заявлении Шаровы просили признать за ними право общей долевой собственности (по ? доли каждому) на квартиру, расположенную по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, с. ..., дом Номер обезличен квартира Номер обезличен, в порядке приватизации.
В судебном заседании представитель истца Шаровой М.А. (по доверенности) – Королева Ю.А. пояснила, что Дата обезличена года путем принятия совместного решения администрации и профкома Ставропольской межхозяйственной передвижной механизированной колонны по месту работы ФИО2, постановлением Администрации Ставропольского района Самарской области от Дата обезличена года Номер обезличен ФИО2 (супругу Шаровой М.А.) было предоставлено вышеуказанное жилое помещение на состав семьи из трех человек: на ФИО2, Шарову М.А., Шарова И.В. С момента предоставления жилого помещения и по настоящее время истцы зарегистрированы в квартире и проживают в ней. В настоящее время они решили приватизировать квартиру, но в связи с тем, что такая организация как Межхозяйственная передвижная механизированная колонна ликвидирована, а квартира в реестре муниципальной собственности Ставропольского района не числиться, они не имеют возможности реализовать свое право на приватизацию жилого помещения.
Истец Шаров И.В. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия.
Представитель администрации муниципального района Ставропольский Самарской области в судебное заседание не явился, просил рассматривать дело без его участия, исковые требования поддержал в полном объеме (заявление).
Суд, с учетом мнения представителя Шаровой М.А. – Королевой Ю.А., считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, истца Шарова И.В.
Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В силу статьи 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Статья 35 Конституции РФ устанавливает – право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Согласно статье 46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 4 июля 1991 года № 1541-I граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность…
Статья 7 вышеуказанного Закона устанавливает, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
Как было установлено в судебном заседании, совместным решением администрации и профкома Ставропольской межхозяйственной передвижной механизированной колонны по месту работы ФИО2, постановлением Администрации Ставропольского района Самарской области от Дата обезличена года Номер обезличен, ФИО2 было предоставлено вышеуказанное жилое помещение на состав семьи из трех человек: на ФИО2, Шарову М.А., Шарова И.В. ФИО2 был выдан ордер на жилое помещение Номер обезличен серии Номер обезличен.
Решением Ставропольского районного суда Самарской области от 23.09.2009 года, вступившим в законную силу, установлен ... предоставления жилого помещения ФИО2, Шаровой М.А., Шарову И.В., на основании вышеуказанного ордера.
В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.
Согласно ст. 6 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Однако данное положение распространяется только до перехода прав на недвижимое имущество от одного правообладателя к другому.
Между тем, в судебном заседании установлено, что предыдущий правообладатель спорного имущества не регистрировал свое право на квартиру. Согласно выписке из ЕГРЮЛ от Дата обезличена года, Ставропольская передвижная механизированная колонна ликвидирована вследствие банкротства.
Квартира не включена в реестр муниципального района Ставропольский Самарской области (выписка из реестра муниципальной собственности от Дата обезличена года).
Согласно справке, выданной администрацией сельского поселения ... муниципального района Ставропольский Самарской области, в вышеуказанной квартире зарегистрированы Шарова М.А., Шаров И.В.
Согласно свидетельству о смерти от Дата обезличена года, ФИО2 умер Дата обезличена года.
В соответствие со справкой от Дата обезличена года, предоставленной Ставропольским филиалом ГУП ЦТИ, Шарова М.А. в реестре собственников приватизированного и другого жилья не значится.
Принимая во внимание, что истцы ранее не использовали свое право на приватизацию жилого помещения на основании Закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации, суд считает необходимым признать за ними право собственности на недвижимое имущество в порядке приватизации.
Руководствуясь статьями 12, 56, 194 – 199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования - удовлетворить.
Признать за Шаровой Мариной Александровной, Шаровым Ильей Владимировичем право общей долевой собственности (по ? доли каждому) на квартиру, расположенную по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, с. ..., дом Номер обезличен квартира Номер обезличен, в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Ставропольский районный суд.
Судья