РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«09» июля 2010 года г.о.Тольятти
Судья Ставропольского районного суда Самарской области Деркачев С.В.,
при секретаре Стрюковой Л.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску Батаева Федора Федоровича к администрации муниципального района Ставропольский Самарской области о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Батаев Ф.Ф. обратился в суд с иском к администрации муниципального района Ставропольский Самарской области о признании за ним права собственности на 3-х комнатную квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... ..., сельское поселение Узюково, муниципальный район Ставропольский, Самарской области. Заявленные требования мотивированы тем, что Дата обезличена года Батаевым Федором Федоровичем была приобретена в собственность у СХПК им.ФИО2 3-х комнатная квартира, расположенная по адресу: ..., ... Номер обезличен Ставропольского района. За приобретаемую в собственность квартиру в кассу СХПК им.... ... Батаевым Ф.Ф. по накладной без номера Дата обезличена года была внесена сумма 60 000 рублей. Распоряжением Номер обезличен от Дата обезличена года администрации сельского поселения ..., 3-х комнатной квартире, с расположенным под квартирой земельным участком был присвоен почтовый адрес: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение .... Дата обезличена года Управлением Федеральной регистрационной службы по Самарской области на имя Батаева Ф.Ф. было выдано свидетельство серии Номер обезличен о государственной регистрации права на земельный участок расположенный под квартирой и расположенный в ... по ...,дНомер обезличен муниципального района Ставропольский. После заключения сделки по купле-продаже квартиры с СХПК им.ФИО2 и до настоящего времени истец так и не зарегистрировал свое право на квартиру в государственном органе. Право собственности истца на квартиру подтверждается договором купли-продажи от Дата обезличена года, заключенным между Батаевым Ф.Ф. и СХПК им.ФИО2. Выпиской Номер обезличен от Дата обезличена года администрации сельского поселения ..., муниципального района Ставропольский, где в похозяйственной книге Номер обезличен на лицевом счете Номер обезличенДата обезличена год имеется запись о том, что квартира Номер обезличен в двухквартирном жилом доме по адресу: Самарская область, Ставропольский район. ..., ..., ... принадлежит на праве частной собственности Батаеву Федору Федоровичу. Право собственности на квартиру также подтверждается тем фактом, что земельный участок площадью 1141 кв.м., на котором расположена квартира принадлежит истцу на праве собственности согласно свидетельства серии 63-АД Номер обезличен о государственной регистрации права, выданного Дата обезличена года Управлением Федеральной регистрационной службы по Самарской области.
В судебном заседании представитель истца Юртикова Н.Н. по доверенности от Дата обезличенаг. исковые требования поддержала в полном объеме. Просит признать за Батаевым Федором Федоровичем, право собственности на 3-х комнатную квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... ..., сельского поселения ..., муниципального района Ставропольский, Самарской области.
В судебное заседание не явился представитель ответчика- администрации муниципального района Ставропольский Самарской области, о дне слушания дела извещались надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.
Выслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно договору от Дата обезличенаг. Батаев Ф.Ф. купил у СХПК им.ФИО2 в лице председателя ФИО5 3-х комнатную квартиру в жилом доме, расположенную по адресу: ..., ...,д. Номер обезличен кв.Номер обезличен. Указанный договор был подписан сторонами при соблюдении всех существенных условий.
Денежные средства за квартиру в сумме 60 000 рублей были внесены Батаевым Ф.Ф. Дата обезличенаг. в кассу ПК им.ФИО2, что подтверждается накладной л.д.15).
Согласно выписке из похозяйственной книги Номер обезличен лицевой счет Номер обезличен за 204 год квартира в двухквартирном жилом доме по адресу: Самарская область, Ставропольский район, ..., ..., ..., ..., принадлежит Батаеву Ф.Ф.
Распоряжением Номер обезличен от Дата обезличенаг. земельному участку и расположенной на нем квартире в двухквартирном доме, принадлежащему Батаеву Ф.Ф., присвоен почтовый адрес: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение ..., ..., ..., ..., ....
Согласно свидетельства о государтвенной регистрации права серии 63-Номер обезличен от Дата обезличенаг. Батаеву Ф.Ф. на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 1141 кв.м, расположенный по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение ... ..., ..., участок Номер обезличен
Земельный участок поставлен на кадастровый учет и имеет кадастровый номер Номер обезличен, что подтверждается кадастровым паспортом от Дата обезличенаг.
Из сообщения и.о.руководителя МУ КУМИ от Дата обезличенаг. л.д.14) следует, что жилая квартира, расположенная по вышеуказанному адресу, в реестре муниципальной собственности муниципального района Ставропольский Самарской области не числится.
Согласно технического паспорта по состоянию на Дата обезличенаг. общая площадь спорной квартиры составляет 60,1 кв.м, жилая площадь 35,1 кв.м.
В силу пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи.
Согласно пункту 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации.
В соответствии с п. 2 ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.
При указанных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 12,56,194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Батаева Федора Федоровича удовлетворить.
Признать за Батаевым Федором Федоровичем право собственности на квартиру в жилом доме общей площадью 60,1 кв.м., жилой площадью 35,1 кв.м, расположенную по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение ...
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в 10-дневный срок через Ставропольский районный суд Самарской области.
Судья