РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.о.Тольятти "14" июля 2010г.
Ставропольский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи САМАРИНА А.М.,
при секретаре МЫЛЬНИКОВОЙ Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску Красниковой Людмилы Владимировны к Никулиной Зое Николаевне, Никулину Евгению Вячеславовичу, Креческу Надежде Андреевне, Креческу Дмитрию Сайёдбековичу об устранении препятствий в осуществлении права собственника на жилое помещение и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Красникова Л.В. обратилась в суд с иском об устранении препятствий в осуществлении права собственности и снятии с регистрационного учета ответчиков, мотивируя тем, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Самарская область, Ставропольский район, с.... ..., .... На момент заключения договора купли-продажи в данном жилом доме на регистрационном учете состояли ответчики, которые являются членами семьи продавца –ФИО7 По указанному адресу были зарегистрированы ответчики, которые в жилом доме не проживают, личных вещей не имеют. В настоящее время снять ответчиков с регистрационного учета во внесудебном порядке не представляется возможным, поскольку их место жительство ему не известно.
В судебном заседании представитель истицы Козырев А.А. по доверенности от Дата обезличенаг. исковые требования поддержал и просил их удовлетворить.
В судебное заседание не явились ответчики, представитель третьего лица – УФМС Ставропольского района Самарской области, о дне слушания извещались надлежащим образом. Представитель УФМС просил рассмотреть дело в его отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчиков, представителя третьего лица.
В судебном заседании представитель ответчиков, чье место жительство неизвестно, в порядке ст.50 ГПК РФ - адвокат Черкунов А.Н. просил разрешить правоотношения в соответствии с нормами права Российской Федерации.
Выслушав представителя истца, адвоката, в защиту интересов ответчиков, исследовав материалы гражданского дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Согласно свидетельству о государственной регистрации серии 63-АД Номер обезличен от Дата обезличена года Красниковой Л.В. на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: Самарская область, Ставропольский район, ..., ..., ....
Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии 63-АД Номер обезличен от Дата обезличена года Красниковой Л.В. принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 2100 кв.м, расположенный по адресу: Самарская область, Ставропольский район, ..., ..., ....
Судом установлено, что ответчики были зарегистрированы по вышеуказанному адресу, после продажи дома по месту регистрации не проживают, членами семьи истца не являются, а также не являются временно отсутствующими, поскольку постоянно проживают по другому месту жительства, которое суду неизвестно. Добровольно с регистрационного учета не снимаются, оплату коммунальных услуг не производят, личных вещей в доме не имеют, обязанности по содержанию квартиры не производят. Нахождение ответчиков на регистрационном учете нарушают права истца.
Согласно справке о лицах, проживающих на жилой площади от Дата обезличенаг. Никулина З.Н. снята с регистрационного учетаДата обезличенаг. в связи со смертью, актовая запись от Дата обезличенаг.
В соответствии со статьей 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч.1 и 2 ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу ст.11 Жилищного кодекса РФ, истец вправе требовать прекращения жилищных правоотношений, возникших между сторонами, а именно снятии ответчика с регистрационного учета. На основании ст.30 Жилищного кодекса РФ сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей, в том числе и права пользования жилым помещением без согласия собственника.
Пункт 6 ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 " О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" гласит, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселение из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь стс.т.12,56,194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Красниковой Людмилы Владимировны удовлетворить.
Устранить препятствия в осуществлении права собственности жилым домом, расположенным по адресу: Самарская область, Ставропольский район, ..., ..., ....
Обязать УФМС по Самарской области Ставропольского района снять Никулина Евгения Вячеславовича, Креческу Надежду Андреевну, Креческу Дмитрию Сайёдбековичу с регистрационного учета по адресу: Самарская область, Ставропольский район, с....
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение 10 дней через Ставропольский районный суд Самарской области.
Судья