Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
3 сентября 2010 года г. Тольятти
Ставропольский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Демидовой Т.Н.
с участием: истицы Ляминой Ж.В.
при секретаре Лазаревой Н.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску Ляминой Жанны Викторовны к МИ ФНС России № 15 по Самарской области о включении недвижимого имущества в состав наследственной массы,
УСТАНОВЛИЛ:
Лямина Ж.В. обратилась в Ставропольский районный суд Самарской области с указанным иском. Просит включить в состав наследственной массы, открывшейся после смерти ФИО7, умершей Дата обезличена года жилой дом, находящийся по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение ..., ..., ... Номер обезличен, общей площадью 64,3 кв.м., жилой площадью 36,2 кв.м.. Заявленные требования мотивировала тем, что Дата обезличена года умерла ее бабушка, ФИО8. По прошествии определенного законом времени, она вступила в наследственные права. Дата обезличена года ФИО9. было составлено завещание, в котором все свое имущество она завещала ей (истице). Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезличена года после смерти мужа, ФИО3, ФИО10 получила наследственное имущество, состоящее из жилого дома, с общеполезной площадью 38 кв.м. с надворными постройками при нем, расположенного по адресу: Самарская обл., Ставропольский район, ..., ..., но до своей смерти право свое не зарегистрировала в установленном законом порядке. Дата обезличена года был получен технический паспорт на жилой дом, находящийся по адресу: Самарская область, Ставропольского района, ..., ... Номер обезличен, в котором общая площадь дома составляет 64,3 кв.м. и жилая площадь жилого дома составляет 36,2 кв.м., что не соответствует данным в свидетельстве о праве на наследство, открывшееся после смерти ФИО3. Вышеуказанные факты препятствуют ей воспользоваться всеми правами, связанными с владением и распоряжением указанным домом.
В судебном заседании истица заявленные требования поддержала и просила их удовлетворить.
Третье лицо - Нотариус Мухина Т.В., представитель ответчика - МИ ФНС России № 15 по Самарской области в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили. Возражений по заявленным требованиям не представлено. Суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие указанных лиц.
Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до вступления в силу указанного Федерального закона – являются юридически действительными. Государственная регистрация таких прав производится по желанию правообладателей.
Судом установлено, что Дата обезличена года умер ФИО3. Его единственной наследницей являлась супруга Лесняк А.М., которой Дата обезличена года было получено свидетельство о праве на наследство по закону.
Право собственности Лесняк А.М. на жилой дом было зарегистрировано по ранее установленному порядку – в администрации сельского поселения ..., что подтверждается представленной суд выпиской Номер обезличен от Дата обезличена года их похозяйственной книги Номер обезличен, лицевой счет Номер обезличенДата обезличена год.
ФИО11. Дата обезличена года умерла. Истица являются ее наследником, что подтверждается наследственным делом, представленным в суд.
Судом установлено, что препятствием в оформлении наследственных прав на спорный жилой дом является то обстоятельство, что имеются расхождения в площадях жилого дома, указанных в свидетельстве о праве на наследства, выданном нотариусом ФИО12 и в техническом паспорте на спорный жилой дом.
Судом установлено, что площадь жилого дома наследодателем и наследниками не изменялась, изменение площади произошло в результате изменения системы обмера и ее усовершенствования, а также в результате того, что инвентаризация строения ранее не производилась.
Принадлежность ФИО13 спорного жилого дома, общей площадью 63,4 кв.м., жилой площадью 36,2 кв.м. подтверждается представленными в суд документами и не была оспорена в ходе рассмотрения дела.
Кроме того, ФИО14. являлась собственником земельного участка, расположенного при спорном доме, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю Сам 320004 Номер обезличен от Дата обезличена года, выданным главой администрации сельского поселения Васильевка.
Суд приходит к выводу, что право собственности наследодателя на жилой дом зарегистрировано по ранее установленному порядку и не оспаривалось при жизни наследодателя и не оспорено по настоящее время, обратного в ходе рассмотрения дела не доказано.
Судом установлено, что спорным жилым домом наследодатель пользовалась по день смерти. Претензий касательно спорного имущества наследодателю никто, никогда не предъявлял, на него не претендовал, ее права собственности, в том числе в судебном порядке, не оспаривал и обратного в судебном заседании не доказано.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что при жизни ФИО15. приобрела право собственности на спорное имущество. Его право на недвижимое имущество, возникло до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и является юридически действительным, в связи с чем, имущество подлежит включению в наследственную массу.
Ненадлежащее оформление документов, не должно в настоящее время служить препятствием для оформления наследниками прав на спорное имущество, принадлежавшее наследодателю при жизни на законных основаниях.
Руководствуясь ст. 12, 56, 194 – 214 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Включить в состав наследственной массы, открывшейся после смерти ФИО16, умершей Дата обезличена года жилой дом, расположенный по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение ..., ..., ... Номер обезличен, общей площадью 64,3 кв.м., жилой площадью 36,2 кв.м.
решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение 10 дней через Ставропольский районный суд Самарской области
Председательствующий –