РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«22» сентября 2010года г.о.Тольятти
Судья Ставропольского районного суда Самарской области Самарин А.М.,
при секретаре Дудриной Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №г. по иску ХАРИТОНОВОЙ Любови Федоровны к МИ ФНС России №15 по Самарской области о признании права собственности на ? долю недвижимого имущества, о включении ? доли недвижимого имущества в состав наследственной массы,
УСТАНОВИЛ:
Харитонова Л.Ф. обратилась в суд с исковым заявлением к МИ ФНС России №15 по Самарской области о признании за ней права собственности на ? долю жилого дома общей площадью 62,1 кв.м, жилой площадью 38,4 кв.м, расположенного по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение <адрес>, <адрес>, о включении ? доли вышеуказанного имущества в состав наследственной массы, открывшейся после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
В судебном заседании истица исковые требования признала в полном объеме, пояснила суду, что с 22.11.1974 года она состояла в зарегистрированном браке с ФИО1. В 1985 году ими был возведен жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение <адрес>, <адрес>. Право собственности на данный жилой дом было зарегистрировано на имя ее супруга по ранее установленному порядку - в похозяйственной книге села, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги. Впоследствии в 2001 году данный жилой дом был реконструирован без получения на то соответствующих разрешений. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. Она является его единственной наследницей, обратившейся в нотариальную контору и оформившей свое право собственности на часть наследственного имущества (земельный пай, ранее принадлежавший матери). С учетом того, что реконструкция строения была осуществлена без получения на то соответствующих разрешений и в последующем право наследодателя на жилой дом не было зарегистрировано в соответствии с требованиями действующего законодательства, нотариус в настоящее время не имеет возможности выдать ей свидетельство о праве на наследство, то есть она лишена возможности зарегистрировать свое право собственности на имущество после смерти супруга, чем нарушаются ее права и охраняемые законом интересы. Право собственности супруга на земельный участок при доме подтверждается свидетельством о праве собственности а землю № от ДД.ММ.ГГГГ. Реконструированный ими жилой дом прав и законных интересов третьих лиц не нарушает. Претензий касательно жилого дома ни ей, ни наследодателю никто, никогда не предъявлял, на него никто не претендовал и не претендует, домом пользуется истица в соответствии с его целевым назначением по настоящее время открыто, добросовестно, непрерывно. При жизни их доли определены не были. Считает, что их доли признаются равными.
Представитель МИ ФНС России №15 по Самарской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.
В судебном заседании представитель третьего лица – администрации муниципального района Ставропольский Самарской области Галкина Е.А. по доверенности от 09.10.2009г. пояснила суду, что администрация не нарушает прав и законных интересов истца, просит принять решение на усмотрение суда по имеющимся в деле доказательствам.
Суд, выслушав истца, представителя третьего лица, исследовав материалы гражданского дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно выписке из похозяйственной книги №4 лицевой счет №300 за 1985 год индивидуальный жилой дом с приусадебными постройками, расположенный по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение <адрес>, <адрес>, зарегистрирован на праве собственности за ФИО1 Год постройки 1985. Основание занесения в похозяйственную книгу самострой.
Согласно свидетельству №000400 №320006 о праве собственности на землю, выданному 25.09.1992г. Главой администрации <адрес>, ФИО1 на основании решения малого Совета №9 от 22 мая 1992 года выделен в собственность земельный участок площадью 0,35 га, расположенный по адресу: Самарская область, Ставропольский район, <адрес>.
Впоследствии на основании распоряжения №100 от 11.05.2010г. главы администрации сельского поселения <адрес>, земельному участку и расположенному на нем жилому дому, принадлежащих ФИО1, присвоен почтовый адрес: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение <адрес>. Ранее Самарская область, Ставропольский район, <адрес>
ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельство о смерти серии I-EP №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС администрации Ставропольского района Самарской области, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №.
После его смерти открылось наследство, состоящее из земельного участка и расположенного на нем жилого дома по вышеуказанному адресу.
Наследником умершего является его супруга Харитонова Л.Ф. Брак между умершим ФИО1 и истицей был заключен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о заключении брака.
Согласно техническому паспорту по состоянию на 31 мая 2010 года жилой дом общей площадью 62,1 кв.м, жилой площадью 38,4 кв.м В 2001г., при жизни наследодателя, была пристроена жилая пристройка (Литер А1).
Земельный участок, правообладателем которого являлся ФИО1, поставлен на кадастровый учет, имеет кадастровый номер 63:32:№, площадь 3500 кв.м, что подтверждается кадастровым паспортом по состоянию на 21.06.2010г.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ, постановлением от 23.04.1991г. №2 ( с последующими изменениями) «О некоторых вопросах, возникающих у судов по делам о наследовании», в наследственную массу может быть включено только имущество, принадлежавшее наследодателю на законных основаниях.
Согласно ст. 263 ГК РФ, собственник земельного участка вправе возводить на нем здания, сооружения, осуществлять их переноску или снос.
Согласно ст. 256 ГК РФ, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.
Спорный жилой дом является совместной собственностью супругов ФИО1, поскольку приобретен ими(1985г.) в период брака.
Таким образом, руководствуясь ст. 254 ГК РФ, при разделе жилого дома доли ФИО1 суд признает равными.
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Из технического заключения №115Ж следует, что в результате произведенной реконструкции – возведения пристроев лит.А1, а не произошло нарушения несущих конструкций существующего здания в целом, состояние основных несущих и ограждающих конструкций обследуемого здания работоспособное и не противоречит требованиям нормативных документов, в том числе СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции». Здание жилого дома пригодно для дальнейшей эксплуатации, жесткость, прочность, геометрическая неизменяемость и пространственная устойчивостью здания обеспечены, здание не представляет угрозы жизни и здоровью граждан.
Согласно заключению отдела архитектуры и градостроительства №891 от 26.08.2010г. расположение жилого строения в границах земельного участка не противоречит требованиям СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» п. 2.14.
Из гигиенической оценки объекта №189 следует, что жилой дом пригоден для эксплуатации.
Учитывая вышеизложенные обстоятельства, следует удовлетворить иск.
Руководствуясь ст.ст. 12,56,194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Харитоновой Любови Федоровны удовлетворить.
Признать за Харитоновой Любовью Федоровной право собственности на ? долю жилого дома общей площадью 62,1 кв.м, жилой площадью 38,4 кв.м, расположенного по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение <адрес>
Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 долю жилого дома общей площадью 62,1 кв.м, жилой площадью 38,4 кв.м, расположенного по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение <адрес>
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в 10-дневный срок через Ставропольский районный суд Самарской области.
Судья
Мотивированное решение составлено «24» сентября 2010 года.
Резолютивная часть
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«22» сентября 2010года г.о.Тольятти
Судья Ставропольского районного суда Самарской области Самарин А.М.,
при секретаре Дудриной Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №г. по иску ХАРИТОНОВОЙ Любови Федоровны к МИ ФНС России №15 по Самарской области о признании права собственности на ? долю недвижимого имущества, о включении ? доли недвижимого имущества в состав наследственной массы,
УСТАНОВИЛ:
Руководствуясь ст.ст. 12,56,194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Харитоновой Любови Федоровны удовлетворить.
Признать за Харитоновой Любовью Федоровной право собственности на ? долю жилого дома общей площадью 62,1 кв.м, жилой площадью 38,4 кв.м, расположенного по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение <адрес>
Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 долю жилого дома общей площадью 62,1 кв.м, жилой площадью 38,4 кв.м, расположенного по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение <адрес>
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в 10-дневный срок через Ставропольский районный суд Самарской области.
Судья
Решение вступило в законную силу